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CHF 1,960.– / month
3.5 rooms 82m² living space
6900 Agno

Nuovo 3.5 di alto standing nel verde della natura con giardino.

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 3.5 locali alla locazione quasi completato.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto include infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.L'immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, il che crea un contesto di assoluto pregio abitativo.L'appartamento è stato progettato ed edificato così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali scelti sono infatti di alto standing ed è possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che coprono un intero lato dell'abitazione. Il lato est dell'unità è infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.L'immobile è stato dotato di un grande giardino di proprietà di ben 100,90 mq che permette non solo di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare i propri hobby di floricoltura e di indire dei bellissimi party all'aperto, per una vita all'insegna del contatto con la natura.Impossibile non citare come punto di forza della soluzione immobiliare la sua ampia cantina di ben 30,48 mq. Un vero e proprio ulteriore locale annesso all’abitazione, dalla metratura decisamente ampia, da sfruttare anche come locale hobby. Qui è incluso un comodo impianto di lavanderia privato, per sbrigare i panni in totale autonomia.L’appartamento si compone di zona giorno open-space con cucina aperta e accesso all’ampio giardino, una camera matrimoniale e di un bagno con doccia o vasca a scelta.Inclusi nel prezzo troviamo un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo dove, tramite lift, si può accedere direttamente al piano e le spese di amministrazione.Il canone di locazione, dopo sei mesi, subirà un rialzo di CHF 200.--.UNA SOLUZIONE DALL'ALTISSIMA QUALITÀ!!

Additional information

Abstract

Over the last 3 years, the number of inhabitants in Quinto has fallen to 951, which is equivalent to a population decline of 6.76%.

Demographic data

Average income totals CHF 58,900. 24.97% of residents are currently in compulsory education, 48.38% have an SEK II qualification, 16.04% have a higher vocational training qualification and 10.61% of the population have a university degree. This means the residential area has high social standards and an educated population. 0.53% of the population is currently unemployed.

Taxes

12.36% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors. In Quinto, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 16.56% tax, a married couple with two children 6.92% and a couple without children 10.77%. The tax percentage for an unmarried person with no children is 18.03%.

Summary of the property market

New builds

The housing available in Quinto has increased by 6 apartments over the past 5 years. Of these newly built apartments, 3 have 2 rooms. In addition, 2 apartments with 4 rooms have been created. One new apartment with at least 6 rooms also came onto the local housing market.

Housing stock

Quinto now has a total of 1,176 apartments, following further growth in the local housing supply as a result of new construction. As for 1-room apartments, a total of 19 properties are on the market. Additionally, there are 210 apartments with 2 rooms, 326 apartments with 3 rooms and 372 apartments with a full 4 rooms. The 5-room apartments also constitute a total of 145 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 104.

Unoccupied apartments

1.28% of apartments in Quinto are vacant. Of this figure, 0.48% of the 2-room apartments, 1.23% of the apartments with 3 rooms, 2.42% of 4-room apartments and 0.69% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited. Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0%.

Property market (rental only)

Rental properties are available at an average rent of CHF 1,000 per month. A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 850 (25th percentile). The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,091.