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CHF 655’620.–
5.5 Zimmer 70m² Wohnfläche
Chemin du Mouret 33, 1899 Torgon

4 x Doppelhaushälften mit je 4½ Zimmern - auch als Ferienwhg. nutzbar

Die beiden Doppelchalets wurden 1992 erstellt und umfassen je zwei Wohneinheiten im Stockwerkeigentum. Die 4½-Zimmer-Chalets verteilen sich über drei Geschosse. Das Obergeschoss glänzt mit seiner funktionalen Küche sowie dem grosszügigen Wohn- und Essbereich. Im Chalet Nr. 33 wurde ein Cheminée-Ofen eingebaut, welcher diesem Bereich eine wohlige Behaglichkeit verleiht. In den anderen drei Chalets besteht die Anschlussmöglichkeit für einen Cheminée-Ofen. Im Dachgeschoss befinden sich je drei Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Im Chalet Nr. 33 befindet sich neben dem Disponibel und Heizung/Tankraum auch eine Dusche mit WC und Waschmaschine im Erdgeschoss. In den anderen drei Chalets sind die Anschlüsse für die Apparate vorhanden. Jedes Chalet verfügt über einen Sitzplatz sowie einen Balkon, welcher Ihnen eine traumhafte Aussicht auf das Rhonetal bietet. Ebenso gehört zu jedem Chalet eine abgeschlossene Einzelgarage mit Vorplatz. Die Chalets haben Zweitwohnungsstatus und können als Zweitwohnungen bzw. Ferienwohnungen gekauft und genutzt werden. Die Chalets unterliegen nicht dem EWAP (Erstwohnungsanteilplan). Die Käuferschaft ist somit nicht verpflichtet in Torgon Steuerdomizil zu nehmen. Die Chalets können auch von ausländischen Personen erworben werden. Der Verkaufspreis pro 4½-Zimmer-Chalet inklusive Garage beträgt CHF 490'000. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 642’240.–
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6818 Melano

5 1/2-Zimmer-Dorfhaus / casa di 5 1/2 locali nel nucleo

Questa casa di 5 ½ locali si trova nel nucleo di Melano alla Via Contrada 20.Ledificio è in buono stato e larredamento interno è ben tenuto e ristrutturato. La casa comprende nel piano terra di una cucina con ripostiglio e un WC. Nel primo piano si trovano una camera con una mansarda sopra, un bagno/WC, un balcone e un ripostiglio. Nel secondo piano ci sono un soggiorno con cucina e un bagno/doccia/WC.Lappartamento non è raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi pubblici molto vicino. Il tragitto per lautostrada A2 a Mendrisio o Bissone dura cinque minuti. Tramite bus, ferrovia o battello si può raggiungere la città di Lugano, Mendrisio e Chiasso. Tutte le scuole e diverse possibilità dacquisti si trovano a Melano. Inoltre vi sono centri commerciali nella vicina Ceresio, Varese e Como sul confine. *****************************Dieses 5 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt im Dorfkern von Melano an der Via Contrada 20. Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde kürzlich im Innenbereich erneuert. Es verfügt über einen speziellen, verwinkelten Grundriss und erstreckt sich auf drei Stockwerke.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem kleinen Wohn-/Essbereich und Kaminofen und einem Abstellraum. Eine Treppe führt über eine Zwischenetage mit separatem WC und kleiner Waschecke sowie Abstellraum hinauf zum 1.Obergeschoss. Dort ist ein Zimmer mit grossem Bad eingebaut. Über eine schmale Treppe gelangt man in das heimelige Dachzimmer Süd. Ein weiteres Dachzimmer befindet sich im westlichen Teil des Hauses und verfügt über eine Küche sowie ein gemütliches, abgeschrägtes Zimmer, ein Bad/Dusche/WC sowie einen Estrichbereich. Ein kleiner Innenbalkon vervollständigt das verwinkelte Haus. Die Liegenschaft ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe beim Dorfeingang von Melano. Lugano liegt ca. zehn Fahrminuten und Mendrisio fünf Minuten entfernt. Die Autobahn A2 in Bissone oder Mendrisio erreicht man in fünf Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsgeschäfte. Im nahen Mendrisio und Chiasso sowie in den italienischen Grenzorten befinden sich grössere Einkaufszentren.