125 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Appenzell Ausserrhoden

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CHF 2’950.– / Monat
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Tan 531, 9405 Wienacht-Tobel

Verzaubernde 5.5-Zimmer-Wohnung im zentralen Wiehnacht-Tobel

Wir freuen uns, Ihnen diese zauberhafte Immobilie zur Vermietung anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im beliebten Wiehnacht-Tobel und verfügt über 5.5 Zimmer und eine grosszügige Wohnfläche von 137.9m2. Der Ausbaustandard ist hochwertig und der Objektzustand exzellent. Das Wohnzimmer der Wohnung besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und grosszügigen Platz. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich wohlfühlen. Die Wohnung bietet insgesamt 5.5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Küche präsentiert sich in einem modernen Stil und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Hier können Sie Ihrer Kochkunst freien Lauf lassen und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine verzaubernde Atmosphäre, einen hochwertigen Ausbaustandard, exzellenten Objektzustand, ein lichtdurchflutetes und grossräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und eine atemberaubende Aussicht auf den Bodensee im begehrten Wiehnacht-Tobel. Lassen Sie sich von der Aussicht auf den Bodensee verzaubern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem charmanten Angebot zu überzeugen! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hochwertiger Ausbaustandard und exzellenter Objektzustand • Lichtdurchflutetes und grossräumiges Wohnzimmer • Moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten • Atemberaubender Blick auf den Bodensee • Beliebte Wohngegend im Wiehnacht-Tobel Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’190.– / Monat
3.5 Zimmer 68m² Wohnfläche
Acker 425, 9103 Schwellbrunn

Gepflegte und naturnahe 3.5-Zimmer-Wohnung in Schwellbrunn

Diese charmante Wohnung bietet eine naturnahe und ruhige Lage mit einer herrlichen Aussicht. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche, das Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine. Das heimelige Schlafzimmer befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen grossen Keller, welcher viel Stauraum bietet und ein Aussensitzplatz kann in Absprache mit dem Vermieter eingerichtet werden. Die Wohnung kann auf Ihren Wunsch ganz, teilweise oder ohne der aktuellen Möblierung gemietet werden. Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die ländliches Leben geniessen und naturnah wohnen möchten. Die nächste Bushaltestelle ist nur 900 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Herisau. Schwellbrunn bietet einen Dorfladen und einen tollen Dorfzusammenhalt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder melden Sie sich für die virtuelle Tour an.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige Küche • Heimeliges Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine • Schöne Aussicht mit Gartensitzplatz • 900 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle • Ruhige und ländliche Lage • Aussenparkplatz inklusive und Besucherparkplätze vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten Kanton Appenzell Ausserrhoden um 0.57 % auf 55'759 angewachsen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 71'355. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 13.00 % haben einen Hochschulabschluss, 18.88 % eine höhere Berufsausbildung, 47.85 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 20.19 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.09 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.57 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 12.94 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Kanton Appenzell Ausserrhoden durchschnittlich 16.44 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.02 % und ein kinderloses Ehepaar 11.75 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten Person ohne Kinder liegt bei 16.70 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Appenzell Ausserrhoden kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1'082 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 31 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 222. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 304 Wohnungen mit 3 Zimmern und 278 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 131 5-Zimmer-Wohnungen und 116 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Appenzell Ausserrhoden insgesamt 29'981 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 1'083 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 3'297 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'941 Wohnungen mit 3 Zimmern und 7'929 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 5'821 5-Zimmer-Wohnungen und 5'910 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

1.21 % der Wohnungen im Kanton Appenzell Ausserrhoden stehen leer. Hierbei stehen 1.77 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.08 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.55 %, 1.22 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.61 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.73 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.85 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'320 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'060 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'590.