0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Mülligen

Grosses Altstadt-Haus mit umfangreichem Potenzial

Altstadthaus in Zofingen mit grossem Potenzial Das Altstadthaus wurde ursprünglich als Mehrgenerationen Haus genutzt und könnte problemlos auch wieder als solches genutzt werden. Heute wird die Liegenschaft als Mehrfamilienhaus genutzt mit folgender Raumaufteilung: • Keller, Gewölbekeller • Erdgeschoss,Ladenlokal mit Schaufenster • 1. Obergeschoss, Lagerräumlichkeiten zum Ladenlokal • 2. Obergeschoss, 2-Zimmer Wohnung • 3. Obergeschoss, 2-Zimmer Wohnung • Dachgeschoss, Mansardenzimmer und gemeinschaftliche Dachterrasse Die Liegenschaft muss saniert werden. Mit einer Gesamtsanierung kann danach auch das volle Potenzial ausgeschöpft werden. Verschiedene Vorabklärungen wurden hier bereits getroffen. Nach der Gesamtsanierung und Vollvermietung kann eine Bruttorendite von ca. 5.2% erziehlt werden. Die Liegenschaft richtet sich an verschiedene Interessenten: • ideal für eine grosse Familie mit eigenem Laden, welche gerne mit ausserordentlich grosszügigen Platzverhältnissen in der Altstadt wohnen möchte • Nutzung und Erweiterung zum Renditeobjekt. In der Liegenschaft können neben dem Ladenlokal bis zu 4 Wohnungen eingebaut werden Bis auf einen Wohnungsmietvertrag wird die Liegenschaft Mietvertragsfrei übergeben.

Mehrfamilienhaus mit Restaurant

Diese zwei Mehrfamilienhäuser mit Restaurant befinden sich an bester Lage im historischen Städtchen Klingnau. Die beiden Häuser verfügen über 8 Wohneinheiten und ein gut besuchtes Restaurant:2 x 1.5-Zimmer-Wohnung2 x 2.5-Zimmer-Wohnung1 x 3.5 Zimmer-Wohnung2 x 4.5-Zimmer-Wohnung1 x 5.5-Zimmer-Wohnung1 x grosses Restaurant mit Sääli, Gartenwirtschaft, etc.Im Ort sind Sie bestens versorgt. Geschäfte, Schulen, Ärzte und das Naturschutzgebiet Klingnauer Stausee befindet sich in vernünftiger Distanz.Dank der guten ÖV-Anbindung gelangen Sie in kürzester Zeit nach Baden und Zürich oder ins grenznahe Waldshut.

Generationenhaus mit 3 Wohnungen, Atelier & Werkstatt

Grosszügiges Generationenhaus mit 3 Wohnungen, Atelier und Werkstatt. Auf eine 4. Wohnung erweiterbar. (bewilligtes Projekt vorhanden)Leben ohne Dichte-Stress und doch mitten im Dorf.Leben in einem Haus, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst, auch wenn Sie viel Platz brauchen. Ein Haus, das zwei Gesichter hat; Im Norden das geschäftige Strassengesicht mit vielen Parkplätzen. Im Süden die Weite, die Ruhe, das Grün. Das angebotene Haus ist der westliche Teil eines ehemaligen Doppelbauernhauses. Genutzt werden heute 3 Stockwerke. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Wohnebenen mit total 236.20 m2 als 4. Wohnung ausbaubar. Baugenehmigung liegt vor, Zuleitungen bereits vorhanden). An der Zentralheizung angeschlossen sind heute 17 Räume; 3 davon sind Teil einer Erweiterung und wurden bisher im Rohbau belassen. Der Wintergarten wurde 2014 renoviert. Die Fenster sind isolierverglast. Weitere Nutzungsmöglichkeiten: Für befreundete Familien, für Handwerker oder für einen Dienstleistungsbetrieb (Wohnen & Arbeiten) und auch für Tierhaltung geeignet.Interessiert? Rufen Sie uns an.... wir vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin. Das ganz spezielle Haus müssen Sie gesehen haben! Es lohnt sich.Haben Sie schon gewusst? Wir verkaufen Ihre Liegenschaft für nur 1 % Provision...,,Wollen Sie Ihr Bauland verkaufen? Wir vermitteln Ihr Bauland in unserer Region gratis,,Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne im Detail.

Mehrfamilienhaus im Städtchen

Dieses altehrwürdige Mehfamilienhaus befindet sich an bester Lage im historischen Städtchen Klingnau. Das typische Altstadthaus verfügt über 5 Wohneinheiten:1 x 1-Zimmer3 x 2.5-Zimmer1 x 3.5 ZimmerIm Ort sind Sie bestens versorgt. Geschäfte, Schulen, Ärzte und das Naturschutzgebiet Klingnauer Stausee befindet sich in vernünftiger Distanz.Dank der guten ÖV-Anbindung gelangen Sie in kürzester Zeit nach Baden und Zürich oder ins grenznahe Waldshut.

Zwei attraktive Mehrfamilienhäuser mit Garten, Solaranlage und mehr in Niederlenz - Gemeinsamer Verkauf bevorzugt!

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht Wohnungen (5.5/3.5/1.5) stehen zum Verkauf. Diese beiden Mehrfamilienhäuser werden bevorzugt als Gesamtpaket angeboten, was eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger darstellt. Die Erdgeschosswohnungen punkten mit grosszügigen Gartensitzplätzen, die den Mietern ein angenehmes Wohngefühl und zusätzlichen Freiraum bieten. Ein grosszügiger Garten, der von den Bewohnern beider Mehrfamilienhäuser gemeinsam genutzt werden kann, schafft eine attraktive Gemeinschaftsfläche und steigert den Wohnwert. Jede Wohnung verfügt über ein gemütliches Cheminée, das an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt und den Wohnkomfort erhöht. Die Immobilie ist mit einer effizienten Solaranlage und Wärmepumpe ausgestattet, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu erheblichen Energieeinsparungen führt. Die regelmässige Instandhaltung gewährleistet einen einwandfreien Zustand der Gebäude und minimiert den Renovierungsbedarf. Im ersten Stock wurde eine hochwertige Küche eingebaut, die den Wohnungen ein modernes und stilvolles Ambiente verleiht. Drei Pergolas bieten zusätzlichen Platz im Freien, um die warmen Tage zu geniessen und entspannte Stunden im Grünen zu verbringen. Die grosszügige Garageneinfahrt sowie zahlreiche Besucherparkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher. Der gepflegte Umschwung und Gartenbereich laden zum Entspannen ein und verleihen der Immobilie eine attraktive Optik. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und erwerben Sie dieses investitionsstarke Angebot, das sowohl für langfristige Mieteinnahmen als auch für eine mögliche Wertsteigerung bestens geeignet ist. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Mehrfamilienhaus (Nord) mit 3 Wohnungen • 1 x 5.5 Zimmer / 2 x 3.5 Zimmer • Mehrfamilienhaus (Süd) mit 5 Wohnungen • 3 x 3.5 Zimmer / 2 x 1.5 Zimmer • Gemeinsamer Verkauf bevorzugt • Erdgeschosswohnungen mit Gartensitzplätzen • Grosser gemeinsamer Garten • Cheminée in allen Wohnungen • Ausgestattet mit Solaranlage und Wärmepumpe • Regelmässige Instandhaltung • Neue Küche im 1. Stock • 3 Pergolas angebaut • Grosszügige Garageneinfahrt und viele Besucherparkplätze • Gepflegter Umschwung und Gartenbereich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!