"*Erstvermietung* attraktive moderne 4.5 Zi.-Wohnung"

Pfyn

8505 Pfyn liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Pfyn hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 2'071 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.3% verändert (Kanton: +12.2%).

"Neubau" Exklusives Wohnen in Pfyn bietet:

Ausbau Wohn- und Schlafzimmer;
Vorhangschienen VS 57 in Weissputzdecken eingelassen (2-Laufsystem) 
Vinyl-Bodenbelag (Wildeiche) und einem weissen Holzsockel 
Garderobenschränke (weiss) mit einer Kunstharzbeschichtung 
Wohnungseingangstüren in Holz mit Aluzwischenlagen und mehrschichtgem, schallhemendem Vollspantürblatt,

Kücheneinrichtungen:
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchenapparaten 
Fronten mit Kunstharz-Oberflächen in weiss
Arbeitsplatten in Granit (dunkel)
Küchenrückwände in Glas

Nasszellen und Sanitärapparate:
Moderne Sanitärapparate 
Duschen mit Glaswänden
Keramikplatten in weiss sowie verputzte Wände mit einem 
Vinyl-Bodenbelag (Wildeiche) 

Wascheinrichtungen:
Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung

Allg. Informationen:
Balkonbrüstung aus vorbehandelten Holzlatten 
Sitzplätze mit Zementplatten
Balkone mit einer Monobetonoberfläche
Eingang mit Schmutzschleusen
Briefkastenanlage mit integrierter Sonnerie und Gegensprechanlage 
Decken Sichtbeton roh belassen
Ausführung eines modernen und rollstuhlgängigen Personenaufzugs, Nutzlast 630kg / 8 Personen
Räume im Untergeschoss 
Grosszügiger Fahrradabstellraum  
Kellerabteile pro Wohnung (Lamellensystem aus Metall), abschliessbar, Räume sind unbeheizt

Elektroanlagen:
Multimedia-Anschlüsse in allen Wohnräumen
Steckdosen und Deckenlampenschlüsse ausreichend vorhanden
Küchen, Nasszellen und Teile der Korridore mit LED-Deckeneinbauspots
Sonnerie mit Gegensprechanlage 
Heizungsanlagen
Beheizung mittels zentraler Gasheizung
Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung, regulierbar mit Thermostaten
Lüftungsanlagen
Nassräume ohne Fenster werden mit Einzelraumventilatoren übers Dach entlüftet
Dunstabzugshauben mit Umluft und Aktivkohlefilter 

Keller:
Mind. 1. Absellraum pro Wohnung
(mit abschliessbarer Tür im Erdgeschoss)
Ausgestattet mit je einer LED-Deckenleuchte und Steckdose

Tiefgarage:
28 PKW-Parkplätze
4 Motorrad-Parkplätze
Garagentor mit Servicetür und Elektro-Antrieb, ein Handsender pro Einstellplatz
Ein- und Ausfahrt mit Ampelsystem
Hartbetonboden
Decken und Wände deckend weiss gestrichen

Verfügbare Wohnungen:

Steckbornerstrasse 30 - ab 01.07.2021

4.5 Zi.-Whg. Nr. 30/1001, EG, 104.50m2 = Netto CHF: 1'590.- + HK/NK CHF 180.-

Steckbornerstrasse 28 - ab 01.07.2021

4.5 Zi.-Whg. Nr. 28/1001, EG, 130.30m2 = Netto CHF: 1'590.- + HK/NK CHF 180.-
4.5 Zi.-Whg. Nr. 28/1004, EG, 102.50m2 = Netto CHF: 1'590.- + HK/NK CHF 180.-
4.5 Zi.-Whg. Nr. 28/1130, 1.OG, 130.30m2 = Netto CHF: 1'560.- + HK/NK CHF 180.-
4.5 Zi.-Whg. Nr. 28/1104, 1.OG, 102.50m2 = Netto CHF: 1'560.- + HK/NK CHF 180.-

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