"Praxis-/Büroräumlichkeiten - Erstvermietung Neubau Güetli"

Erstvermietung Neubau Güetli

• Praxis-/Büroräumlichkeiten ca. 140.00 m2
  netto CHF 2'750.00 plus NK CHF 300.00
• 2 1/2-Zimmer-WHG ca. 65.00 m2
  netto CHF 1'250.00 plus NK CHF 200.00
• 3 1/2-Zimmer-WHG ca. 75.00 m2
  netto CHF 1'450.00 plus NK CHF 210.00
• 3 1/2-Zimmer-WHG ca. 89.00 m2
  netto CHF 1'570.00 plus NK CHF 220.00
• Einstellhallenplätze
  CHF 140.00
• Aussenabstellplätze
  CHF 80.00

Hier entsteht ein Wohn- und Gewerbehaus direkt am Bahnhof in Zofingen. 

Im Gebäude sind  im 1. Obergeschoss und im Attikageschoss total 5 moderne, attraktive und lichtdurchflutete Klein-Wohnungen (drei 2 ½- und zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen) realisiert worden. Terrassen oder vollverglaste Loggien erhöhen zudem die Attraktivität der Wohnungen. Die Flächen im Erdgeschoss (Hochparterre) sind für Gewerbe oder Büro ausgeführt. Im Untergeschoss befinden sich die Autoeinstellhalle sowie die technischen Räume. Im Aussenbereich sind zudem genügend Abstellplätze vorhanden. 

Durch die Nähe zum Bahnhof mussten lärmtechnische Schutzmassnahmen ergriffen werden. Diese beinhalten im Speziellen schallisolierende Verglasungen sowie indirekte Lüftungsfenster. Hinsichtlich der Gebäudenachhaltigkeit wurden eine Komfortlüftung sowie eine Wärmepumpen-Heizung eingebaut.

An dieser attraktiven Lage im Zentrum der Stadt Zofingen ist ein Gebäude entstanden, das eine zurückhaltende, jedoch zeitgemässe Architektur aufweist und sich harmonisch ins Stadtbild einfügt. Ein Bijou der besonderen Art!

Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.