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Price on request
6.5 rooms 220m² living space
1446 Baulmes

Magnifique attique neuf / 3 CHB / 2SDB / balcon

Copiez ce lien dans votre URL pour faire une visite virtuelle 3D de l'objet: A LIRE // Utilisez de préférence votre ordinateur pour cette visite 3D. Pour naviguer en 3D sur mobile, téléchargez l'application Youtube (gratuite). Vous pouvez changer lorientation en cliquant avec votre souris sur l'écran de la vidéo. Vous pouvez aussi mettre pause et changer de direction pour mieux découvrir chaque pièce.Si vous souhaitez visiter ce bien rapidement, merci de bien vouloir nous envoyer directement vos disponibilités (idéalement 2 ou 3 créneaux) soit par Whatsapp ou par le formulaire.Magnifique attique neuf dans les combles de 6.5 pièces d'une surface habitable de 220 m2, situé à Baulmes.Il est composé d'un hall, d'entrée, d'un grand séjour et salle à manger avec accès au balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, dune salle de bain/WC, et d'une salle d'eau/WC.Une cave privative avec prises électriques complète ces biens ainsi qu'un local à vélo et une buanderie disponible.Proche de toutes commodités : L'immeuble est dans un quartier calme, proche des transports publics, des écoles et commerces.Au 2ème étage sans ascenseur.2 places de parc sont disponibles en option :un extérieure à CHF 60.-une couverte à CHF 80.-Loyer : CHF 2'550.-Charges : CHF 250.-Une crèche ouverte Jan 2021Un cabinet médical ouvert Jan 2021École: classes de la 1er à la 8e année Disponible de suite.IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien rapidement, merci de bien vouloir nous envoyer directement vos disponibilités (idéalement 2 ou 3 créneaux) soit par Whatsapp ou par le formulaire.

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Price on request
6.5 rooms 160m² living space
1010 Lausanne

Superbe appartement 6.5 p / 3 chambres / 2 SDB / Jardin et terrasse

Copiez ce lien dans votre URL pour faire une visite virtuelle 3D de l'objet: A LIRE // Utilisez de préférence votre ordinateur pour cette visite 3D. Pour naviguer en 3D sur mobile, téléchargez l'application Youtube (gratuite). Vous pouvez changer lorientation en cliquant avec votre souris sur l'écran de la vidéo. Vous pouvez aussi mettre pause et changer de direction pour mieux découvrir chaque pièce.Magnifique appartement de 6.5 pièces d'une surface habitable de 160 m2, situé à Lausanne, Chemin de la Cigale.Il est composé d'un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse, d'une belle pièce de rangement, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres à coucher dont une parentale avec sa salle de bains/wc, d'une salle de douche/ wc ainsi qu'une belle terrasse et d'un jardin privatif. Une cave et un local à vélo complètent ce bien.Branchements privatifs avec machines dans la salle de bains.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Au rez-de-chaussée avec ascenseur. Loyer sans charges : CHF 2'950.-Charges : CHF 400.-1 place de parc intérieure : CHF 160.-Disponible de suite.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch

Additional information

Synopsis

Ollon has grown by 5.47% over the past 3 years and currently has 7,968 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 68,520 annually. 24.81% of the population have a university degree, 11.52% have a higher vocational training qualification, 42.15% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 21.52% of residents are enrolled in compulsory education. Currently, 1.08% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate in the area is 14.57%. Income, marital status and deductions are among the factors that influence the actual tax burden. Married couples on a pension (over 65) pay an average of 18.6% tax in Ollon, couples with two children 9.28% and childless couples 13.11%. The rate of taxation for a childless, unmarried person is 20.04%.

The property market in general

New buildings

In the last 5 years, 221 new apartments have been created in Ollon. 7 of the newly built apartments are 1-room apartments, which are ideal for singles. The number of newly built 2-room apartments totals 26. For families trying to find new living space, the 55 apartments and the 90 4-room apartments are particularly attractive. 32 apartments with 5 rooms and 11 apartments with 6 or more rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

New builds have further increased the housing supply in the region, so that there are now a total of 7,073 apartments in Ollon. The number of 1-room apartments is 671. Additionally, there are 1,132 apartments with 2 rooms, 1,855 apartments with 3 rooms and 1,590 apartments with a full 4 rooms. Overall, there are 966 5-room apartments and 859 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

There is a 0.98% vacancy rate in Ollon. Of this figure, 0.6% of 1-room apartments, 0.35% of apartments with 2 rooms, 0.54% of all 3-room apartments, 0.44% of apartments with 4 rooms and 0.73% of the 5-room apartments are currently empty. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.42%; of that number, 4.32% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for rental flats is CHF 1,478 per month. In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,140. Monthly rents are below CHF 1,800 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.