637 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Genf (Genève)

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CHF 6’270.– / Monat
2.5 Zimmer
Budé, 1201 Genève

PETIT SACONNEX-BUDE-UNO AREA: Apartment traversant 4 1/2

The Residence "Parc Budé" is distinctive by : THE LOCATION it' s 5mn walk from UNO and all major diplomatical & international organisations, 10mn by car or bus to airport, trainstation, the lake and the city center. THE ENVIRONMENT safety, quietness and green, the residence has concierges, roofgarden, swiming pools and a large parc with a farm, school, games for children & supermarket. APARTMENT DESCRIPTION traversant with picture windows spacious living room,1 bedroom with bathroom, 1bedroom with showerroom, fully equiped american kitchen( incl. dishwasher, waching machine & micro-wave), hall with w.c, several cupboards. Also 1 storage room, 1 closed parkingspace and outside a lot of parkingsspace. La résidence du Parc de Budé se distingue par: SA SITUATION: La résidence est à 5 mn de marche de la plupart des organisations internationales et des missions diplomatiques, à 10 mn en voiture ou en bus de l'aéroport, de la gare, du lac, et du centre ville. ENVIRONNEMENT: Sécurité, calme et verdure, concierges, jardins paysagés sur le toit, des piscines ainsi qu'un grand parc privé avec une ferme, une école, des jeux pour enfants et un supermarché. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT: Appartement traversant avec des baies vitrées. 2 balcons, un grand salon, une chambre avec salle de bain, une chambre avec salle de douche, une cuisine américaine entièrement équippée (y compris le lave-linge, lave-vaisselle et micro-onde), une cave, un box fermé et des places de parking extérieur.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Kanton Genf ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 514'114 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.98 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 98'750. 32.83 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 7.77 % haben eine höhere Berufsausbildung, 34.29 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 25.11 % der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.82 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.00 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Genf im Durchschnitt 16.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.49 % und kinderlose Eheleute 12.32 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.10 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Im Kanton Genf ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 12'307 Wohnungen neu gebaut. 1'058 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 2'572 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 3'671 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3'519 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 1'217 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 270 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Der Kanton Genf verfügt nun über 246'237 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 39'763 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 53'447 Wohnungen mit 2 Zimmern, 67'618 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'309 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 21'771 5-Zimmer-Wohnungen und 15'329 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

0.42 % der Wohnungen im Kanton Genf stehen leer. Dabei stehen 0.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.32 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.44 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.56 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.73 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'200 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'693 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'950.