110 Treffer - Wohnung mieten in Region Mendrisio

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 82m² Wohnfläche
Via Bellinzona 9, 6833 Vacallo

VACALLO, ATTICO RISTRUTTURATO!

In una zona tranquilla, residenziale, soleggiata e ben servita, vi proponiamo, in affitto, questo accogliente appartamento completamente ristrutturato. Situato all'ottavo e ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata è così composto. Entrata tramite porta blinata su ampio atrio con pratico ripostiglio dove per chi lo volesse ,esiste la possibilità di avere la lavatrice e asciugatrice in casa. Dall' atrio si raggiunge il luminosissimo salotto con uscita diretta su balcone dove poter passare dei momenti di relax godendo la bella vista aperta sulle montagne e le Alpi. La cucina abitabile molto ben attrezzata è dotata di elettrodomestici nuovi con vetroceramica.Le due camera da letto sono molto spaziose, luminose e hanno una bella vista sulle montagne ed il bosco adiacente. Un pratico bagno con moderno box doccia completa questo appartamento.L'appartamento rimane molto luminoso avendo le finestre sui due lati. Pavimenti in parquet.Parcheggio a disposizione davanti al palazzo. Parti comuni, locale lavanderia, stenditoio, locale biciclette.Affitto mensile chf 1150.--, spese condominiali chf.150/mese. Punti di forza: - Appartamento completamente ristrutturato.- Ottime finiture- Spazioso luminosissimo.- Tranquilla zona residenziale ma molto ben servita.- Asilo a 2 minuti, scuole elementare, scuole medie a 300 metri.- Fermata bus 10 metri- Palazzina è stata completamente ristrutturata con: rivestimento in cappotto, facciate, serramenti in pvc, lift, tetto con isolamento termico, caldaia a gas a condensazione.- Parcheggio- Zona blu davanti all'immobile

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Zusätzliche Informationen

Überblick

In den vergangenen 3 Jahren gab es im Distretto di Mendrisio einen Bevölkerungsrückgang von 1.08 %. Die Bevölkerungszahl fiel auf 49'796.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 69'785. In der Region haben 17.95 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.31 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.99 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.76 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.23 %.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 11.44 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Distretto di Mendrisio durchschnittlich 15.37 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.39 % und ein kinderloses Ehepaar 9.96 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 16.70 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren ist im Distretto di Mendrisio mehr Wohnraum entstanden. So wurden 1'559 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 79 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 592 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 403 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 351 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 81 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Distretto di Mendrisio zugenommen und zählt nun 31'128 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'404 Objekten. Weiter gibt es 4'785 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'872 Wohnungen mit 3 Zimmern und 9'597 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 3'891 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'579.

Unbelegte Wohnungen

5.09 % des Wohnbestands sind im Distretto di Mendrisio nicht belegt. Dabei stehen 9.10 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.50 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 6.69 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 4.08 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.50 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.74 %; davon sind 2.10 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'240 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'450 oder weisen genau diesen Wert auf.