"ERSTVERMIETUNG Aspbachstrasse: 2.5 Zimmer-Wohnung im EG, OG und 1. DG"

Gediegenes Wohnen in Lufingen. Das moderne 11-Parteien-Haus erfüllt die anspruchsvollen Bedingungen für nachhaltiges Bauen nach neuesten energetischen Erkenntnissen unter Einhaltung des MINERGIE Labels. Eine kontrollierte Lüftungsanlage und eine individuell regulierbare Fussbodenheizung auf Basis von Erdsondenwärme ermöglichen ein angenehmes Raumklima zu tiefen Nebenkosten.


Bei den Grundrissen der 4½-Zimmer-Wohnungen im Erd-/Obergeschoss steht die Äquivalenz der Schlafzimmergrössen im Vordergrund. Dabei sind Zimmer 1 und 2 gleich gross und das dritte Schlafzimmer deutlich grösser, um ideal den Wohnbedürfnissen einer 4-köpfigen Familie zu entsprechen. Die 4½-Zimmer Wohnung im 1. Dachgeschoss überzeugt zum einen durch charmante Teil-Dachschrägen als auch durch eine praktische Esszimmernische. Desweitern begeistern eine private Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler, eine Garderobennische mit Built-in Schrank und eine trendige Küchenkombination. Nicht weniger geschätzt werden die 2 separaten Nasszellen, wovon eine en-suite genutzt wird. Das optische Erscheinungsbild des Bades als private Wellness-Oase wird durch die grosszügige Nutzfläche untermalt.


Die Verwendung von hochwertigen Materialien im Innenausbau garantiert ein stimmiges Wohnambiente:

- Parkett in sämtlichen Schlafzimmern

- Keramische Bodenplatten bei übrigen Bodenflächen

- Küche mit Arbeitsflächen in Granit, Geschirrspüler und Glaskeramikherd

- 2 Nasszellen: Walk-in Dusche mit Bodenplatten und Glastrennwand sowie grosszügiges Bad mit Wanne und Stellfläche für zusätzliche Möbel


Dank der Süd- und West-Orientierung des Gebäudes flutet zum einen viel Licht ins Wohnzimmer, zum andern garantiert die Ausrichtung sonnige Abendstunden auf dem Balkon oder Gartensitzplatz. Die Terrassen der Wohnungen im 1. Dachgeschoss mit windgeschützten Fassadenrücksprung lassen mit 35 m2 Fläche kaum Wünsche offen.


Wohnung 1.3, EG, 130 m2, CHF 2'660

Wohnung 2.3, OG, 130 m2, CHF 2'630

Wohnung 3.1, 1. DG rechts, 111 m2, CHF 2'670

Wohnung 3.3, 1. DG links, 111 m2, CHF 2'670


Grosser Kellerraum im Mietzins inbegriffen.

Ein Bastelraum kann für mtl. CHF 150 / CHF 160 dazugemietet werden, ebenso ein Parkplatz in der Tiefgarage für mtl. CHF 150.


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