11 Treffer - Wohnung mieten in Rüschlikon

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CHF 5’600.– / Monat
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Alte Landstrasse 70, 8803 Rüschlikon

Garden apartment with pool, lakeview/ Gartenwohnung mit Pool, Seesicht

English: Sunny apartment with easycare private garden and pool. Living area looks onto private south-facing stone terrace. 3 bedrooms, all with wooden floors, tiles throughout rest of apartment. Partial lakeview from master bedroom, living room and garden. Bathroom with spa bath, shower, WC and double basin, heated towel rail, underfloor heating. Separate guest WC. Conservatory. Apartment elevated above street level and thus with lakeview. Central but also private and green. Walk to Rüschlikon train station in 2 minutes. The stated extra costs of 300/month cover water for the pool and garden, supply of pool and garden appliances and the cable TV connection. Non-smokers please. Garage with automatic door and extra parking place available if needed for 230/month. Available by negotiation German: Die Wohnung in südlichem Landhaus-Stil verfügt über einen kleinen pflegeleichten Garten mit eigenem privatem Swimmingpool. Alter dichter Baumbestand. Diverse Granit-Sitzplätze runden das südliche Ambiente ab, welches auch das Innere der Wohnung ausströmt. Ganztägig besonnt , teilweise Seesicht. Wintergarten, Cheminée, Stein-Böden, Parkett. Bad mit Sprudelwanne und Dusche, sep.Gäste-WC. Eigene Waschküche und kleiner Keller. Wohnen mit Einfamilienhaus-Gefühl. Zentral und doch im Grünen. S-Bahn, Bus und Einkauf in nur 2-3 Gehminuten. Durch die leichte Hanglage der Liegenschaft, ist die Gartenwohnung ein Stockwerk höher als das Strassen-Niveau und hat daher See-Sicht. Die angegebenen Nebenkosten beinhalten ebenfalls auch den normalen Wasserverbrauch für das Schwimmbad und den Garten, die Zurverfügungstellung der Pool- und Gartengeräte, sowie die TV-Kabelgebühren. Nichtraucher Wohnung Einzelgarage mit Automatik-Tor und zuzätlichen Einstellplatz vorhanden Fr. 230.- Antritt nach Vereinbarung

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Rüschlikon ist auf 6'218 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.07 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 189'335. 12.85 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 31.47 % haben einen SEK II-Abschluss, 13.1 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 42.56 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 1.25 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 9.23 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rüschlikon beträgt 12.95 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 12.1 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.65 % und ein kinderloses Ehepaar 8.34 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Rüschlikon hat in den vergangenen 5 Jahren 157 neue Wohnungen erhalten. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 29. 41 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 60 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 14 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Rüschlikon insgesamt 2'897 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 139 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 312 Wohnungen mit 2 Zimmern, 727 Wohnungen mit 3 Zimmern und 797 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 483 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 439.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Rüschlikon beträgt 0.66 %. So sind 1.29 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.63 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.21 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.76 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.37 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 2'370 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'890. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 3'048.