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NOUVELLE PROMOTION DE 6 VILLAS JUMELEES PAR LES GARAGES - RESIDENCE CLAIRE VUE

Nous vous proposons en exclusivité un nouveau et très beau projet immobilier au cœur de la Côte, dans le village de Le Vaud, à 10 minutes de Gland (~10km),
15 minutes de Nyon (~15km), à mi-chemin entre Genève et Lausanne.

LE VAUD est un magnifique village d'environ 1200 habitants, qui bénéficie d’une situation privilégiée dans une région riche en activités économiques et culturelles.
Situé au nord-est du district de Nyon, Le Vaud a comme voisines les Communes de Bassins, Marchissy, Burtigny et Begnins. www.levaud.ch.

Ce projet se compose de six villas d'architecte, séparées par groupe de deux et entre elles par deux garages, d'où un coté très individualisé.
L'orientation sud-ouest des villas leur confèrent une vue sur le Lac Léman et les Alpes dominées par le Mont-Blanc.

Ce projet qui se trouve au centre du village, en bordure de zone agricole, est conçu pour allier le charme de la campagne avec la modernité d'un habitat contemporain, lumineux et fonctionnel. De par sa situation privilégiée, l'accès à toutes les infrastructures du village se fait à pied (école, épicerie, administration communale, agence postale, auberge communale, coiffeur, parc animalier de la Garenne, tennis club de Le Vaud, etc...). Par ailleurs, la piscine de Bassins se trouve à 2 minutes en voiture (~1km).

Le village possède une crèche et concernant la scolarité de la 1P à 4P les enfants sont scolarisés dans le village voisin de Bassins, de la 5P à 8P dans le village de Le Vaud et de la 9P à 11P dans le village de Begnins. Le gymnase est à Nyon.
Transports scolaires, devoirs surveillés, cantines scolaires et l’accueil des élèves en dehors des horaires scolaires : http://www.aise-vd.ch

Le village est très bien desservi par les bus.

Les villas en construction traditionnelle et écologique offrent :

4 chambres
2/3 sanitaires
Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques
Pompe à chaleur air/eau
Chauffage au sol
Isolation périphérique
1 box + 2 places de parking
Grande terrasse
Sous-sol complet
Jardin privé pouvant aller jusqu'à 1200m2, selon le choix de la maison
4 villas ont une superficie de 170m2 habitables + sous-sol complet
2 villas ont une superficie de 50m2 habitables + sous-sol complet
Construction en entreprise totale
Finitions de qualité au choix de l'acquéreur
Des budgets généreux pour la cuisine, les installations sanitaires, les carrelages et les parquets.

1 VILLA RÉSERVÉE

PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE

Un dossier complet avec plans, descriptif de construction, tarifs et disponibilités sont à votre disposition sur demande.

Nous nous tenons à votre disposition pour une visite du terrain.

Nous vous invitons à visiter notre site internet :