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CHF 1,158,160.– / one time

6900 Bernina

CHF 3,510.– / one time

5.5 rooms 140m² living space

6900 Massagno

Esclusivo attico 5.5 locali di alto standing in tranquilla zona nel cu

A Massagno, nel cuore della città di Lugano, in tranquilla zona residenziale, proponiamo alla locazione un moderno attico 5.5 locali con parziale vista lago.L'attico è ubicato all'interno di una recente residenza di alto standing in una splendida posizione baciata dal sole per tutto il giorno, il che garantisce una grande luminosità a tutto l'immobile.Nelle immediate vicinanze dell'abitazione si trovano strutture di destinazione pubblica (asili, scuole elementari, scuole medie, uffici comunali e negozi), oltre ad essere vicino al centro di Lugano, comodamente raggiungibile a piedi, con pochissimi minuti di auto e su arteria stradale scorrevole, si può raggiungere l'autostrada e l'uscita di Lugano Nord (circa km 3).A rendere ancora più speciale e riservata la location è importante sottolineare che l'attico si trova in una palazzina di appena sette unità abitative.Caratteristica speciale dell'immobile è la sua incantevole terrazza giardino di ben 165 mq. che fornisce un tocco di modernità all'immobile, donando ancora più splendore alle sue finiture di alto standing.Dall'attico si può godere di un bel panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti con parziale vista lago.Grazie alle grandi terrazze è inoltre possibile avere un rapido accesso all'esterno praticamente da quasi ogni locale dell'immobile.Per le finiture dell'immobile sono stati utilizzati materiali di standing superiore. Ogni aspetto è stato curato nel minimo dettaglio per assicurare un'altissima qualità di vita. Esempi della grande qualità utilizzata sono i meravigliosi serramenti in alluminio e vetri tripli per il massimo isolamento termico ed acustico, il superbo sistema di riscaldamento con innovativa termopompa geotermica e diffusione a serpentine e l'accesso direttamente dal lift, una vera chicca capace di rendere ancora più esclusiva l'offerta.Per l'attico sono stati adottati tutti gli elementi necessari per contenere i consumi energetici e per rendere il più confortevole possibile la vivibilità di ogni singolo ambiente anche in relazione a ciascuna posizione e orientamento geografico.Interessante inoltre la lavanderia privata che permette di fare il bucato in qualsiasi momento della giornata con la massima comodità.L'immobile si compone di ingresso direttamente dal lift nel grande soggiorno con cucina aperta e accesso a due terrazze di cui una dotata di giardino terrazzo, un terrazzo con accesso alla grande camera da letto matrimoniale e ad una cameretta, una seconda camera da letto, un bagno con doccia ed uno con vasca.A concludere questa imperdibile offerta troviamo due posteggi interni in autorimessa a CHF 50.-- cadauno e ben due comode cantine. L'acconto spese è di CHF 200.-- mensili.L'immobile è libero da gennaio 2020.La soluzione è anche disponibile alla vendita a CHF 1'550'000.--.UN ATTICO DAVVERO MERAVIGLIOSO!!

Price on request

5.5 rooms 150m² living space

6917 Barbengo

Vivere vicino alle principali infr - In der Nähe aller wichtigsten Inf

Vuole diventare proprietario in soli 5 anni? - Finanziamento RISLa rata mensile per l'affitto su riscatto corrisponde a CHF 2'220.-- ed è indicativa. Essendo una soluzione mirata e personalizzata, la situazione dell'acquirente può comportare delle variazioni.*********************Affitti la sua casa attraverso il modello di finanziamento "RIS - Rent Investment Solutions" e in 5 anni diventa proprietario. Il prezzo d'acquisto calcolato per RIS RENT INVESTMENT SOLUTIONS è di CHF 735'000.--.Ci contatti! Le forniremo tutti i dettagli.*********************Appartamento 5.5 locali con 2 terrazze al primo piano e piscina esternaL'appartamento si trova al primo piano di un edificio moderno di sole 8 unità nel quartiere di Barbengo, Pian Scairolo, vicino alle principali infrastrutture quali scuole (100 m) e negozi (centro commerciale Ikea).Varcata l'entrata troviamo il soggiorno, la zona pranzo e 2 terrazze, la cucina, 2 servizi (uno con vasca e uno con doccia) e 3 camere da letto di cui 2 con accesso alla terrazza.La proprietà dispone di una cantina/ripostiglio e due posteggi esterni mentre la piscina esterna condominiale è da refrigerio nelle calde giornate estive.Ideale per una famiglia, anche con figli piccoli vista la prossimità delle scuole, l'appartamento si trova in ottimo stato ed è pronto ad accogliervi.Se ho risvegliato il suo interesse non esiti a contattarmi !*********************Möchten Sie in nur 5 Jahren Eigentümer werden? - RIS-FinanzierungDie montatliche Rate für einen Mietkauf entspricht CHF 2'220.-- und ist als Richtwert anzusehen. Da es sich um eine persönliche und individuelle Lösung handelt, könnte es, je nach Situation des Käufers, Abweichungen geben.*********************Mieten Sie Ihres Hauses über das "RIS" Finanzierungsmodell Rent Investment Solutions und werden Sie in 5 Jahren Eigentümer. Kalkulierter Kaufpreis für RIS RENT ...-Möchten Sie in nur 5 Jahren Eigentümer werden? - RIS-FinanzierungDie montatliche Rate für einen Mietkauf entspricht CHF 2'220.-- und ist als Richtwert anzusehen. Da es sich um eine persönliche und individuelle Lösung handelt, könnte es, je nach Situation des Käufers, Abweichungen geben.*********************Mieten Sie Ihres Hauses über das "RIS" Finanzierungsmodell Rent Investment Solutions und werden Sie in 5 Jahren Eigentümer. Kalkulierter Kaufpreis für RIS RENT INVESTMENT SOLUTIONS ist CHF 735'000.--.Rufen Sie uns an! Wir werden Sie über alle Details informieren.*********************5.5-Zimmerwohnung mit 2 grossen Terrassen und ein Aussenschwimmbad Die helle moderne Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk in einem modernem Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten und liegt im Stadtteil Barbengo, Piano Scairolo, in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen wie Schulen (100 m entfernt) und dem Einkaufszentrum Centro Lugano Sud. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, 2 Terrassen, separate Küche, 2 Badezimmer (eins mit Badewanne und eins mit Dusche), 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Studio. Die Liegenschaft verfügt über einen Keller und 2 Aussenparkplätze.Die Residenz verfügt über ein Aussenschwimmbad ideal für erfrischende Momente während der heissen Sommertage.Die Wohnung ist gut geeignet für eine Familie, auch mit Kindern, da die Schulen in der Nähe liegen. und ist in einem perfektem Zustand, bereit Sie begrüssen zu dürfen.Habe ich Ihre Interesse geweckt? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf !*********************Vuole diventare proprietario in soli 5 anni? - Finanziamento RISLa rata mensile per l'affitto su riscatto corrisponde a CHF 2'220.-- ed è indicativa. Essendo una soluzione mirata e personalizzata, la situazione dell'acquirente può comportare delle variazioni.*********************Aff...

CHF 3,640.– / month

4.5 rooms 130m² living space

Arnoldstrassenum 126, 6764 Ecublens

GMNH-OGTM

Placeat quibusdam harum reiciendis.

Price on request

3.5 rooms 68m² living space

Viale Olgiati 20.1, 6512 Giubiasco

2 ½ Zimmer-Wohnung, 6512 Giubiasco

Additional information

Abstract

Capriasca has grown by 0.04% in the last 3 years, to 6,740 inhabitants.

Demographics

On average, residents earn CHF 70,220 annually. A total of 19.95% of the population have a university degree, 13.33% have completed higher vocational education, 49.47% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.23% of residents are currently enrolled in compulsory schooling. The current unemployment rate is 0.68%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 12.31%. The individual proportion of tax actually paid varies and is based on aspects such as actual income, marital status, the total amount of deductions and the like. The tax burden for an unmarried person without children in Capriasca is 17.95%. A retired couple (over 65) pays an average of 16.49%, a couple with two children 6.89% and a childless couple 10.72%.

The overall property market

New buildings

143 new apartments have been constructed in Capriasca over the past 5 years. One-room apartments comprise 5 of the newly built apartments – ideal for singles. The total quantity of new-build 2-room apartments is 11. With 44 new 3-room apartments and 48 4-room apartments, the residential area is perfect for families. There are also 26 5-room apartments and 9 apartments with a minimum of 6 rooms to choose from.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 4,512 apartments in Capriasca. As for 1-room apartments, a total of 163 properties are on the market. Additionally, there are 628 apartments with 2 rooms, 1,188 apartments with 3 rooms and 1,361 apartments with 4 rooms. The 5-room apartments also make up a total of 717 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 455.

Unoccupied apartments

In Capriasca, 1.04% of apartments are uninhabited. This means that 1.84% of the 1-room apartments, 1.11% of the 2-room apartments, 1.18% of the apartments with 3 rooms, 1.03% of all 4-room apartments and 0.56% of apartments with 5 rooms are currently empty. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.77%; of that figure, 1.1% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,500 per month. A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,743, or are equal to this amount.

ZIP of Oggio

Apartment for rent 6955 (Cagiallo, Oggio)

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