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CHF 2’860.– / Monat
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Cornelistrasse 2b, 6285 Hitzkirch

Attraktive Attikawohnung - 4 1/2 Zimmer

Zu vermieten attraktive 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit modernem Grundriss.Die Wohnung befindet sich im Dorfzentrum, Schulen, Einkauf, Arzt, ÖV in unmittelbarer Nähe.Hitzkirch, die grösste Gemeinde des unteren Luzerner Seetals ist idylisch gelegen zwischen dem Hallwiler- und Baldeggersee und eingebettet zwischen den bewaldeten Hügelzügen Erlose und Lindenberg. Somit bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für alle Natur- und Sportbegeisterten.Die Autobahnanschlüsse Sempach, Gisikon oder Lenzburg sind alle in 20 Minuten erreichbar. Die Züge auf der Strecke Luzern-Lenzburg ab Hitzkirch verkehren im Halbstundentakt.Beschreibung der Attikawohnung- Hochwertiger Innenausbau- Lift direkt in Wohnung und Tiefgarage- Moderne offene Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler, Backofen und Steamer hoch liegend eingebaut- Dusche/WC mit grosszügiger Dusche, Waschtisch, Unterbau und Hochschrank, Handtuchradiator, Platten und Tageslicht- Bad/WC mit Doppellavabo und Unterbauten, Platten und Tageslicht- Wohn- und Schlafräume Eichenparkett- Lamellenstoren elektrisch- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- Grosszügig gestalteter Terrassenbereich, 125 m2- Sonnenstore elektrisch für Ueberdachung Sitzplatz Terrasse- Geräumiges KellerabteilGarageneinstellplatz à CHF 125.-- kann nach Bedarf dazugemietet werden (2 Plätze möglich).Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

CHF 2’020.– / Monat
1 Zimmer 24m² Wohnfläche
Militärstrasse 39, 6003 Luzern

Sentihof - Ihr neues Zuhause!

Die LageDas Quartier "Sentihof" an bevorzugter Wohnlage am Ufer der Reuss bietet Ihnen einen urbanen Wohnraum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle «Gütsch» sowie der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Pluspunkt ist der nahe gelegene Gütschwald. Das attraktive Stadtzentrum sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Hier wohnen Sie in einem aufstrebenden Quartier. Ein Rundgang durch Ihre WohnungDer praktische Grundriss lässt Ihnen die Freiheit sich individuell einzurichten. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen dank den Einbauschränken im Eingangsbereich zusätzlichen Stauraum. Der moderne Parkett sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Weiter bietet Ihnen die Wohnung folgende Vorzüge:- moderne Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramik und Geschirrspüler- zeitgemässes Badezimmer- Korridor mit Einbauschränken- Parkett im Wohn-, Schlafzimmer- Küche und Nasszellen mit Platten- Keller- oder Estrichabteil bietet zusätzlicher Stauraum- BalkonDetailsEin Einstellplatz in der Einstellhalle kann auf Wunsch für CHF 190.00 dazu gemietet werden. Der begrünte Innenhof mit originellem Spielplatz ist ein Begegnungsort und lädt gross und klein zum Verweilen ein. Anrufen. Besichtigen. Mieten.Suchen Sie die Veränderung und möchten Sie in einem Trendquartier wohnen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Judith Oehen058 280 24 81judith.oehen@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 50% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere Interessante Mietobjekte finden Sie unter:www.helvetia.ch/mieteBei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

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CHF 2’490.– / Monat
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Menznauerstrasse 11, 6110 Wolhusen

Attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit moderner Ausstattung in Wolhusen

Inmitten der malerischen Stadt Wolhusen erwartet Sie eine wunderschöne 2.5-Zimmerwohnung, die Ruhe, grosszügigen Platz und viel Helligkeit bietet. Mit ihren hochwertigen Parkett- und Laminatböden präsentiert sich die Wohnung in einem ansprechenden und modernen Stil. Das Highlight der Wohnung sind das separate WC und das separate Badezimmer, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Im Jahr 2010 wurde die Wohnung renoviert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Eine moderne Heizungsanlage mit Fernwärme wurde im Jahr 2021 eingebaut, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Neben den inneren Vorzügen bietet die Wohnung auch praktische Annehmlichkeiten wie einen neuen Personenlift, der Sie bequem bis in die Tiefgarage und zur Waschküche bringt. Sie müssen sich also keine Sorgen machen, schwere Einkäufe oder Wäsche die Treppen hinauftragen zu müssen. Darüber hinaus steht Ihnen in der Tiefgarage ein Autowaschplatz zur Verfügung, der Ihnen Zeit und Mühe spart. Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre stilvolle Ausstattung. Ein moderner Einbauschrank mit eleganter Glasverkleidung bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Sie können den Flur mit einer individuellen Gangbeleuchtung in Ihrer Wunschfarbe aufwerten und so eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der Einzugstermin kann nach individueller Vereinbarung festgelegt werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese attraktive Wohnung mit all ihren Vorzügen persönlich kennenzulernen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige und helle Räume mit Parkett- und Laminatböden • Separates WC und separates Badezimmer für zusätzlichen Komfort • Renovierung im Jahr 2010, daher in einem modernen Zustand • Neue Heizung mit Fernwärme aus dem Jahr 2021 • Komfortabler Personenlift bis zur Tiefgarage und Waschküche • Praktischer Autowaschplatz in der Tiefgarage • LKB Bank und Arztpraxis direkt im Gebäude • Nähe zur Augenklinik des Kantonsspitals Luzern • Moderner Einbauschrank mit stilvoller Glasverkleidung • Individuelle Gangbeleuchtung in Wunschfarbe • Lärmdichte Fenster • Flexibler Einzugstermin nach Absprache • Optional: Garage zur Miete für CHF 130.00 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Luthern hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'248 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 0.81 % gleich.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 50'265. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 30.41 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 1.43 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.4 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.22 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Luthern zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 17.59 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 17.1 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.59 % und ein kinderloses Ehepaar 12.28 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Luthern hat sich in den letzten 5 Jahren um 22 Wohnungen erhöht. Dabei sind auch 0 neue 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen, 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 3 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Luthern insgesamt 587 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 8 Objekten. Weiter gibt es 51 Wohnungen mit 2 Zimmern, 119 Wohnungen mit 3 Zimmern und 155 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 102 5-Zimmer-Wohnungen und 152 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

In Luthern sind 2.05 % der Wohnungen unbewohnt. So stehen 2.52 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.94 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.98 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.36 %; davon sind 3.29 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'170 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'375.