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Price on request
2.5 rooms
Rue Grenade, 1510 Moudon

Cosy appartement de 2.5 pièces avec mezzanine au centre de Moudon

DISPONIBLE DE SUITE!Jouissant dune situation exceptionnelle au coeur du vieux bourg de Moudon, superbe immeuble classé monument historique composé de cinq appartements de 2.5 pièces avec mezzanine et 2.5 pièces avec mezzanine entièrement rénovés avec beaucoup de cachet. Les amoureux des vieilles pierres, poutres apparentes et lignes épurées seront conquis.Limmeuble se situe à seulement quelques minutes des commerces, transports et commodités. Il est équipé dun chauffage à gaz avec une distribution de chaleur par radiateurs et des fenêtres à double vitrage isolant. Chaque appartement est relié à des compteurs calculant la consommation individuelle de chaque locataire.Ces logements de standing ont été rénovés avec goût tout en préservant le charme de lancien. Les finitions soignées et contemporaines complètent les matériaux ainsi que les équipements de qualité choisis lors de la rénovation. Offrant de beaux volumes, chaque appartement jouit dune luminosité optimale grâce à son exposition.Il se compose comme suit : Entrée avec dressing Séjour avec cuisine ouverte entièrement agencée et équipée Mezzanine avec salle de bain WC séparéAnnexes : CaveLogé entre deux rivières, la Broye et la Mérine, le village de Moudon offre un cadre de vie harmonieux entre maisons dépoque et nature environnante. La commune jouit de tous les avantages dune vie à la campagne à seulement 30 minutes en voiture de Lausanne qui peut être également rejoint en train (direct) ou en bus (ligne 62 Moudon Gare - Epalinges Croisettes). Le bourg offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires ainsi que de nombreuses activités et manifestations sociales et culturelles tout en préservant un esprit authentique romain.Taux dimposition : 75%Monsieur R. Marinheiro Viegas au 078 682 70 52

Additional information

Summary

Boussens has grown by 1.51% over the past 3 years, to 1,006 inhabitants.

Demographics

The average income level is CHF 87,095. In the region, 21.84% of the population have a university degree, 12.99% of residents have completed higher vocational training, 47.09% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.08% are currently completing compulsory education. Around 1.29% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 14.46%. Factors such as income, marital status and the overall level of deductions are decisive for the tax rate. Married couples on a pension (over 65) pay an average of 18.46% tax in Boussens, married couples with two children 9.21% and couples with no children 13.01%. The tax percentage for an unmarried person without children is 19.89%.

The property market overall

New builds

22 new apartments have been built in Boussens in the last 5 years. A new 1-room apartment was built. A further apartment has 2 rooms. The 2 3-room apartments and 11 4-room apartments are also particularly attractive for families. 7 5-room apartments were also brought onto the region's housing market.

Housing stock

The newly built dwellings have created additional living space in the area. There are a total of 402 apartments in Boussens. One-room properties account for a total of 8 apartments in the region. Additionally, there are 24 apartments with 2 rooms, 50 apartments with 3 rooms and 139 apartments with 4 rooms. In total, there are 124 5-room apartments and 57 large apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for properties in the area is CHF 1,950. A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,550 (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 2,550, or are equal to this amount.