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1 / 5
CHF 3,180.– / month
6.5 rooms 140m² living space
Traugott Meyer-Strasse 6, Aesch BL, 4147 Aesch BL

6.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht

Willkommen in einer 6.5 Zimmer Maisonett-Wohnung (ca. 140m2).Die Wohnung befindet sich in einem verkehrsarmen Quartier unmittelbar bei der Sportanlage Löhrenacker und die Liegenschaft mündet in eine Sackgasse mit einem grossen Kehr- bzw. Wendeplatz.Von einer Seitenstrasse mit Tempo 30 gelangen Sie mittels Lift oder Aussentreppe barrierefrei in den 3. Stock. Durch den Haupteingang betreten Sie die lichtdurchfluteten ?Schlafzimmer-oder Arbeitszimmer-Etage" mit grosser Nasszelle (WC, Lavabo und Badewanne).Durch eine breite Holztreppe gelangen Sie vom Haupteingang in den oberen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit grossem Wohnzimmer und Essplatz (ca. 30m2).Die geräumige Küche ist im rustikalen Stil gehalten hat eine Geschirrwaschmaschine, einen grossen auf Augenhöhe positionierten Backofen und einen Kühlschrank mit separatem Dreifach-Tiefkühler. Bei Bedarf kann die Küche mittels Türe vom Wohnbereich abgetrennt werden. Auch die obere Etage verfügt über eine Nasszelle mit Fenster (WC, Lavabo & grosse Dusche).Hier fühlen Sie sich über das ganze Jahr in den Ferien. Die unverbaubare Aussicht nach Süden ist im Sommer wie im Winter atemberaubend. Die grosse Terrasse welche grösstenteils gedeckt ist, umfasst 17m2 und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Aufgrund des professionell isolierten Flachdaches, der sehr guten Fassadenfenster bei der Terrasse und die umliegenden, seitlich und untenstehende Wohnungen zeigt sich ein äusserst angenehmes Wohnklima im Sommer (nicht zu warm), wie auch im Winter (nicht zu kalt, tiefere Heizkosten).Auf beiden Etagen hat es jeweils grosszügige Reduits, welche zur Lagerung von Essmitteln oder anderen Gegenständen genützt werden kann.Parkett- und Nussbaumböden sind in der gesamten Wohnung geschliffen und neu versiegelt worden.Die Wände wurden frisch gestrichen. Weitere Angaben zu anderen Raumgrössen der restlichen Zimmer entnehmen Sie den beigefügten Bildern.Hinsichtlich der Anordnung der Schlafräume zum unteren Nachbarn sind die Wohnungen spiegelverkehrt angeordnet, so dass nebst der grosszügigen Dämmisolation, die Schlafräume zusammen sind und aus den Wohnräumen keine Geräusche zum Schlafbereich wahrgenommen werden.Zur Wohnung gehört ein geräumiger, heller Keller (ca. 18m2, auch barrierefrei zugänglich, z.B. mit vorort verfügbarem Einkaufswägeli) mit voll ausgebautem Regalsystem und viel Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten. Ein Velo- und ein Geräte-/Kinderwagenraum zur Mitbenützung stehen zur Verfügung, sowie 3 Waschräume mit insgesamt 10 Waschmaschinen und 10 Tumblern. Diese können jederzeit zum Waschen benutzt werden (kein Waschplan nötig bzw. vorhanden). Dazu steht ein EHP mit Autowaschplatz und Fernbedienung zur automatischen Toröffnung zur Verfügung (zzgl. 130.- pro Monat).Bei Interesse kann kostenlos zusätzlich ein Stück Gemüsegartenbereich zum Eigenanbau genutzt werden (nach Absprache mit Nachbarn).Der Mietpreis ist inkl. 250.- NK/MonatBei Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email. Sie erreichen uns telefonisch von 8:30 bis 11.30 und von 13.30 bis 19:00.Eigenschaften: Garage / ParkplatzObjekt: WohnungVerfügbarkeit: Ab sofort

Additional information

Synopsis

The population of Böckten has fallen by 2.3% over the past 3 years and now totals 806 inhabitants.

Demographics

Average income is CHF 86,490. The proportion of university graduates is 14.12%; 24.72% of residents have higher vocational education, and 39.85% have SEK II qualifications. In addition, 21.31% of residents are currently completing compulsory schooling. Currently, 0.87% of the population is unemployed.

Taxes

The overall tax burden is 13.48%. This varies on an individual basis and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors. In Böckten, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 16.15% tax, a couple with two children 9.19% and a childless couple 12.12%. The tax percentage for an unmarried person without children is 19.62%.

The property market overall

New construction

Böckten has seen the construction of 10 new apartments in the last 5 years. 6 apartments are 3-room apartments and one apartment has 4 rooms. These are perfect for families. The range of new apartments also includes 3 5-room apartments.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the housing stock in Böckten has grown, and there are now a total of 386 apartments. There are 17 1-room apartments available on the housing market. The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 32, 87 and 97 respectively. Finally, the stock of 5-room properties comprises 98 apartments, and there are also 55 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Böckten is 0.26%. Consequently, 1.15% of the 3-room apartments on offer are presently empty.

Housing market (letting only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,596. In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,300. Monthly rents are below CHF 1,823 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.