20 Treffer - Wohnung mieten in Breite

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CHF 2’300.– / Monat
4.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
Farnsburgerstrasse 22, 4052 Basel

Moderne 70m2 4.5 Zi-Wohnung mit Balkon und Rheinnähe

ENGLISH BELOW GERMAN TEXTDie Wohnung ist 1 Minute von Basel, Breite (3 Tram, 36 Bus) und 1 Minute vom Rhein entfernt. Ideale Grösse für Singles und Paare. Der Balkon zum Innenhof mit Bäumen hat eine Markise.Es gibt einen Waschplan in den man sich nach Belieben eintragen kann, aber oft kann man spontan waschen, da der Plan nicht voll belegt ist.Lage super zu Basel Bad Bf (10min) und SBB (15min). Ich habe hier 5 Jahre gewohnt und war immer sehr zufrieden. Ziehe jetzt in eine grössere Wohnung, die auch einen Tick näher an SBB ist, da ich öfter nach Zürich pendeln muss. Da ich einige Möbel von der jetzigen Bewohnerin meiner neuen Wohnung übernehme, kann ich anbieten, einen Garderobenschrank und zwei Schränke im Bad sowie die meisten Lampen in der Wohnung zu lassen, wenn wir uns auf einen dem Restwert dieser gebrauchten Gegenstände angemessenen Preis einigen.Sie können diese Immobilie per Videoanruf besichtigen. Je nach Anzahl der Interessenten biete ich 2-3 "offene Wohnungsbesichtigungen" an, ansonsten individuelle Besichtigung auf Anfrage zum vereinbarten Zeitpunkt.Ich ziehe Ende Oktober aus und suche daher vorzugsweise jemanden, der die Wohnung zum 1.11. oder 15.11. übernehmen kann, damit ich nicht die doppelte Monatsmiete zahlen muss. Da es sich um eine kurzfristige Kündigung / Anzeige handelt, werden auch andere Bewerber in Betracht gezogen, die am 1. Dezember oder später einziehen wollen. ENGLISH: Located 1min from Basel, Breite (3 Tram, 36 bus) and 1min from the Rhine, this apartment is great for singles and couples. The balcony has a marquee installed and balcony is towards the inner courtyard with lots of trees below.There is an open washing plan (first reserve, first wash) but often you can spontaneously wash as the plan is not fully occupied.Location great to Basel Bad Bf (10min) and SBB (15min). I have lived here for 5 years and was always very happy. Moving now to a larger apartment that is also a nudge closer to SBB as I need to commute to Zurich more often. As I take over some furniture from the current inhabitant of my new apartment, I can offer to leave a wardrobe closet and two closets in the bathroom as well as most lamps in the apartment if we agree on a price appropriate to the remaining value of those used items.You can view this property by video call. Depending on the amount of interested parties, I may decide to offer 2-3 "open flat" dates, otherwise individual visit on request at agreed time.I am leaving end of October so are preferably looking for someone who can take over as of 1 Nov or 15 Nov so I don't pay the month double rent. As this is short-term notice / advertisement, also considering other applicants that want to move in 1 Dec or later.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Basel ist in den letzten 3 Jahren um 0.18 % gewachsen und zählt nun 173'552 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 87'765. 34.2 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 33.69 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.02 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 1.65 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.49 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Basel beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.22 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.78 % und ein kinderloses Ehepaar 11.02 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Basel hat sich in den letzten 5 Jahren um 3'071 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 278 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 1'087 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 992 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 541 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 123 5-Zimmer-Wohnungen und 50 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Basel insgesamt 103'643 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'935. Zusätzlich gibt es 26'231 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38'771 Wohnungen mit 3 und 16'846 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 5'392 5-Zimmer-Wohnungen und 4'468 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Basel bei 1.08 %. So sind 1.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.02 %, 0.8 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.45 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'500 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'219. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'820 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).