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Price on request
6.5 rooms 170m² living space
1046 Rueyres

Charmant appartement 6.5 p en duplex / Balcon / Calme et verdure

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.Magnifique appartement avec cachet de 6.5 pièces en duplex d'une surface habitable de 170 m2, situé à Rueyres, Route de l'Eglise.Il est composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement et un accès direct à l'ascenseur, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse ouvrant sur un beau balcon et une vue dégagée sur de la verdure, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre parentale avec salle de bains privative et wc séparés, un réduit. Au niveau inférieur se trouve un vaste dégagement avec placards de rangements, 3 chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce logement est lumineux et profite de belles poutres apparentes ainsi que de beaucoup de cachet.Une cave complète ce bien.Buanderie privative avec machines. Proche des transports publics.Au 2ème et 3ème étage avec ascenseur (accès directement dans l'appartement).Loyer sans charges : CHF 2'370.- Charges : CHF 200.- 2 places de parc extérieures : CHF 120.- Disponible le 1er juillet. Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D !

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Price on request
3.5 rooms
Rue de Grenade, 1510 Moudon

Magnifique attique de 3.5 pièces avec mezzanine

IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVEJouissant dune situation exceptionnelle au coeur du vieux bourg de Moudon, superbe immeuble classé monument historique composé de cinq appartements de 1.5 pièces avec mezzanine, 3.5 pièces et 3.5 pièces avec mezzanine entièrement rénovés avec beaucoup de cachet. Les amoureux des vieilles pierres, poutres apparentes et lignes épurées seront conquis.Limmeuble se situe à seulement quelques minutes des commerces, transports et commodités.Il est équipé dun chauffage à gaz avec une distribution de chaleur par radiateurs et des fenêtres à double vitrage isolant. Chaque appartement est relié à des compteurs calculant la consommation individuelle de chaque locataire.Ces logements de standing ont été rénovés avec goût tout en préservant le charme de lancien. Les finitions soignées et contemporaines complètent les matériaux ainsi que les équipements de qualité choisis lors de la rénovation. Offrant de beaux volumes, chaque appartement jouit dune luminosité optimale grâce à son exposition.Appartement de 3.5 pièces avec mezzanine aux combles :Entrée avec dressingSpacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement agencée et équipéChambre à coucher avec salle de doucheGrande mezzanineWC séparéBuanderie communeLogé entre deux rivières, la Broye et la Mérine, le village de Moudon offre un cadre de vie harmonieux entre maisons dépoque et nature environnante. La commune jouit de tous les avantages dune vie à la campagne à seulement 30 minutes en voiture de Lausanne qui peut être également rejoint en train (direct) ou en bus (ligne 62 Moudon Gare - Epalinges Croisettes). Le bourg offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires ainsi que de nombreuses activités et manifestations sociales et culturelles tout en préservant un esprit authentique romain.Taux dimposition : 75%Pour les visites : Monsieur R. Marinheiro Viegas au 078 682 70 52

Additional information

Synopsis

Chessel is a very attractive residential area. Over the past 3 years, the population has risen to 528, which corresponds to a population increase of 23.36%.

Demographic data

The average income level is CHF 63,325. 60.83% of the population have an SEK II qualification, and 11.11% have a higher vocational training qualification. 15% are university graduates and 12.78% of residents are currently in compulsory education. Around 1.33% of the population is currently unemployed.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 14.4%. The individual percentage of tax actually paid varies and depends on factors such as specific income, marital status, the total amount of deductions and so on. The tax percentage for a single person without children in Chessel is 19.82%. A retired couple (over 65) pays an average of 18.39%, a married couple with two children 9.17% and a couple with no children 12.96%.

The property market in general

New buildings

The housing available in Chessel has increased by 85 apartments over the last 5 years. A total of 3 1-room apartments have been constructed. More 2-room apartments have also been created; 43 apartments of this size were added in total. The 12 3-room apartments and 26 4-room apartments are also particularly attractive for families. One 5-room apartment was also built.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the housing stock in Chessel has grown, and there are now a total of 262 apartments. There are a total of 12 1-room apartments available in the area. The total number of properties amounts to 58 apartments with 2 rooms, 51 apartments with 3 rooms and 72 apartments with 4 rooms. In total, there are 39 5-room apartments and 30 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Chessel is 3.88%. Consequently, 8.33% of the 1-room apartments, 10.53% of apartments with 2 rooms, 4% of the 3-room apartments and 1.41% of the apartments with 4 rooms are presently uninhabited.

Property market (letting only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,553. 25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,350, or they are equal to this amount (25th percentile). 75% of monthly rents are lower than CHF 1,808 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.