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CHF 880.– / month
22m² living space
8280 Kreuzlingen

Zimmer in ruhiger WG zu vermieten, rooms in calm flat-sharin

Zimmer in ruhiger WG zu vermieten, rooms in calm flat-sharing communityNur Nichtraucher - only nonsmokers.Unbefristet ab sofort dauerhaft oder Zwischenmiete bis Ende September.Studenten, Arbeitende, Pärchen, ... die an ein oder beiden (siehe andere Anzeige) Zimmern Interesse haben sind uns willkommen.Das Zimmer hat 22,2 m² und einen Balkon mit circa 3 m². Die Warmmiete beträgt 880,- CHF (ca. 559,- ?) incl. Heizung, Warmwasser, Wasser, Rundfunkgebühren, Telefongrundgebühr und DSL-Flatrate. Dazu kommen noch circa 25,- CHF (circa 23,- ?) für Strom, gemeinsame Einkäufe, Versicherung und Abfallentsorgung pro Monat. Der Kautionsanteil beträgt 900,- CHF (ca. 826,- ?). Rauchen ist auch im eigenen Zimmer untersagt.Wir sind eine Vierer-WG in Kreuzlingen, Schweiz, nahe Stadtzentrum und Bahnhof Konstanz und Kreuzlingen (je 5 - 10 min zu Fuß), direkt hinter der Grenze. Zum See sind es nur 600 m. Nahe Einkaufsmöglichkeiten (Lago 5 Minuten); EG-Wohnung mit 68m²; ordentliche Einbauküche (Edelstahl, guter Backofen und Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, viel Schränke); Bad mit Badewanne, Dusche, WC; günstige Münzwaschmaschine und Trockner; Wäschetrockenraum; Luftschutzbunker ;-) Garten zur Mitbenutzung; Fahrradkeller; abschließbarer Kellerabstellraum und Dachbodenabteil.Mit dem Fahrrad sind es 10Min zu HTWG, 20Min zu Uni. Bushaltestellen und Bahnhöfe gibt es auch in der Nähe. Somit ist die WG auch gut für Studenten der HTWG und Uni geeignet.Die Aufenthaltsgenehmigung für das Wohnen in der Schweiz ist für EU-Studenten der Uni- oder FH-Konstanz nur Formalität. Auch Nichtstudenten sind gerne willkommen, sofern eine Aufenthaltsgenehmigung vorhanden ist.In unserer 4er-WG sind: Neben zwei derzeit zu vergebenden freien Plätzen, Frank, Physiker von der Uni-Konstanz, gerade in Kreuzlingen berufstätig. Gelegentlich hören ich gern Musik oder schaue Filme. Meist aber mit Kopfhörer. Mitbewohner Hervé ist ebenfalls in der Gegend berufstätig und in letzter Zeit nicht oft zuhause. Somit ist es bei uns eher ruhig. Nur die Bahn fährt tagsüber alle halbe Stunde vorbei. Deshalb solltest du weder sehr lärmempfindlich noch sehr laut sein. Im Garten grillen, am WE kochen, sich zufällig in der Küche treffen und diskutieren sind Sachen die von meiner Seite aus manchmal passieren, aber niemand fordert. Die anderen sind da ähnlich. Gelegentlich werden auch Mitbewohner in meine P&P-RPG-Runden oder Brettspielabende integriert.Wer Interesse hat, melde sich. Dann machen wir einen Termin aus, an dem ihr uns und unsere WG kennenlernen könnt :-)

Additional information

Summary

The number of residents in Neunforn has grown by 3.82% over the last 3 years, to 1,088 inhabitants.

Population statistics

The average income here is CHF 72,415. 8.95% of the population are university graduates, 19.65% have a higher vocational education qualification, 59.77% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 11.63% are currently enrolled in compulsory education. Around 0.55% of the population is presently unemployed.

Taxes

The rate of taxation is 10.43%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and is based on factors such as current income, marital status and the total amount of deductions. Retired, married couples (over 65) pay an average of 13.21% tax in Neunforn, couples with two children 6.88% and married couples with no children 9.64%. The tax rate for a single person without children is 14.39%.

The overall property market

New construction

With a total of 39 apartments, more housing has been built in Neunforn in the past 5 years. As for 2-room apartments, 6 properties were newly constructed. What's more, 7 3-room apartments and 13 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years. The newly constructed accommodation includes 10 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 538 apartments in Neunforn. There are a total of 6 1-room apartments available in the area. Additionally, there are 30 apartments with 2 rooms, 83 apartments with 3 rooms and 114 4-room apartments. Finally, 164 5-room apartments and 141 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Empty apartments

The vacancy rate in Neunforn is 1.3%. 3.33% of the apartments with 2 rooms, 2.63% of apartments with 4 rooms and 0.61% of apartments with 5 rooms are currently empty. The vacancy rate is 0.99% for apartments with more than 5 rooms and 1.42% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,800 per month. In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,470. In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 2,016.