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Preis auf Anfrage
6’760m² Nutzfläche
Bodenackerstrasse 51, 4657 Dulliken

4'650 m² Business-/Logistikflächen in Dulliken - mit virtueller Tour!

6 Monate mietfrei! - Bei Abschluss eines Mietvertrages über die Gesamtfläche oder Teilflächen können Sie von einer Mietzinsfreien Zeit bis zu 6 Monaten profitieren.Die moderne Liegenschaft befindet sich in der erschlossenen Gewerbezone der Gemeinde Dulliken, an zentralster Lage im Mittelland, keine 15 Fahrminuten von der Autobahnausfahrt A1 Oftringen. Heute, wo jeder Rappen zählt und der Logistik und der Mobilität eine zentrale Rolle zukommt, lohnt es sich, den perfekten Standort auszuwählen. In Dulliken sind Sie an der richtigen Adresse. Zu der Liegenschaft In diesem dreistöckigen Gewerbekomplex mit über 4'600 m² finden Logistik- und Lagerunternehmen grosszügige Flächen (Logistik-, Lager-, Büro- und Schulungsräume) und hohe Räume für rationale und effiziente Arbeitsvorgänge. Platzmangel ist hier ein Fremdwort. Grosse Warenlifte verbinden die einzelnen Etagen und Andockstellen für LKWs garantieren eine problemlose, wetterunabhängige Zu- und Auslieferung. Ausgebaute Büro- und Schulungsräume ergänzen das Angebot. Highlights • Hochregallager mit bis zu 10m Geschosshöhe • Nutzlast pro m² bis zu 2'000 kg • 2 Andockrampen mit Sektionaltoren • Garderobe/Dusche im 1. UG • Ein Personenlift bringt Sie vom 1. UG bis ins 1. OG • Warenlift vom 1. Untergeschoss bis ins Erdgeschoss vorhanden (Altbau) • Palettenförderanlage vom 1. UG bis ins 1. OG vorhanden (Neubau) • Schulungs-/Personalraum für ca. 30 Personen (Schulungsraum, Küche, Essecke mit Installationsvorbereitung für Sitzungsraumerweiterung), unterteilbar • Ausreichend Parkplätze sind vorhanden Lassen Sie sich virtuell begeistern! Bewegen Sie sich frei in der Umgebung rund um die Liegenschaft und erkunden Sie dieses in fotorealistischer Qualität. Geniessen Sie die erste Besichtigung bequem von einem beliebigen Standort aus. Den Link hierzu finden Sie direkt auf unserer Website.Auf unserer Website finden Sie weiter Infos zu den Flächen und den möglichen Teilflächen: https://www.dulliken-logistik.ch/Gerne geben wir Ihnen hierzu telefonisch weitere Auskünfte und freuen uns über Ihre Anfrage. *Der gesamte Komplex steht ebenfalls zu interessanten Konditionen zum Verkauf. Erfahren Sie mehr und rufen Sie uns direkt an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

CHF 69.– / m²/ Jahr
Mühleweg 3, 4658 Däniken SO

Gewerbepark: Aussenfläche bis 3000m2 - Büro - Gewerbe - Lagerhallen

Zentrale Lage mitten im Dreieck von Zürich, Basel, Bern. Nahe von Aarau und Olten (je 7 Km). Ausgezeichnete Zufahrt von der Hauptstrasse Aarau/Olten und durch zwei gut ausgebaute Industriezubringer. Ausreichend Parkiermöglichkeiten. Gehdistanz 5 Min. zum Bahnhof SBB. Grossräumiges Areal von 45'000 m2. Interessante Mietbedingungen und solides Mieterumfeld auf dem ganzen Areal. Daher ist der Vermietungsstand auch entsprechend gut. Däniken hat sehr tiefe Steuern: Der Steuerfuss beträgt nur 50%. Die Nachbargemeinden haben über 100%. ZU VERMIETEN: GROSSE AUSSENFLÄCHE: - bis zu 3'000 m2, asphaltiert, Industriezone - bis zu 2'000 m2, Industriezone, direkt am Industriezubringer, Eignung daher auch als Verkaufsstandort. - Richtpreise Miete: Fr. 19 bis Fr. 24 pro m2 im Jahr. AUSSENFLÄCHE: - Aussenflächen von 50 bis 600 m2 - Richtpreise Miete: Fr. 25 bis Fr. 29 pro m2 im Jahr. ABSTELLPLÄTZE WOHNMOBIL USW: - Richtpreis Miete für 1 Wohnwagen: Fr. 100 im Monat. BÜROS: - 1 Direktionsbüro von 46 m2, Einbauschränke, Lavabo, Korpi, neuer Laminatboden, Lift; Monatsmiete Fr. 350.- plus Nebenkosten - 1 Büro von 25 m2, neuer Laminatboden, Lift; Monatsmiete Fr. 180.- plus Nebenkosten - 1 Büro von 25 m2, neuer Laminatboden, Lift; Monatsmiete Fr. 180.- plus Nebenkosten. Die drei Büros liegen nebeneinander. Die Büros können einzeln oder zusammen gemietet werden (Alle 3 Büros zusammen kosten Fr. 680.- plus Nebenkosten). GARAGE ODER LAGERRAUM 21 m x 4 m: - Höhe Schrägdach 2.30m bis 2.10 - Tor Höhe 2.10m, Breite 2.50m - Zusätzlich kann ein Auto/Anhänger der Länge nach vor dem Tor geparkt werden - Licht und Steckdose - Keine Heizung, nicht isoliert - Der Raum eignet sich zum Einstellen von Fahrzeugen oder wenig empfindlichen Waren. Er eignet sich nicht als Werkstatt. - Monatsmiete Fr. 300.- plus Nebenkosten. HALLEN: - Alle Hallen sind zurzeit vermietet. GEWERBERÄUME: - Alle Räume sind zurzeit vermietet. ENDE