"Neubau 5 Zi. Gartenwohnung (2 Schlafzimmer) hell, ruhig, zentral"

An sonniger und ruhiger Wohnlage an der Kilchgrundstrasse 77 in Riehen befinden sich diese drei Mehrfamilienhäuser mit je 5 oder 5 Wohnungen unterschiedlicher Grösse. Diese Gartenwohnung ist in Haus 77, welches gesamt fünf Mietwohnungen umfasst. In Haus 77a und 77b sind je 5/5 Eigentumswohnungen.

Die Mehrfamilienhäuser sind von einem wunderschönen Baumbestand in der Baumschutzzone umgeben, was nebst der Anordnung und Ausrichtung der Wohnungen eine hohe Privatsphäre gewährleistet.

Die Lage ist sehr zentral: Bushaltestelle, die Haltestelle des Trams 6 liegen in kurzer Gehdistanz.
Ebenfalls befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Spielplatz sowie Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe.

Antritt: 16.10.2019 oder nach Vereinbarung

Die angebotene Gartenwohnung im Erdgeschoss umfasst:

- Wohnung mit praktischem, hindernisfreien Grundriss

- 5-Zimmer-Garten-Wohnung, davon 2 abschliessbare Schlafzimmer + ein ½ offenes ,Gartenzimmer' (z.Bsp. als Arbeitsplatz, Spielecke, Leseecke geeignet)

-eine wohnliche nach Süden ausgerichtete Loggia mit direktem Gartenzugang und nach Norden zusätzlich einen Gartensitzplatz und zwei grosszügige, dazugehörige Gartenanteile (Süden & Norden).

- einen grosszügigen Kellerraum (K1) mit eigenem Waschturm (Miele Geräte)

- den 5 Mietparteien steht im Sockelgeschoss ein Trockenraum mit Secomat zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Autoeinstellhallenplätze können für je CHF 150.- exkl. NK/p.Mt. + CHF 12.50 NK Akonto/p.Mt. dazu gemietet werden.

Da jedes Haus über einen eigenen Lift verfügt sind der zur Wohnung dazugehörige Keller, die gemeinsame Autoeinstellhalle und der Veloabstellraum bequem zur erreichen. Für jede Wohnung stehen ein oder auch mehr Autoeinstellhallenplätze zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein hohes Mass an Behaglichkeit und Wohnqualität.

Bei der Konstruktion, Ausstattung und Materialwahl wurde grosser Wert auf qualitativ hochwertige Produkte gelegt.

Der Ausbau beinhaltet unter anderem:
- Multimediaanschlüsse in allen Zimmern sowie in Wohn-/Essraum
- Eichenparkett matt versiegelt in Küchen und allen Wohn- und Schlafräumen
- helle Plattenbeläge in allen Badezimmern / Nasszellen
- Decken in Weissputz
- Hochwertige, moderne, weisse Küchen mit Miele-Geräten (hochliegender Backofen und Steamer, Kochfeld Induktion), anthrazit Granitabdeckung matt 2 cm
- hochwertige Holz-, Metallfenster
- Waschmaschine / Tumbler (Miele-Geräte) im eigenen Keller

IM ANHANG:
-Dokumentation mit allen Grundrissen
-Wohnungsgrundriss und Grundriss Kellergeschoss

Bei Interesse freut sich Frau Sanchez, Terranova Immobilien AG auf Ihre Kontaktaufnahme.