76 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Hinterland

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CHF 2’040.– / Monat
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Robert-Walserstrasse 9, 9100 Herisau

Profitieren Sie von der Spezial-Vermietungsaktion! Sie mieten - wir schenken!

Beim Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mindestvertragsdauer von 15 Monaten schenken wir Ihnen die ersten drei Nettomietzinse! Weitere Infos dazu finden Sie unter www.robert-walserstrasse.ch.Wohntraum! Geniessen Sie die 2 Balkone!Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier an grüner und ruhiger Lage und bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Wohnbereich und Schlafzimmer mit Laminatboden • moderne, helle Küche mit Balkon • mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank • Nasszellen mit Bodenplatten • Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Spiegelschrank • zweite Nasszelle mit WC mit Lavabo • zwei Balkone für viel Sonnengenuss mit wunderschöner Aussicht • diverse praktische Einbauschränke im Eingangsbereich • Abstellraum in der Wohnung • Keller • Grosses Estrichabteil • Waschküche zur Mitbenutzung Öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem steht den Mietern eine Grillstelle sowie ein Spielplatz zur Verfügung.Zusätzlich können Einstellplätze in der Tiefgarage für monatlich CHF 120.00 dazu gemietet werden.Bei den Innenfotos handelt es sich um Musterfotos, welche lediglichden Ausbaustandard darstellen und leicht vom Mietobjekt abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

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CHF 2’350.– / Monat
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Robert-Walserstrasse 11 a, 9100 Herisau

Ihre Chance! Sie mieten - wir schenken!

Beim Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mindestvertragsdauer von 15 Monaten schenken wir Ihnen die ersten drei Nettomietzinse! Weitere Infos dazu finden Sie unter www.robert-walserstrasse.ch.Grosszügige Familienwohnung mit Blick auf den Säntis!Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier an grüner Lage und bietet Ihnen folgende Vorzüge: • ganze Wohnung (ausser Küche und Nasszellen) mit Parkettboden • moderne, helle Küche • mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank und viel Stauraum • Nasszellen mit Bodenplatten • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und WC • zweite Nasszelle mit Dusche, Lavabo, Spiegelschrank und WC • zwei Balkone für viel Sonnengenuss mit wunderschöner Aussicht auf die Berge • diverse praktische Einbauschränke im Eingangsbereich • Keller • zusätzliches Estrichabteil im Dachgeschoss • Waschküche zur Mitbenutzung Öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem steht den Mietern eine Grillstelle sowie ein Spielplatz zur Verfügung.Zusätzlich können Einstellplätze in der Tiefgarage für monatlich CHF 120.00 dazu gemietet werden.Bei den Innenfotos handelt es sich um Musterfotos, welche lediglichden Ausbaustandard darstellen und leicht vom Mietobjekt abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

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CHF 1’850.– / Monat
2.5 Zimmer 39m² Wohnfläche
Schwellbrunnerstrasse 47, 9100 Herisau

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Bei Vertragsabschluss mit einer Mindestvertragsdauer von sechs Monaten schenken wir Ihnen den ersten Nettomietzins.Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne!Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese ruhig gelegene 2.5 Zimmerwohnung. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: • ganze Wohnung (ausser Küche und Nasszellen) mit Laminatboden • Badezimmer, zweite Nasszelle und Küche mit Plattenboden • grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • geräumige Zimmer • moderne Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Granitabdeckung, Fenster und genügend Stauraum für Kochutensilien • Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Spiegelschrank • zweite Nasszelle mit Dusche, WC, Spiegelschrank und Lavabo • grosszügiger Balkon • Kellerabteil • zusätzliches Estrichabteil im Dachgeschoss • Waschküche zur Mitbenutzung • Lift Die Liegenschaft befindet sich südwestlich vom Zentrum Herisau an der Strasse nach Schwellbrunn.Schulen und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Das Zentrum von Herisau ist ca. 1.5 Kilometer entfernt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmittel in ca. 6 Minuten erreichbar.Bei Bedarf kann eine Garage für CHF 120.00/Monat oder ein Abstellplatz für CHF 45.00/Monat dazu gemietet werden.Bei den Innenfotos handelt es sich um Musterfotos, welche lediglichden Ausbaustandard darstellen und leicht vom Mietobjekt abweichen können.Die Liegenschaft wird von Juli 2020 bis und mit November 2020 teilsaniert. Dabei werden unter anderem die Fenster ersetzt, die Fassade erneuert und neue Balkone inklusive Windschutzverglasung erstellt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

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CHF 2’590.– / Monat
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Kasernenstrasse 34, 9100 Herisau

Grosszügige und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Herisau

Diese geräumige, grosszügige und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Herisau steht Ihnen ab dem 01.08.2023 oder nach Vereinbarung zur Vermietung zur Verfügung. Optional kann ein Garagenplatz für CHF 130.00 pro Monat hinzugemietet werden. Die Wohnung besticht durch ihre grosszügige Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz und Freiraum bietet. Zudem präsentiert sie sich in einem modernen und zeitgemässen Design, das ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls hervorragend. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem Sportzentrum, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser grosszügigen, modernen 2.5-Zimmer-Wohnung in Herisau.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 2.5-Zimmer-Wohnung in Herisau • Verfügbar ab 01.08.2023 oder nach Vereinbarung • Optionaler Garagenplatz für CHF130.00 pro Monat • Grosszügige Raumaufteilung • Modernes und zeitgemässes Design • Hervorragende Schalleigenschaften, keine Geräusche von Nachbarn • Gute Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportzentrum in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’860.– / Monat
2.5 Zimmer 41m² Wohnfläche
Urnäscherstrasse 11, 9104 Waldstatt

Helle 2.5 Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Alpstein in Waldstatt

Willkommen zuhause! Diese frisch renovierte und grosszügige 2.5-Zimmerwohnung bietet Ihnen ein helles und modernes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine massgefertigte, hochwertige Küche mit grosszügigem Stauraum und einem stilvollen Echtholzboden. Der Kachelofen in der Stube sorgt für eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die Wohnung verfügt über zwei grosszügige Zimmer und ein kleineres Zimmer, welches sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer anbietet. Das Bad ist fugenlos und mit einer Dusche ausgestattet. Diese vielseitige Wohnung eignet sich ideal als Familienwohnung, WG-Unterkunft oder für stilles Gewerbe. Ein Zimmer von etwa 20 m2 hat zusätzlich einen direkten Zugang zum Flur und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ist ein weiterer Vorteil dieser Wohnung. Innerhalb von nur 3 Minuten zu Fuss erreichen Sie den Bahnhof, Schulen und ein Lebensmittelgeschäft. Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Vom Balkon aus geniessen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Alpstein. Der kleine Gemeinschaftsgarten bietet zudem Gartenfreunden die Möglichkeit, Gemüse, Blumen und Kräuter anzupflanzen oder auf dem gedeckten Sitzplatz gemütlich zu grillieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Zuhause überzeugen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neue hochwertige Küche • Eigener Kachelofen • Badezimmer mit Dusche • Grosszügige, helle Zimmer • Balkon mit Aussicht auf den Alpstein • Gemeinschaftsgarten • Aussenparkplatz für 60.00 CHF/mtl beim Nachbar zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

24'367 Personen leben im Bezirk Hinterland – ein Anstieg von 0.38 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 64'425. Dabei besitzen 10.35 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.59 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.20 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.66 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.20 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.65 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Hinterland durchschnittlich 16.91 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.31 % und ein kinderloses Ehepaar 12.11 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 17.18 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Hinterland positiv entwickelt. So wurden 430 Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 16 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 114 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 115 3-Zimmer-Wohnungen und 100 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 40 5-Zimmer-Wohnungen und 45 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Hinterland zugenommen und zählt nun 13'306 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 541. Des Weiteren existieren 1'703 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'815 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3'648 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2'336 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 2'263.

Unbelegte Wohnungen

Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Hinterland beträgt insgesamt 1.27 %. Dabei sind 1.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.25 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.72 %, 1.36 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.61 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.57 %; davon sind 0.54 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'290 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'535 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.