42 Treffer - Wohnung mieten in Riehen

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CHF 2’600.– / Monat
1.5 Zimmer 23m² Wohnfläche
Baselstrasse 18, 4125 Riehen

...moderne Wohnung in altem Haus!

Die Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien im Jahr 2002 neu ausgebaut und renoviert. Elegante Küche mit allen notwenidgen Küchenapparaten. Elternzimmer mit sep. Ankleide und direktem Zugang zu Bad/WC, sep. Dusche/WC. Der Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) kann von der Mieterschaft abgekauft werden. Lage/Beschrieb: Riehen gehört, dank der Stadtnähe sowie der schönen Landschaft und dem reizvollen Dorfkern, zu den bevorzugten Wohnlagen des Kanton Basel-Stadt. Mit seinen ca. 21'000 Einwohner und einer Bannfläche von 11 km2 ist Riehen die zweitgrösste Stadt der Nordwestschweiz, wird aber von seinen Bewohnern immer noch liebevoll Dorf genannt. Verkehrstechnisch ist Riehen ideal erschlossen. Mit dem Auto erreichen Sie, über die Aeussere Baselstrasse, die Bäumlihofstrasse oder die Grenzacherstrasse, Basel bequem in wenigen Minuten. Mit der Tramlinie Nr. 6 und zeitweise der Tramlinie Nr. 2 sind Sie in ca. 20 Minuten im Stadtzentrum von Basel. Ab den Habermatten fahren die Buslinien Nr. 31 und Nr. 34 in Richtung Claraplatz Basel. Die Buslinie Nr. 34 fährt über die mittlere Brücke ins Grossbasel bis nach Bottmingen. Mit der Wiesentalbahn der Deutschen Bundesbahn kommen Sie in ca. 4 Minuten über die Landesgrenze Schweiz/Deutschland nach Lörrach. Gemäss einer Studie (2005) des Lausanner Universitätsinstitut IDHEAP, ist Riehen der Wohnort in der Schweiz, mit der höchsten Wohnqualität.

CHF 2’600.– / Monat
1.5 Zimmer 23m² Wohnfläche
Baselstrasse 18, 4125 Riehen

...moderne Wohnung in altem Haus!

Die Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien im Jahr 2002 neu ausgebaut und renoviert. Elegante Küche mit allen notwenidgen Küchenapparaten. Elternzimmer mit sep. Ankleide und direktem Zugang zu Bad/WC, sep. Dusche/WC. Der Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) kann von der Mieterschaft abgekauft werden. Lage/Beschrieb: Riehen gehört, dank der Stadtnähe sowie der schönen Landschaft und dem reizvollen Dorfkern, zu den bevorzugten Wohnlagen des Kanton Basel-Stadt. Mit seinen ca. 21'000 Einwohner und einer Bannfläche von 11 km2 ist Riehen die zweitgrösste Stadt der Nordwestschweiz, wird aber von seinen Bewohnern immer noch liebevoll Dorf genannt. Verkehrstechnisch ist Riehen ideal erschlossen. Mit dem Auto erreichen Sie, über die Aeussere Baselstrasse, die Bäumlihofstrasse oder die Grenzacherstrasse, Basel bequem in wenigen Minuten. Mit der Tramlinie Nr. 6 und zeitweise der Tramlinie Nr. 2 sind Sie in ca. 20 Minuten im Stadtzentrum von Basel. Ab den Habermatten fahren die Buslinien Nr. 31 und Nr. 34 in Richtung Claraplatz Basel. Die Buslinie Nr. 34 fährt über die mittlere Brücke ins Grossbasel bis nach Bottmingen. Mit der Wiesentalbahn der Deutschen Bundesbahn kommen Sie in ca. 4 Minuten über die Landesgrenze Schweiz/Deutschland nach Lörrach. Gemäss einer Studie (2005) des Lausanner Universitätsinstitut IDHEAP, ist Riehen der Wohnort in der Schweiz, mit der höchsten Wohnqualität.

CHF 4’140.– / Monat
1 Zimmer 28m² Wohnfläche
Kilchgrundstrasse 77, 4125 Riehen

Neubau 1 Zi. Gartenwohnung (2 Schlafzimmer) hell, ruhig, zentral

An sonniger und ruhiger Wohnlage an der Kilchgrundstrasse 77 in Riehen befinden sich diese drei Mehrfamilienhäuser mit je 1 oder 5 Wohnungen unterschiedlicher Grösse. Diese Gartenwohnung ist in Haus 77, welches gesamt fünf Mietwohnungen umfasst. In Haus 77a und 77b sind je 1/5 Eigentumswohnungen. Die Mehrfamilienhäuser sind von einem wunderschönen Baumbestand in der Baumschutzzone umgeben, was nebst der Anordnung und Ausrichtung der Wohnungen eine hohe Privatsphäre gewährleistet.Die Lage ist sehr zentral: Bushaltestelle, die Haltestelle des Trams 6 liegen in kurzer Gehdistanz. Ebenfalls befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Spielplatz sowie Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe.Antritt: 16.10.2019 oder nach VereinbarungDie angebotene Gartenwohnung im Erdgeschoss umfasst: - Wohnung mit praktischem, hindernisfreien Grundriss- 1-Zimmer-Garten-Wohnung, davon 2 abschliessbare Schlafzimmer + ein ½ offenes ,Gartenzimmer' (z.Bsp. als Arbeitsplatz, Spielecke, Leseecke geeignet)-eine wohnliche nach Süden ausgerichtete Loggia mit direktem Gartenzugang und nach Norden zusätzlich einen Gartensitzplatz und zwei grosszügige, dazugehörige Gartenanteile (Süden & Norden).- einen grosszügigen Kellerraum (K1) mit eigenem Waschturm (Miele Geräte)- den 5 Mietparteien steht im Sockelgeschoss ein Trockenraum mit Secomat zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.Autoeinstellhallenplätze können für je CHF 150.- exkl. NK/p.Mt. + CHF 12.50 NK Akonto/p.Mt. dazu gemietet werden.Da jedes Haus über einen eigenen Lift verfügt sind der zur Wohnung dazugehörige Keller, die gemeinsame Autoeinstellhalle und der Veloabstellraum bequem zur erreichen. Für jede Wohnung stehen ein oder auch mehr Autoeinstellhallenplätze zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein hohes Mass an Behaglichkeit und Wohnqualität.Bei der Konstruktion, Ausstattung und Materialwahl wurde grosser Wert auf qualitativ hochwertige Produkte gelegt.Der Ausbau beinhaltet unter anderem:- Multimediaanschlüsse in allen Zimmern sowie in Wohn-/Essraum- Eichenparkett matt versiegelt in Küchen und allen Wohn- und Schlafräumen- helle Plattenbeläge in allen Badezimmern / Nasszellen- Decken in Weissputz- Hochwertige, moderne, weisse Küchen mit Miele-Geräten (hochliegender Backofen und Steamer, Kochfeld Induktion), anthrazit Granitabdeckung matt 2 cm- hochwertige Holz-, Metallfenster- Waschmaschine / Tumbler (Miele-Geräte) im eigenen KellerIM ANHANG:-Dokumentation mit allen Grundrissen-Wohnungsgrundriss und Grundriss KellergeschossBei Interesse freut sich Frau Sanchez, Terranova Immobilien AG auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Riehen ist auf 21'946 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.32 % in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 111'020. 28.67 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 18.08 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.93 Prozent.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.45 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Riehen beträgt 15.81 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.87 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.1 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 390 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Riehen neuer Wohnraum entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 7 der Neubauten – ideal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 69. 123 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 100 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 70 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Riehen insgesamt 10'799 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 312 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 1'269 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'370 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'895 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 1'607 5-Zimmer-Wohnungen und 1'346 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Riehen liegt bei 1 %. So sind 1.28 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.42 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.69 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.73 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.37 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.27 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.15 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'663 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'420 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'000 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.