0 Treffer - Wohnung mieten in Isone

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CHF 2’110.– / Monat
3.5 Zimmer
6817 Maroggia

Appartamento 3.5 vista lago in palazzo completamente ristrutturato.

A Maroggia, meraviglioso comune affacciato sul Lago di Lugano dall'invidiabile posizione immersa nella tranquillità lacustre ma allo stesso tempo a stretto contatto con la palpitante vita del Luganese, proponiamo alla locazione un meraviglioso appartamento 3.5 locali.L'immobile si trova in una tranquillissima posizione, all'interno di una residenza d'epoca completamente e modernamente restaurata, affacciata direttamente sul Ceresio. La pace vige quindi in ogni ora del giorno e della notte, concedendo un assoluto relax ai suoi fortunati abitanti.La calma in cui è immerso non pregiudica la comodità ai servizi, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti. A pochi passi si può infatti raggiungere la stazione del trenino e la fermata del bus, oltre a molti negozi nelle vicinanze.La fortunata location consente lunghe passeggiate sul lungolago, in un fascinoso viaggio tra storia e natura ed è addirittura facilmente raggiungibile via acqua grazie alla vicinissima darsena.La posizione dell'appartamento al piano attico della residenza ne favorisce una meravigliosa vista lago, panorama che si apre da ogni locale dell'immobile, consentendo alla vista di accogliere il Ceresio in un mite abbraccio, insieme al parco naturale nei pressi della residenza.La ristrutturazione totale di questo bellissimo palazzo d'epoca, un ex convento, avvenuta nel 2010, gli ha donato un fascino unico e particolare che unisce in un connubio indissolubile i pregi dell'antico e del moderno, come i soffitti dalla grande altezza e la spaziosità del bagno con il moderno sistema di vasca idromassaggio jacuzzi e le finiture di alto standing accuratamente scelte per creare un'atmosfera indimenticabile.L'appartamento si compone di ampio soggiorno, moderna ed attrezzata cucina separata con tavolino di design, una camera matrimoniale e grande sala da bagno con vasca angolare idromassaggio.A completare questa imperdibile offerta troviamo un comodo posteggio esterno di proprietà.L'acconto spese è di CHF 200.-- mensili, posteggio incluso.UN AFFASCINANTE APPARTAMENTO AFFACCIATO SUL LAGO!!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Isone ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.02 % auf 388 Einwohner:innen gefallen.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 56'215. 59.21 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 12.69 % eine höhere Berufsausbildung. 5.74 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 22.05 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.29 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 12.2 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Isone beläuft sich die Steuerlast auf 17.8 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.83 % und ein kinderloses Ehepaar 10.63 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Isone hat in den vergangenen 5 Jahren 6 neue Wohnungen erhalten. So entstanden 2 Wohnungen, die über 4 Zimmer verfügen. Gestiegen ist auch die Anzahl der sehr grossen Wohnungen um 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern.

Bestand

Isone verfügt nun insgesamt über 299 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 30 Wohnungen mit 2 Zimmern, 106 mit 3 und 106 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 26 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 31.