269 Treffer - Wohnung mieten in Region Luzern-Stadt
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Überblick
Der Wahlkreis Luzern-Stadt ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 83'840 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.92 % entspricht.
Bevölkerungsstatistiken
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'025. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 27.96 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.44 % und der des SEK II-Abschlusses bei 38.92 %. Zudem sind 17.68 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 0.88 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.
Steuern
Die Steuerlast der Region liegt bei 11.28 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 14.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.26 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.43 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 15.07 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Wahlkreis Luzern-Stadt beläuft sich auf 1'573. 84 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 498. Zusätzlich entstanden 554 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 329 Wohnungen mit 4 Zimmern. 88 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.
Bestand
Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Wahlkreis Luzern-Stadt nun 47'565 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 4'302 Objekten. Des Weiteren existieren 7'751 Wohnungen mit 2 Zimmern, 15'788 Wohnungen mit 3 Zimmern und 13'356 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 4'375 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 1'993.
Unbelegte Wohnungen
1.14 % des gesamten Wohnbestands sind im Wahlkreis Luzern-Stadt unbewohnt. So sind 2.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.10 %, 0.77 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.76 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.01 %, wovon 1.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
CHF 1'594 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'338 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'910.
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