92 Treffer - Wohnung mieten in Zürich Kreis 7 (Kreis 7)

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Preis auf Anfrage
4 Zimmer 96m² Wohnfläche
8044 Zürich

*VERMIETET* Representative Maisonette-Wohnung an zentraler Lage

*VERMIETET* Repräsentative Maisonette-Wohnung an zentraler LageWillkommen in der zentralen Stadtvilla am Zürichberg, die vom berühmten Architekten Karl Moser gebaut wurde. Das repräsentative Geschäfts- und Wohnhaus liegt unweit der Universitäten und des Stadtzentrums entfernt. Diese 4-Zimmer Maisonette-Dachwohnung mit historischem Flair punktet mit ihrem Charme und Charakter, der schönen Aussicht und einer attraktiven Umgebung. Paare oder Singles, die eine begehrte Lage suchen, finden hier ihr persönliches Wohnparadies mit vielen Vorzügen.Die Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und den ausgebauten Dachstock. Vom Entrée gelangen Sie zur Küche und dem Schlafzimmer. Auf diesem Geschoss erwartet Sie zusätzlich eine Tagestoilette, sowie ein grosses Badezimmer. Eine elegante Treppe führt Sie nach oben, wo sich der offene Wohnraum, ein Schlafzimmer und eine weitere Nasszelle mit Dusche befindet. Das unterirdische Parkhaus ist direkt mit der Liegenschaft erschlossen und bietet Ihnen optimale Parkmöglichkeiten. Bitte beachten Sie: Das Objekt verfügt über keinen Balkon und Lift. Die Nebenkosten sind zzgl. pauschal 400.- pro Monat.Weitere Informationen zu diesem Angebot: • Zentrum 410m • Einkaufen 150m • ÖV-Haltestelle 196m • Tram/Bushaltestelle drei Minuten; (Tram Nummer 5 & 6, Bus 44) • diverse Einkaufsmöglichkeiten • Restaurants • Waschturm im grossen Badezimmer • PP in der Tiefgarage je CHF 196.- Begleiten Sie mich auf einem kleinen Rundgang durch Ihre neue Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Krönlein-Strasse 32, 8044 Zürich

Ruhige, sehr sonnige, Wohnung am Zürichberg

Ruhige, sehr sonnige, 3 1/2 -Zi. Wohnung in ruhiger Wohngegend am Zürichberg. Wohnung teilrenoviert. Grosszügiges Entrée, Wohn- Esszimmer ca. 40m2 mit TV und 2 Terrassenausgängen, volle Fensterfront. Offene Küche mit Footcenter/Icemaker Kühlschrank, Granitabdeckung, Backofen auf Sichthöhe, Putzschrank, Abzug, Ceramik-Herd, Ausgang zu grosser Terrasse sowie gemütlichem Gartensitzplatz. 2 Schlafzimmer (oder 1 Schalfzimmer und 1 Kondor- oder Bürozimmer), 1 Bad und 1 Gästetoilette, viele Einbauschränke., grosszügig gebaut. Separate, eigene Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler, Lavabo und Fenster. Grossen Keller mit Teppich, Schränken und Fenster, 2 Garageneinstellplätze inklusive, Viedoüberwachtungskamera. Umgebung: ruhige, gepflegte Anlage, eigener Gartensitzplatz, Rasen, Hecken und Bäume. Schöne Spazier -und Wanderumgebung, Fahrradwege direkt vor dem Haus. Grosse Terrasse rund um Wohn-Eszimmer sowie Küche. Quiet and sunny, 3 1/2 room apartment in quiet residential area Zürichberg. Spacious entrance, dining-living area ca. 40m2 with TV, big window-front and 2 doors out to terraces. Open kitchen, food-center with icemaker, cooker hood, ceramic-cooker, Granit, door out to terrace and cosy garden-place. 2 bedrooms (or 1 bedroom and 1 kids-or officeroom), 1 bath, 1 toilet for guests, many closets. Big terrace around the livingroom an die kitchen. Separate own laundry room with washmaschine/tumbler, lavabo and window, separate big storageroom with closets, carpet and window. 2 garage-places incluided. Videocamera. Surrounding, very quiet, well cared, lawn, trees, hedges. Beautiful walks and bici routes direct from the house.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 88'040. In der Region haben 43.35 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.41 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 29.72 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.51 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.08 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 11.02 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.42 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.35 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.01 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.2 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 2'018 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'570 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'635.