0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Cadro

2-Familienhaus

Region: LeventinaPLZ/Ortschaft: 6776 Piotta, Via CantonaleObjekt Typ: 2-FamilienhausGrundstücksfläche: ca. 560 m2Wohnfläche: ca. 380 m2Renovationen: jaGeschosse: 4 Parkplätze: 6Zimmer: 10Bad/Dusche/WC: 3 Heizung: OelzentralheizungBodenbelag: diverseLage: zentralSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 15 KmDistanz Autobahn: 4 KmDieses 2-Familienhaus liegt an zentraler Lage neben der Post und der Raiffeisenbank in Piotta in der Leventina.Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau weist ein rustikales und heimeliges Wohnambiente auf. In den beiden Wohnzimmern gibt es Kachelöfen. Das Haus besteht aus einer 4 ½-Zimmer-Wohnung im Eingangsgeschoss und einer 5 ½-Zimmer-Duplexwohnung in den Obergeschossen. Das viergeschossige Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Zimmer, Büro, Waschküche, Heizung, Keller 1. Obergeschoss: Eingang, Atrio, Wohnraum, Zimmer, Essraum, Nebenraum, Küche, Bad/WC2. Obergeschoss: Atrio, Wohnraum, Zimmer, Essraum, Wohnküche, Bad/Dusche/WC3. Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, WCEstrichVor und neben dem Haus gibt es einen Garten und zwei gedeckte Parkplätze sowie weitere vier Autoabstellplätze. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen sechs Parkplätze zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Airolo oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Airolo oder Quinto dauert fünf Minuten. In Piotta gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule.Regione: LeventinaLocalità: 6776 Piotta, Via CantonaleTipo dellimmobile: casa bifamiliareSuperficie terreno: ca. 560 m2Superficie abitabile: ca. 380 m2Rinnovazioni: siPiani: 4Posteggi: 6Locali: 10Bagno/doccia/WC: 3 Riscaldamento: naftaPavimentazione: varia Posizione: centraleVista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 15 kmDistanza autostrada: 4 kmQuesta casa con 2 appartamenti si trova in posizione accanto della posta e della Banca Raiffeisen a Piotta nell alta Leventina. Ledificio è in buono stato. Larredamento interno ha un ambiente rusticale e nei soggiorni si trovano delle stufe di maiolica. La casa a un appartamento di 4 locali nel piano dentrata e un appartamento di 5 ½ locali duplex sopra. La casa consiste in:Piano terra: riscaldamento, lavanderia, cantina, ufficio e cameraPrimo piano: entrata, atrio, soggiorno, camera, pranzo, cameretta, cucina, bagno/WCSecondo piano: atrio, soggiorno, camera, pranzo, cucina abitabile, bagno/doccia/WCSotto tetto: 2 camere e un WCSolaioDavanti la casa si trova un giardino e dietro sono due posteggi coperti e fuori stanno altre 4 macchine.Limmobile è facilmente raggiungibile. La casa ha sei posteggi. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. Lautostrada A2 a Quinto e ad Airolo sono in distanza di 4 km. A Piotta ci sono un negozio e la scuola.

Eigenbedarf oder Anlageobjekt

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Diese Immobilie umfasst ein grosszügiges Haus, welches renovierungsbedürftig ist, jedoch viel Potential bietet. Die Liegenschaft befindet sich im Quartier Mulino Nuovo in Lugano. Die sehr gute Stadt-Lage offeriert viele positive Vorteile. Das Stadtzentrum von Lugano mit der schönen Seepromenade und dem neuen Kunst- und Kulturzentrum LAC - Arte e Cultura erreichen Sie in wenigen Minuten, sei es mit dem Auto oder mit dem Bus. Die Universität ist nur 400 m entfernt und somit auch bequem zu Fuss erreichbar.Das Mehrfamilienhaus ist auf vier Stockwerke und ein Untergeschoss mit Keller aufgeteilt. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbefläche von ca. 115 m² untergebracht und die drei Etagen eignen sich ideal für Studios. Selbstverständlich kann die Immobilie auch in ein Bed & Breakfast umstrukturiert werden.Bei diesem Objekt stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Mit einer Renovation passen Sie das Gebäude Ihren Wünschen und Ansprüchen an.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************La struttura comprende una casa spaziosa, che necessità di una ristrutturazione, ma pur sempre depositaria di un grande potenziale. L'edificio è ubicato nel quartiere di Mulino Nuovo a Lugano. L'eccellente posizione città offre molti benefici positivi. Il centro di Lugano con la famosa Via Nassa, il lungolago e il nuovo centro culturale LAC - Arte e Cultura si trovano a pochi minuti, sia in auto che in bus. L'università si trova a soli 400 metri di distanza e quindi facilmente raggiungibile anche a piedi.L'edificio è suddiviso in quattro piani e un seminterrato con cantina. Al piano terra vi è uno spazio commerciale di circa 115 mq è i tre piani sono ideali per dei monolocali. La proprietà può essere modificata anche in un Bed & Breakfast.Con questa proprietà ha tante opzioni aperte. Con una ristrutturazione è possibile adattare l'edificio ai suoi desideri ed alle sue esigenze.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Stupendo stabile d'epoca con tre unità e possibilità di ampliamento.

A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall’attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo un interessante complesso residenziale.L’immobile si trova in ottima posizione molto tranquilla e soleggiata, nei suoi pressi possono inoltre essere facilmente raggiunti tutti i principali servizi di cui si potrebbe necessitare.Il complesso ha a disposizione un bel giardino da sfruttare al meglio secondo le proprie esigenze.Grazie alla stupenda ubicazione dominante si può godere di una straordinaria visa aperta, aiutata dal bel parco giochi comunale prospiciente all’immobile, che rende ancora più ampio il panorama.Il mappale include un rustico molto carino che potrebbe essere ristrutturato per creare un’ulteriore unità abitativa così da massimizzare il profitto dell’investimento o magari per adibirlo ad abitazione primaria.Lo stabile principale ha ricevuto opere di ristrutturazione nel 2010 in cui sono stati sostituiti tutti i serramenti con pù moderni infissi in PVC, alluminio e vetrocamera mentre nel 2014 sono state rifatte la caldaia e tutto l’impianto di riscaldamento a gasolio.Punto di forza dell’offerta è la grande possibilità di ampliamento del mappale, infatti, oltre alla potenziale ristrutturazione del rustico, sarebbe possibile ingrandire lo stabile attuale od edificare nei suoi pressi un ulteriore edificio di ben 212 mq.L’offerta si profila perfetta in caso di una messa a reddito, disponendo infatti di tre unità abitative, attualmente con contratti di locazione già in essere, si potrà raggiungere un ottimo guadagno, aumentato ancor più qualora si decidesse di massimizzare la rendita ristrutturando il rustico e sfruttando al meglio il resto degli spazi in base agli indici del terreno.Lo stabile principale si compone attualmente di pianterreno che ospita un 3.5 locali più locali accessori, cantina e locale tecnico per 148 mq complessivi, primo piano che ospita un 4.5 locali per un totale sempre di 148 mq, un secondo piano uguale come metratura e composizione al primo piano ed un ampio solaio, anch’esso di 148 mq.A completare questa ottima offerta troviamo due/tre posteggi esterni mentre nelle vicinanze si può reperire un ampio posteggio comunale.IL TUO NUOVO INVESTIMENTO IMMOBILIARE!!

Baubewilligtes Mehrfamilienhaus mit für 5 Familienhaus an ruhiger, sonniger Aussichtslage

Dieses Moderne Baubewilligte 5 Fünffamilienhaus (5 x 3.5 Zimmerw.) kann sofort realisiert werden. Des weiteren existiert auch ein Vorprojekt für ein B&B. Dieses könnte mit wenig Aufwand umgeplant werden.

7-Familienhaus zum Ausbauen mit Ausbaubewilligung / casa plurifamiliare di 7 appartamenti da risturutturare con licenza edilizia

Region: LeventinaOrtschaft: 6760 Faido, Via Canton Lucerna 8Objekt Typ: 7-Familienhaus mit grossem GartenEinheiten: 3x 2 ½-Zimmer und 3x 3 ½-Zimmer-Wohnungen sowie 5 ½-Zimmer-DuplexGrundstücksfläche: ca. 737 m2Wohnfläche: ca. 550 m2 Renovationen: teilweiseStockwerke: 5Parkplätze: öffentliche Parkplätze im Umkreis des HausesLage: sonnige, zentrale AussichtslageSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: 200mOeffentliche Verkehrsmittel: 100mDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 2 KmObjektbeschriebDieses 6-Familienhaus befindet sich an sehr zentraler und sonniger Lage in Faido, an der Via Canton Lucerna 8 in der Leventina. Das fünfgeschossige Gebäude befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Dies gilt ebenfalls für die heute total 6 Wohnungen, welche alle einen praktischen, einfachen Grundriss aufweisen. Es sind dies drei 2 ½- und drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen. Sie wirken wohnlich und hell. Im Dachgeschoss wird neu eine tolle 2 ½-Zimmer-Mansardenwohnungm eingebaut werden. Zudem wird die 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG um eine 3-Zimmer-Dachgeschosseinheit erweitert. Zusammen sind es dann 7 Wohnungen. Die grossen Kellerräume bieten Platz für viel Stauraum. Vom grossen Garten erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge. Hier befindet sich noch ein Rusticogebäude, welches momentan als Keller-/Abstellraum genutzt wird.Die Liegenschaft ist in zwei Parzellen unterteilt, deren Grenze ungefähr in der Mitte des Hauses bzw. des Gartens verlaufen. Die vorgesehenen Kosten für die Totalrenovation belaufen sich auf ca. Fr. 500000.--. Bei geschätzten Mieteinnahmen von ca. Fr. 63000.-- ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 7 %. Die Umbaubewilligung wurde am 1. März 2021 erteilt.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahneinfahrt der A2 ist 2 km entfernt. In kürzester Gehdistanz befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen und die Postautohaltestelle. Im oberen Dorfteilliegt der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.Regione: LeventinaLocalità: 6760 Faido, Via Canton Lucerna 8Informazione sullimmobileTipo dellimmobile: casa plurifamiliare con 7 appartamenti da ristrutturareSuperficie terreno: ca. 737m2Superficie abitabile: ca. 470m2Superficie lordo: ca. 840m2Ristrutturazione: siPiani: 5Locali: 3 x 2 1/2 e 3 x 3 1/2 locali, 1 x duplex 5 1/2Posizione: centrale, soleggiataScuole: siPosteggi: noPossibilità dacquisti: si (Migros, Coop, Denner, farmacia, macellaio)Mezzi pubblici: treno e busDistanza autostrada: 2 kmDescrizione dellimmobileQuesta casa plurifamiliare con giardino da ristrutturare si trova nel nucleo del comune di Faido alla Via Canton Lucerna 8, nella media Leventina.Ledificio di tre appartamenti di 2 1/2 e tre appartamenti di 3 1/2 locali si trova in stato di ristrutturazione. Nel nuovo progetto si fa un bellappartamento attico di 2 ½ locali e lappartamento di 2 locali nel secondo piano si alza con tre camere in un 5 ½ locali duplex. Gli appartamenti non sono affittati. La casa ha delle grande cantine ed un solaio ancora edificabile vede il progetto con gli appartamenti mansardati. Sotto la casa si trova un grande giardino con un rustico.La ristrutturazione costa ca. Fr. 500´000.--. Con gli affitti previsti di ca. Fr. 63´000.-- si arriva ad un reddito di ca. 7 % lordo. La licenza edilizia è dato al 1 marzo 2021.La casa è facilmente raggiungibile in macchina. Posteggi del comune sono vicini. Lautostrada A2 è a 2 km. A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio). A 10 m si trova la fermata del bus.