7 results - Apartment for rent in Hergiswil NW

CHF 4,490.– / month
5.5 rooms 140m² living space
Büelstrasse 19, 6052 Hergiswil NW

Privatsphäre , Ruhe, Qualität und Exklusivität

Privatsphäre Diese exklusive Wohnung ist als Eigentumswohnung erstellt worden und besticht durch moderne Architektur. Qualität Die Zimmer sind mit geöltem Parkett belegt, in den übrigen Räumlichkeiten bestimmt Feinsteinzeug den hohen Qualitätsstandard der Wohnung. Sämtliche Räume können individuell mit der Bodenheizung beheizt werden. Die Steuerung erfolgt durch eine Siemens Anlage. Jedes Zimmer besitzt ein separater Telefon und TV Kabelanschluss. In allen Räumen hat es genügende Steckdosen 230V. Die Panorama Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick auf See und Berge animiert Sie zum Träumen. Zwei eigene Parkplätze in der Tiefgarage sind im Mietpreis inbegriffen und gehören dazu wie ein separater Bastelraum plus einen eigenen Keller. Ein persönlicher Waschturm (Waschmaschine mit Fabrikneuem Tumbler V-Zug) und ein separater Trockenraum im UG zur Mitbenutzung erhöhen Ihre Flexibilität. Die gedeckte und dadurch geschützte Terrasse mit 22m2 ermöglicht es Ihnen, eine Lounge nach Ihrem Geschmack einzurichten, die nicht Wind und Wetter ausgesetzt ist. Der grosszügige Sitzplatz mit 12m2 und dem angrenzenden Rasen 30m2 gehört zur Alleinbenutzung dem Mieter der Wohnung. Ruhe und Entspannung Die exklusive Hanglage, das beruhigende Geräusch des nahe gelegenen Baches und die Umgebung kombiniert mit dieser wunderschönen Wohnung erhöht Ihre Lebensqualität. Nähe zur Stadt Innerhalb weniger Minuten sind Sie in Luzern und in 45 Minuten dank der neuen Autobahn A14 in Zürich. Der neu eröffnete Länderpark in Stans mit den attraktivsten und Kunden-freundlichsten Ladenöffnungszeiten der ganzen Zentralschweiz (Täglich bis 20.00 Uhr, Freitag bis 21.00 Uhr und Samstag bis 18.00 Uhr) ist in 7 Autominuten erreichbar. Wintersport Zentral gelegen, erreichen Sie innerhalb weniger Minuten alle Wintersportgebiete der Zentralschweiz. Sonnentage Dank der erhöhten Lage in Hergiswil ist die Sonnenbestrahlung an 330 Tagen von 360 Tagen im Jahr gewährleistet. Der Lopper wirft zwischen dem 16. Dezember und 15. Januar jeweils seinen Schatten auf das Grundstück, sofern die Sonne scheint. Interessenten ausserhalb des Kantons NW empfehlen wir sich zu informieren, mit welcher Steuerersparnis sie für das ganze Jahr 2010 rechnen dürfen, sofern sie noch vor dem 31.12.2010 Ihren Wohnsitz in Hergiswil nehmen, und ihre Papiere beim Kanton hinterlegen.

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Additional information

Synopsis

The number of residents in Hergiswil (NW) has grown to 6,022 in the last 3 years. This is an increase of 4.26%.

Demographics

Average income totals CHF 185,760. A total of 19.84% of the population have a university degree, 21.01% have completed higher vocational education, 44.3% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.89% of residents are currently completing compulsory schooling. Around 0.58% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 8.64%. This differs on a case-by-case basis and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors. Married couples on a pension (over 65) pay an average of 11.35% tax in Hergiswil (NW), couples with two children 5.55% and couples with no children 8.2%. The tax burden for a childless, unmarried person is 11.66%.

The property market overall

New construction

Hergiswil (NW) has seen the construction of 114 new apartments over the past 5 years. One-room apartments account for 3 of the new builds – perfect for people living alone. Alongside the existing apartments, 3 new 2-room apartments have been constructed. A total of 29 new 3-room apartments and 51 4-room apartments were created. The new dwellings include 16 5-room apartments and 12 apartments with a minimum of 6 rooms. This shows that Hergiswil (NW) is a very desirable place for families to live.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Hergiswil (NW) has increased, and there are now a total of 3,182 apartments. The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 168. Additionally, there are 300 apartments with 2 rooms, 761 apartments with 3 rooms and 1,083 apartments with 4 rooms. The stock of larger properties with 5 rooms includes 541 apartments, and there are 329 apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

0.95% of apartments in Hergiswil (NW) are uninhabited. Of this number, 3.59% of 1-room apartments, 0.67% of the 2-room apartments, 0.53% of the apartments with 3 rooms, 0.93% of all 4-room apartments and 1.48% of the 5-room apartments are presently empty. Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0%.

Housing market (letting only)

The average rental price for a property is CHF 1,890. In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,579. Monthly rents are less than CHF 2,280 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.