"Neue Büroräumlichkeiten (Arztpraxen) und Wohnungen in Lachen SZ"

Wir vermieten ab Herbst 2011 neue Büroräumlichkeiten (Arztpraxen) und Wohnungen in Lachen im Kanton Schwyz!

Standort:
Lachen ist eine Seegemeinde.
Der Ort hat einen sehenswerten Dorfkern und zum Verweilen lädt auch die hübsche Hafen- und Quaianlage ein.

Infrastrukur:
-Gemeinde Steuerfuss 110%
-Ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, S2 mit Halbstundentakt
-Einkaufscenter "Obersee Center Lachen" mitten im Dorf
-Nur 25 Minuten von Zürich und 15 Minuten von Rapperswil entfernt
-Sport- und Freizeitanlagen, Tennis, Wassersport und Hallenbad
-Naherholungs-/ Naturschutzgebiet Ahorn

Verkehrsanbindung/Lage:
Verkehrsmäßig verfügt Lachen über einen S-Bahnanschluss an die Linie Zürich-Chur. Die Autobahn A3 gewährleistet schnelle und unkomplizierte Verbindungen nach Zürich, den Flughafen Kloten und Chur. Lachen ist zentraler Ausgangspunkt der Postautos nach Uznach Reichenburg und Pfäffikon SZ.

Vermietung:
Durch den dominanten Standort direkt am neuen Strassenkreisel wird sich die AGROLA-Tankstelleneinlage und der integrierte Tankstellenshop an 7 Tagen in der Woche zu einer stark frequentierten Anlaufstelle entwickeln. Erfahrungsgemäss haben solche Shops eine hohe Anziehungskraft.


Wohn- und Nutzflächen & Mietpreise:

1. Etage West: 288,0m2 x Sfr. 210.-- m2/pa exkl. NK
1. Etage Ost: 271,0m2 x Sfr. 260.-- m2/pa exkl. NK

2. Etage West: 273,0m2 x Sfr. 210.-- m2/pa exkl. NK
2. Etage Ost: 267,0m2 x Sfr. 260.-- m2/pa exkl. NK

3. Etage West: 229,0m2 x Sfr. 210.-- m2/pa exkl. NK
3. Etage Ost: 225,0m2 x Sfr. 260.-- m2/pa exkl. NK

4. Etage West: 4.5 Zi-Wohnung, Sfr 2'300.-- exkl. NK
4. Etage Ost: 4.5 Zi-Wohnung, Sfr 2'100.-- exkl. NK


Parkplätze:
-Tiefgarage: Sfr 150.-- p/M
-Parkplätze im Freien: Sfr 60.-- p/M


AUSBAUSTANDARD:

Büroräumlichkeiten, Arztpraxen:
-Aufenthaltsraum mit kleiner Küche, WC
-Bodenbeläge nach Bedarf des Mieters bis CHF 120.--/m2
-Rollstuhlgängiger Lift
-Tiefgarage mit direktem Zugang zum Stockwerk mit Lift
-Elektroinstallation bezogen auf individuellen Ausbau

Wohnungen:
-Moderne Küchen
-Bodenbeläge Fliesen oder Parkett
-Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung