1 result - Apartment for rent in Lussy-sur-Morges

CHF 6,130.– / month
4.5 rooms 125m² living space
Chemin de la Riettaz, 1167 Lussy-sur-Morges

Résidence avec bénéfice de locaux commun et service hôtelier complet

Au sein d'un quartier résidentiel de Lussy, sur une surface de plus de 3000 m2, une ancienne habitation rurale a été complètement transformée et une aile ajoutée pour créer La Résidence « Les Preyades ». Ce bâtiment comprend 1 étage au-dessus du rez-de-chaussée, plus un attique, ainsi qu'un niveau souterrain. Sa situation offre le dégagement d'une très belle vue sur le lac Léman et les alpes. Nous y avons aménagés 9 appartements spacieux de standing élevé, sans barrières architecturales, qu'il s'agisse du studio ou des appartements allant des 2 pièces aux 4.5 pièces. Un magnifique appartement dans les combles desservi par un accès privé par l'ascenseur couronne le bâtiment. Une surface de plus de 300m2 d?espace commun est mise à disposition des locataires, comprenant des locaux tels que salon, salle à manger, grande cuisine, toilettes, lieux de loisirs et de sports ; confort, qualité et luminosité sont des critères omniprésents. Il est ainsi possible de combiner judicieusement les moments de vie en société pour ses loisirs et le soutien mutuel que le groupe peut apporter à chacun, sans jamais empiéter sur le niveau d'autonomie et l'intimité nécessaire à chacun. La résidence offre encore le bénéfice de nombreux dispositifs techniques tels qu'équipement sécutel, détection incendie, système de ventilation double-flux à récupération de chaleur et préparation pour post chauffage ou refroidissement, visiophone pour chaque appartement et système de patch magnétique pour l'ouverture des portes. Des espaces extérieurs généreux, agrémentés d'aménagement de chemins de promenades, d'une piscine, d'un étang, etc., forment des lieux de rencontre pour passer du temps avec sa famille et ses amis dans un cadre harmonieux et plaisant. 18 places de parc extérieures dont 6 places pour handicapés s'ajoutent au programme.

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Additional information

Summary

The number of residents in Lussy-sur-Morges has risen to 729 in the past 3 years. This is an increase of 5.04%.

Population statistics

Average income totals CHF 182,130. 39.14% of the population are university graduates, 12.24% have a higher vocational education qualification, 36.55% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 12.07% are currently completing compulsory education. The unemployment rate is 1.1%.

Taxes

The rate of taxation is 14.21%. The actual amount of tax paid differs from person to person and depends on factors such as specific income, marital status and the total amount of deductions. In Lussy-sur-Morges, the tax rate for unmarried people without children is 19.55%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 18.15%, a married couple with two children 9.04% and a couple with no children 12.78%.

The property market overall

New construction

More housing has been created in Lussy-sur-Morges over the last 5 years. For example, 37 new apartments have been built. As for 4-room apartments, 10 new units were added to the pool of housing available locally. 26 5-room apartments and one 6+ room apartment were also newly constructed.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 300 apartments in Lussy-sur-Morges. There are 11 1-room apartments available on the housing market. The total number of properties amounts to 17 apartments with 2 rooms, 31 apartments with 3 rooms and 75 apartments with 4 rooms. Finally, the supply of 5-room properties comprises 112 apartments, and there are also 54 large apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

In Lussy-sur-Morges, 1.33% of apartments are unoccupied. Presently, 0.89% of all 5-room apartments are uninhabited. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.41%; of that number, 5.56% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for properties is CHF 2,150. 25% of the rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,900 (25th percentile). In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 2,440.