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CHF 3,110.– / month
5.5 rooms 130m² living space
Sägenstrasse 3, 7302 Landquart

Einzigartige und gemütlich 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Landquart

Diese wunderschöne und einzigartige Dachwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an einer top Lage in Landquart. Mit insgesamt 5.5 Zimmern erstreckt sich die Wohnung auf 130m2 und bietet Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Platz. Die Wohnung besticht mit einer grosszügigen und gut ausgestatteten Küche, die über einen Steamer und Backofen verfügt. Die zwei Badezimmer lassen nichts zu Wünschen übrig. Das eine verfügt über eine Sprudelbadewanne sowie eine eigene Waschmaschine/Tumbler und das andere Bad bietet eine moderne Dusche mit Thermostat für maximalen Komfort an. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch hohe Decken aus, die ein luftiges und grosszügiges Raumgefühl vermitteln. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein geräumiger Estrich zur Verfügung. Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven 5.5-Zimmer-Dachwohnung haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gemütliche, lichtdurchflutete Dachwohnung • Grosszügige Küche (Steamer/Backofen) • Zwei Badezimmer (Sprudelbadewanne/Dusche mit Thermostat) • Eigene Waschmaschine/Tumbler • Grosser Balkon • Hohe Decken • Kellerabteil und Estrich für zusätzlichen Stauraum • Top Lage; alles ist in unmittelbarer Nähe • Garagenparkplatz für CHF 130.00/Mt. zumietbar) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Abstract

The population of Sumvitg has declined by 3.48% over the past 3 years, to 1,082 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 52,675. The proportion of university graduates is 7.83%; 9.5% of residents have higher vocational training, and 54.07% have SEK II qualifications. In addition, 28.5% of residents are currently completing compulsory schooling. As a result, the region has high social standards. The unemployment rate is 0.46%.

Taxes

The tax rate in the area is 11.75%. Income, marital status and deductions are among the factors that impact the actual tax burden. In Sumvitg, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 15.01% tax, a married couple with two children 7.33% and a couple with no children 10.52%. The rate of taxation for a single person without children is 16.99%.

The property market in general

New buildings

3 new apartments have been built in Sumvitg in the last 5 years. 2 5-room apartments and one 6+-room apartment were ultimately added to the available housing stock.

Housing stock

The new builds provide additional living space in the region. There are a total of 1,045 apartments in Sumvitg. There are a total of 18 1-room apartments available in the area. In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 253 apartments with 2 rooms, 151 3-room apartments and 215 with 4 rooms. A total of 212 5-room apartments and 196 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Vacant apartments

0.86% of apartments in Sumvitg are empty. This means that 5.56% of the 1-room apartments, 1.19% of the 2-room apartments, 0.66% of the 3-room apartments, 0.47% of the 4-room apartments and 1.42% of 5-room apartments are uninhabited. The vacancy rate for 6-room apartments is 0%.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,100 is required to rent a flat. Consequently, 25% of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 800 (25th percentile). Monthly rents are lower than CHF 1,301 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.