89 Treffer - Wohnung mieten in Region Morges

CHF 6’120.– / Monat
4.5 Zimmer 123m² Wohnfläche
Chemin de la Riettaz, 1167 Lussy-sur-Morges

Résidence avec bénéfice de locaux commun et service hôtelier complet

Au sein d'un quartier résidentiel de Lussy, sur une surface de plus de 3000 m2, une ancienne habitation rurale a été complètement transformée et une aile ajoutée pour créer La Résidence « Les Preyades ». Ce bâtiment comprend 1 étage au-dessus du rez-de-chaussée, plus un attique, ainsi qu'un niveau souterrain. Sa situation offre le dégagement d'une très belle vue sur le lac Léman et les alpes. Nous y avons aménagés 9 appartements spacieux de standing élevé, sans barrières architecturales, qu'il s'agisse du studio ou des appartements allant des 2 pièces aux 4.5 pièces. Un magnifique appartement dans les combles desservi par un accès privé par l'ascenseur couronne le bâtiment. Une surface de plus de 300m2 d?espace commun est mise à disposition des locataires, comprenant des locaux tels que salon, salle à manger, grande cuisine, toilettes, lieux de loisirs et de sports ; confort, qualité et luminosité sont des critères omniprésents. Il est ainsi possible de combiner judicieusement les moments de vie en société pour ses loisirs et le soutien mutuel que le groupe peut apporter à chacun, sans jamais empiéter sur le niveau d'autonomie et l'intimité nécessaire à chacun. La résidence offre encore le bénéfice de nombreux dispositifs techniques tels qu'équipement sécutel, détection incendie, système de ventilation double-flux à récupération de chaleur et préparation pour post chauffage ou refroidissement, visiophone pour chaque appartement et système de patch magnétique pour l'ouverture des portes. Des espaces extérieurs généreux, agrémentés d'aménagement de chemins de promenades, d'une piscine, d'un étang, etc., forment des lieux de rencontre pour passer du temps avec sa famille et ses amis dans un cadre harmonieux et plaisant. 18 places de parc extérieures dont 6 places pour handicapés s'ajoutent au programme.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung im District de Morges beträgt 87'208. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.54 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 94'180. 27.19 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 10.74 % über eine höhere Berufsausbildung, 41.01 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 20.93 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.13 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.24 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 14.57 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im District de Morges bei 20.04 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 18.59 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.28 % und ein kinderloses Ehepaar 13.11 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im District de Morges kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 2'917 Wohnungen neu gebaut. 121 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 716 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 912 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 722 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 324 5-Zimmer-Wohnungen und 122 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Der District de Morges verfügt nun insgesamt über 41'698 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 2'508. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 6'479 Wohnungen mit 2 Zimmern, 11'009 Wohnungen mit 3 Zimmern und 10'697 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 6'386 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 4'619.

Unbelegte Wohnungen

Im District de Morges sind 0.84 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.84 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.99 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.95 %, 0.65 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.63 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.82 %; davon sind 1.09 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'840 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'451. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'276.