91 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Kulm

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CHF 2’170.– / Monat
5.5 Zimmer 153m² Wohnfläche
Hauptstrasse 48, 5737 Menziken

Wohnen wie im Stockwerkeigentum

Wohnung 9Nach einer aufwendigen Sanierung erstrahlt das einst alte Mühlegebäude in neuem Glanze und steht einem Neubau in nichts nach. Im Zuge der Modernisierungsarbeiten durfte in das Gebäude nicht nur ein moderner Look einziehen, sondern auch ein überdurchschnittlich hoher Ausbaustandard.Küche:Durch die hochwertige Einbauküche inklusive Induktionsherd, Dampfabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank mit Gefrierfach sind unbeschwerte Kochabende mit der Familie und Freunden garantiert.Badezimmer:Die Badezimmer versprühen Spa-Feeling und sorgen mit ihren einmaligen indirekten Beleuchtungen für den notwendigen Wohlfühlfaktor.In jedem Badezimer befindet sich zudem ein eigener Wäscheturm mit Waschmaschine und Tumbler.BalkonDie Wohnungen ab dem 1.OG verfügen alle über einen Balkon mit Sicht ins Grüne und auf das naheliegende Schulhausareal.HeizungDie Fussbodenheizung garantiert in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme und Behaglichkeit. Da sie über eine Gasheizung gesteuert wird, kann die optimale Temperatur jedes Zimmers automatisch bestimmt werden.Keller / TrocknenJeder Wohnung wird ein separates Kellerabteil zugewiesen. Im Untergeschoss gibt es zusätzlich einen geräumigen Trockenraum mit Secomat, welcher von jeder Einheit frei benutzt werden kann. Weitere Extras:Praktischer Einbauschrank, Elektrische Storen, Parkett, sowie Internet in jedem Zimmer.Aussenparkplätze können für CHF 50.00 dazu gemietet werden. Ab September können auch Einstellhallenplätze für CHF 120.00 dazu gemietet werden.Für Auskünfte und eine persönliche Besichtigung steht Ihnen das MIDOMA Team gerne zur Verfügung. 041 928 15 15 / www.midoma.ch

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CHF 3’700.– / Monat
7.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Hauptstrasse 44, 5737 Menziken

Helle und moderne 7.5-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung, Terrasse und Tiefgarage in Menziken

Diese moderne Wohnung mit fünfeinhalb Zimmern besticht durch ihre grosszügigen, hellen und ruhigen Räumlichkeiten. Der Neubau wurde mit hochwertigen Materialien und modernstem Ausbaustandard errichtet. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Eichenparkettboden ausgestattet und es gibt ein Büro mit separatem Eingang sowie zwei moderne Badezimmer. Die grosse, offene Küche ist modern und mit einem Glaskeramikherd, Backofen, Steamer und Geschirrspüler ausgestattet. Von der 15 m² grossen Terrasse aus geniessen Sie eine herrliche Aussicht. In der Wohnung gibt es auch ein Reduit mit Waschturm.Für á CHF 120.00 können zwei Parkplätze in der Tiefgarage gemietet werden. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und ist zu Fuss erreichbar. Das Dorfzentrum von Menziken ist in 4 Minuten zu erreichen und die Primarschule in nur 1 Minute. Mit dem Auto sind das Zentrum von Lenzburg in 27 Minuten und das Zentrum von Luzern in 30 Minuten erreichbar. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderner Neubau • Hochwertige Inneneinrichtung • Eichenparkettboden • 1 Büro mit separatem Eingang • 2 moderne Badezimmer • Offene Küche • Glaskeramikherd, Backofen, Steamer, Geschirrspüler • 15 m² Terrasse • Reduit mit Waschturm • Tiefgarage mit 1 oder 2 Parkplätzen (120 Fr/Monat bzw. 200 Fr/Monat) • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Erreichbarkeit zu Fuss • Erreichbarkeit mit dem Auto: 27 min Lenzburg, Zentrum; 30 min Luzern, Zentrum Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’100.– / Monat
6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Hauptstrasse 18, 5727 Oberkulm

Moderne 6.5-Zimmer-Wohnung in Oberkulm: Renoviert, Grosszügig & Kinderfreundlich!

Diese moderne Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, wunderschöner Natur, Spielplätzen, Schulen und Kindertagesstätten. Der Ausbaustandard dieser Wohnung ist erstklassig, denn sie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre, ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Die gesamte Wohnung besticht durch ihren modernen und heimeligen Charakter, dank der sorgfältigen Renovierung. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und Kinderfreundlichkeit, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien macht. Die grosszügige und renovierte Küche bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese bezaubernde Wohnung persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Attraktive Lage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Natur, Spielplätzen, Schulen und Kindertagesstätten • Moderner Ausbaustandard • Kürzlich renoviert und gepflegt • Grossräumiges und gemütliches Wohnzimmer • Charmante, grosszügige und heimelige Atmosphäre • Ruhige und kinderfreundliche Region • Renovierte und geräumige Küche Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung im Bezirk Kulm hat sich in den vergangenen 3 Jahren um 5.06 % auf 44'342 Personen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 64'135. 23.38 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 51.61 % haben einen SEK II-Abschluss, 16.91 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 8.10 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.28 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12.03 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt im Bezirk Kulm ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.87 % Steuern, ein verheiratetes Paar mit zwei Kindern 8.23 % und ein kinderloses Ehepaar 10.85 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.73 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Kulm positiv entwickelt. So wurden 1'804 Wohnungen gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 69 der Neubauten – ideal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 397. 625 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 454 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 183 5-Zimmer-Wohnungen und 76 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Bezirk Kulm nun insgesamt 21'865 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 557. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 2'271 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'138 mit 3 und 6'273 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 4'556 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 3'070.

Leerwohnungen

Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Kulm beträgt insgesamt 3.03 %. Dabei sind 6.29 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.90 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 4.22 %, 3.28 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.26 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.24 %, wovon 1.21 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'430. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'210 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'695 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.