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Price on request
1.5 rooms 13m² living space
Piazza Giuseppe Motta, 6818 Melano

Appartamento 6 - Appartamento eleg - Wohnung 6 - Elegant renovierte Wo

Nell' incantevole nucleo di Melano affittiamo in un palazzo storico, appena completamente ristrutturato, diversi appartamenti. La casa si trova direttamente sulla Piazza Giuseppe Motta, che è un luogo di incontro popolare per la gente del posto. Le bellissime case colorate formano questa caratteristica immagine del villaggio.AFFITTASI: APPARTAMENTO 2° PIANO 13 MQ CON TERRAZZA - SOGGIORNO CON CUCINA, CAMERA DA LETTO 1 BAGNO- Ristrutturazione con ottimo gusto- Appartamenti luminosi e chiari- L`intero appartamento ha un pavimento in parquet con isolazione acustica- Piastrelle in ceramiche di alta qualità- Cucina moderna aperta - Finestre con triplo vetro- Tutte le infrastrutture in vicinanza - I piccoli amici a quattro zampe di piccola taglia sono ben accetti.-Im zauberhaften Dorfkern von Melano vermieten wir in einem historischen Gebäude, das gerade komplett renoviert wurde, mehrere Wohnungen. Das Haus liegt direkt an der Piazza Giuseppe Motta, welche ein beliebter Treffpunkt für die Einheimischen ist. Die schönen bunten Häuser prägen dieses charakteristische Dorfbild.ZU VERMIETEN: WOHNUNG IM 2. STOCK MIT TERRASSE 13 NWF - WOHNZIMMER MIT KÜCHE, SCHLAFZIMMER UND BADEZIMMER- Geschmackvolle Renovation mit hellen klaren Räumlichkeiten. - Die gesamte Wohnung hat einen Holzparkettboden mit Schalldämmung.- Hochwertige Keramikfliesen- Moderne helle offene Küche - Fenster - Dreifachverglasung- Alle wichtigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Umgebung - Kleine vierbeinige Freunde sind willkommen....

CHF 1,780.– / month
1.5 rooms
6946 Ponte Capriasca

Meraviglioso 1.5 ristrutturato a nuovo in bella zona residenziale.

A Ponte Capriasca, comune nella fortunata posizione discosta dalla città e dalle sue arterie principali ma allo stesso tempo non isolata grazie alle sue efficienti linee di collegamento con Lugano, proponiamo alla locazione un interessante appartamento 1.5 locali.L'appartamento si trova in un meraviglioso contesto naturale che offre lo spunto per salubri passeggiate pomeridiane nella bellezza dei boschetti e di alcuni degli itinerari escursionistici più suggestivi del Luganese.Nelle vicinanze più prossime, in soli pochi minuti di piacevole passeggiata, può essere raggiunto l'incantevole laghetto di Origlio.La zona offre anche molti servizi, tutti sempre raggiungibili comodamente a piedi, come le poste, un supermercato, una farmacia, le scuole, gli impianti sportivi e molto altro ancora. Il centro di Lugano è invece raggiungibile in soli dieci minuti di auto.L'appartamento dispone di un bel terrazzo coperto con una piacevole veduta sulla natura circostante.L'immobile, edificato nel 1973, ha ricevuto un'opera di completa ristrutturazione nel 2016 che gli ha donato finiture moderne ed eleganti. Dalle eleganti pavimentazioni in grés porcellanato scuro al meraviglioso bagno con doccia, ogni dettaglio è stato curato per creare un ambiente piacevole in cui abitare.La palazzina è dotata di un comodo ascensore.Per il bucato nel bagno è presente una predisposizione per inserire il proprio impianto di lavanderia privata. In alternativa è possibile sfruttare la comoda lavanderia condominiale di cui dispone la residenza.L’appartamento si compone di ingresso, grande soggiorno con moderna cucina aperta, zona pranzo ed accesso alla terrazza, una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con doccia.Una comoda cantina di pertinenza e la possibilità di usufruire di un posteggio esterno completano questa interessante offerta.Il canone riportato è da considerarsi tutto incluso, senza nessun conguaglio di fine anno.UN APPARTAMENTO MERAVIGLIOSO IN UN CONTESTO DA FAVOLA!!

Additional information

Synopsis

Having declined by -0.24%, the population in Lugano has fallen to 62,464 over the last 3 years.

Demographics

Average income totals CHF 87,045. 22.09% of residents are currently completing compulsory education, 40.86% have an SEK II qualification, 9.2% have a higher vocational training qualification and 27.85% of the population have a university degree. The unemployment rate is 1.13%.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 11.4%. The actual share of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on. In Lugano, the tax rate is 16.64% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 15.31%, a married couple with two children 6.36% and a couple without children 9.92%.

The property market in general

New builds

Lugano has seen the construction of 1,322 new apartments in the past 5 years. The 213 1-bedroom apartments are particularly suitable for singles. The total amount of newly built 2-room apartments is 378. 372 apartments with 3 rooms and 243 4-room apartments were additionally constructed. For people seeking more spacious accommodation, 67 5-room apartments and 49 apartments with a minimum of 6 rooms have been built.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 41,437 apartments in Lugano. One-room properties comprise a total of 3,783 apartments in the area. Additionally, there are 8,955 apartments with 2 rooms, 12,550 apartments with 3 rooms and 10,177 apartments with 4 rooms. Finally, 3,546 5-room apartments and 2,426 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Lugano is 2.2%. This means that 2.88% of the 1-room apartments, 2.71% of the apartments with 2 rooms, 2.28% of the apartments with 3 rooms, 1.71% of 4-room apartments and 1.45% of all 5-room apartments are currently empty. The rate of vacancy is 1.66% for apartments with more than 5 rooms and 1.96% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are available for prices averaging around CHF 1,428 per month. 25% of the rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile). In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,721.