21 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Solothurn

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Preis auf Anfrage
6’060m² Nutzfläche
Bodenackerstrasse 51, 4657 Dulliken

4'650 m² Business-/Logistikflächen in Dulliken - mit virtueller Tour!

Die moderne Liegenschaft befindet sich in der erschlossenen Gewerbezone der Gemeinde Dulliken, an zentralster Lage im Mittelland, keine 15 Fahrminuten von der Autobahnausfahrt A1 Oftringen. Heute, wo jeder Rappen zählt und der Logistik und der Mobilität eine zentrale Rolle zukommt, lohnt es sich, den perfekten Standort auszuwählen. In Dulliken sind Sie an der richtigen Adresse. Zu der Liegenschaft In diesem dreistöckigen Gewerbekomplex mit über 4'600 m² finden Logistik- und Lagerunternehmen grosszügige Flächen (Logistik-, Lager-, Büro- und Schulungsräume) und hohe Räume für rationale und effiziente Arbeitsvorgänge. Platzmangel ist hier ein Fremdwort. Grosse Warenlifte verbinden die einzelnen Etagen und Andockstellen für LKWs garantieren eine problemlose, wetterunabhängige Zu- und Auslieferung. Ausgebaute Büro- und Schulungsräume ergänzen das Angebot. Highlights • Hochregallager mit bis zu 10m Geschosshöhe • Nutzlast pro m² bis zu 2'000 kg • 2 Andockrampen mit Sektionaltoren • Garderobe/Dusche im 1. UG • Ein Personenlift bringt Sie vom 1. UG bis ins 1. OG • Warenlift vom 1. Untergeschoss bis ins Erdgeschoss vorhanden (Altbau) • Palettenförderanlage vom 1. UG bis ins 1. OG vorhanden (Neubau) • Schulungs-/Personalraum für ca. 30 Personen (Schulungsraum, Küche, Essecke mit Installationsvorbereitung für Sitzungsraumerweiterung), unterteilbar • Ausreichend Parkplätze sind vorhanden Lassen Sie sich virtuell begeistern! Bewegen Sie sich frei in der Umgebung rund um die Liegenschaft und erkunden Sie dieses in fotorealistischer Qualität. Geniessen Sie die erste Besichtigung bequem von einem beliebigen Standort aus. Den Link hierzu finden Sie direkt auf unserer Website.Auf unserer Website finden Sie weiter Infos zu den Flächen und den möglichen Teilflächen: https://www.dulliken-logistik.ch/Gerne geben wir Ihnen hierzu telefonisch weitere Auskünfte und freuen uns über Ihre Anfrage. *Der gesamte Komplex steht ebenfalls zu interessanten Konditionen zum Verkauf. Erfahren Sie mehr und rufen Sie uns direkt an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

CHF 1’435’500.–
Postplatz 42, 4718 Holderbank SO

Ihre Zukunft absichern!

Hier finden Sie alles was sie brauchen und noch viel mehr! Ein unglaubliches Objekt, welches über drei grosszügige Wohnungen mit viel Platz und noch mehr Möglichkeiten verfügt. Haben Sie Interesse daran, die bereits vorhandenen Wohnungen zu ergänzen und die Liegenschaft zu einem Wohngebäude umzubauen? Es sind Ihnen und Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt, also nutzen Sie den reichlich vorhandenen Platz und lassen Sie Ihre Pläne real werden.Als ob das nicht genug wäre, verfügt die Liegenschaft über einen Restaurantbetrieb mit Gaststube und zwei Sälen, eine Metzgerei mit Kühlraum und Wursterei, Militärküche und eine Vielzahl an Abstellräumen.Möchten Sie das grosszügig eingerichtete Restaurant weiterführen und die unzähligen Wanderer, Freizeitsportler sowie Tagestouristen, kulinarisch verwöhnen und bewirten, oder liegt ihr Fokus im Bereich einer Wohnüberbauung? Es liegt an Ihnen, Ihren Vorhaben sind keine Grenzen gesetzt.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: Wohnungen:- 1x 6.5-Zimmer-Maisonette, mit Balkon und 2x Badezimmer- 1x 6-Zimmer, mit 1x Badezimmer- 1x 2-Zimmer, mit Küche und BadReastaurant:- Gaststube und Säle mit vielen Sitzplätzen- komplett ausgestattete Küche- Saal mit eigener Theke/Ausschank- Weinkeller, Kühlraum und GefrierraumMetzgerei:- Verkaufsladen- Kühlraum- Wursterei- und vieles mehr... Lage: Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten des Dorfkerns des idyllischen Holderbank. Die Gemeinde liegt in einer Talmulde zwischen der ersten und zweiten Jurabergkette und wird vom Augstbach durchflossen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

CHF 156’600.–
2.5 Zimmer
Mittelstrasse 57 / 59, 4227 Büsserach

Mit Sitzplatz, Küche, und WC - Ideal als Homeoffice, Büro, Gewerbe

Herzlich Willkommen in der Überbauung Niederfeld in Büsserach.An ruhiger Lage zwischen dem Fluss Lüssel und dem Dorfbach Niedergraben entsteht neuer Wohnraum mit «Wohlfühl-Garantie». Im Jahre 2016 wurde die erste Etappe «Wohnen am Bach» mit 12 Eigentumswohnungen realisiert und fgt nun mit 2 weiteren Mehrfamilienhäuser in gehobenem und exklusivem Standard Bezugsbereit im 2021.Jeder Käufer wird als unabhängigen Bauherren betrachtet, somit entscheiden Sie im gesamten Innenausbau mit und definieren Ihren Ausbau selbst. Während dem gesamten Bauprozess bieten wir Ihnen eine enge Begleitung.Folgende Einheiten liegen vor (Verfügbarkeit nach Anfrage):- 4 x 3.5-Zimmer Gartenwohnungen mit über 300 m2 Gartenflächen am Bach- 4 x 2.5-Zimmer Studio mit Küche als Gewerbe, Homeoffice oder zusätzliches Zimmer- 4x 3.5-Zimmer Wohnungen im 1. Obergeschoss, erweiterbar mit zusätzlichem Zimmer- 4 x 2.5-Zimmer Studio mit Küche als Gewerbe, Homeoffice oder zusätzliches Zimmer- 4 x 4.5-Zimmer Wohnungen im 2. Obergeschoss mit wunderbarer Aussicht- 4 x 3.5 Zimmer Dachwohnungen mit 2 Balkonen und über 47m2 Terrasse- 6 x Hobbyräume in diversen Grössen von 11 44 m2- 31 x Parkplätze in der TiefgarageDie Überbauung zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Grosser Lift mit Live Nachrichtendisplay- Helle Wohnungen mit grossen Fensterfronten- Wintergarten als Wohnraum nutzbar im EG, 1.OG und 2.OG- Sehr grosse Gärten im Sondernutzungsrecht- Direkter Bachanstoss und toller Naturpfad an der Lüssel- Grosse und helle Tiefgarage und Hobbyräume- Moderner Innenausbau selbst wählbar- Waschturm in der Wohnung- Nachhaltige, hochwertige und massive Bauweise- Doppelschalenisoliermauerwerk, 3-fach-Verglasung, Biberschwanzziegel- Rollstuhlgängig- Nebenkostengünstige ErdsondenheizungWeitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: www.in-buesserach.chWir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung im Kanton Solothurn beträgt 282'408. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.6 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 70'610.

Dabei besitzen 12.01 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.36 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.29 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.11 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.22 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.15 %.

Steuern

In der Region fallen 14.63 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Kanton Solothurn bei 19.45 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 17.92 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.64 % und ein kinderloses Ehepaar 13.72 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren ist im Kanton Solothurn mehr Wohnraum entstanden. So wurden 7'467 Wohnungen neu gebaut.

Dabei sind insgesamt 157 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 1'454 neue Wohnungen hinzu.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 2'195 3-Zimmer-Wohnungen und 2'117 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

1'070 5-Zimmer-Wohnungen und 474 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Kanton Solothurn nun 144'304 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 5'115 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Zusätzlich gibt es 15'010 Wohnungen mit 2 Zimmern, 35'869 Wohnungen mit 3 und 42'733 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 28'490 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 17'087.

Unbelegte Wohnungen

Im Kanton Solothurn sind 2.39 % der Wohnungen unbelegt.

So sind 3.79 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

3.62 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

3.49 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

2.29 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 1.16 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.07 %; davon sind 0.92 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'350 / Monat.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'140 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'595.