"Garden apartment with pool, lakeview/ Gartenwohnung mit Pool, Seesicht"

English:
Sunny apartment with easycare private garden and pool. Living area looks onto private south-facing stone terrace. 3 bedrooms, all with wooden floors, tiles throughout rest of apartment. Partial lakeview from master bedroom, living room and garden. Bathroom with spa bath, shower, WC and double basin, heated towel rail, underfloor heating. Separate guest WC. Conservatory.
Apartment elevated above street level and thus with lakeview. Central but also private and green.
Walk to Rüschlikon train station in 2 minutes.

The stated extra costs of 300/month cover water for the pool and garden, supply of pool and garden appliances and the cable TV connection.
Non-smokers please. Garage with automatic door and extra parking place available if needed for 230/month.

Available by negotiation

German:
Die Wohnung in südlichem Landhaus-Stil verfügt über einen kleinen pflegeleichten Garten mit eigenem privatem Swimmingpool. Alter dichter Baumbestand. Diverse Granit-Sitzplätze runden das südliche Ambiente ab, welches auch das Innere der Wohnung ausströmt. Ganztägig besonnt , teilweise Seesicht.
Wintergarten, Cheminée, Stein-Böden, Parkett. Bad mit Sprudelwanne und Dusche, sep.Gäste-WC. Eigene Waschküche und kleiner Keller.
Wohnen mit Einfamilienhaus-Gefühl. Zentral und doch im Grünen.
S-Bahn, Bus und Einkauf in nur 2-3 Gehminuten.
Durch die leichte Hanglage der Liegenschaft, ist die Gartenwohnung ein Stockwerk höher als das Strassen-Niveau und hat daher See-Sicht.

Die angegebenen Nebenkosten beinhalten ebenfalls auch den normalen Wasserverbrauch für das Schwimmbad und den Garten, die Zurverfügungstellung der Pool- und Gartengeräte, sowie die TV-Kabelgebühren.

Nichtraucher Wohnung

Einzelgarage mit Automatik-Tor und zuzätlichen Einstellplatz vorhanden
Fr. 230.-

Antritt nach Vereinbarung