0 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in 8782 (Rüti GL)

Modern in den Frühling 2021

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit von diesem moderne und top-gepflegte Bijou mit einem umfassenden Angebot an einer bevorzugten Lage. Dank der grossen Fensterfronten und der hervorragenden Ausrichtung geniessen Sie hier lichtdurchflutete und gemütliche Räume. Diese Liegenschaft überzeugt mit dem gut durchdachten Gesamtkonzept, welches für alle Altersgruppen geeignet ist.Beim Betreten der Wohnung erstreckt sich gleich ein langer Korridor, der in das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Nasszellen führt. Der grosse Wohn-Essbereich bietet viel Platz und Raum, von dort haben Sie direkten Zugang auf den herrlichen Gartensitzplatz. Die Badezimmer präsentieren sich modern und stilvoll. Die Schlafzimmer sind gross und bieten ausreichend Raum. Die offene Küche mit Geräten vom namhaften Hersteller V-ZUG lässt keine Wünsche offen - Kochspass garantiert.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Viel Grünumschwung - 1 Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werden- Top-Zustand - Zentrale Lage - Sonnig - EbenerdingEin absolutes Highlight ist der sonnige und gemütliche Garten, der ideal zum Erholen einlädt - freuen Sie sich auf Grillabende mit Freunden und Familie. Ein Tiefgargenplatz sowie ein grosser Keller sind von der Wohnung via Lift und Treppenhaus zugänglich. Diese Perle sollten Sie gesehen und erlebt haben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herrschaftlicher Liebhabertraum

Wollten Sie schon immer auf einem Schloss oder Landvogthaus wohnen? Dann ist dies die Gelegenheit Ihren Traum zu erfüllen. Die Traumvilla aus dem späten Mittelalter wurde mit viel Liebe zum Detail fortlaufend saniert, wobei die originalen Türen und Parkettböden erhalten blieben und somit den Charme des Hauses wiedergeben. Den neuen Besitzer bietet das Prachtobjekt 44 Zimmer und 4 Bäder im Jugendstil. Die bezaubernde Parkanlage rundet das einmalige Angebot ab.Dieses ImmoSky Objekt bietet folgenden Mehrwert:- 1050 m2 Wohnfläche auf 4 Stockwerken- Prachtvolle, renovierte Räume- 4 renovierte Badezimmer im Jugendstil- Balkon, Parkanlage, Loggia und Terrasse- 5 Parkplätze - EDV-Verkabelung, ISDN-Anschluss- Sicherheitstechnik- 360 Grad Traumaussicht in die Natur und BergeKonnte dieses Traumobjekt auch Sie überzeugen? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und sich vor Ort bezaubern zu lassen.

Alles kann, nichts muss aber 6 %%% garantiert

Die Liegenschaft befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand und wurde über die Jahre renoviert und punktet mit einer massiven Bausubstanz. Hier bietet sich ein Objekt mit viel Umbau- bzw. Ausbaupotential an und lockt nicht nur Bauherren und Investoren sondern auch private Handwerker und Visionäre.Profitieren Sie von der einmaligen Lage und Vielseitigkeit dieser Liegenschaft mit viel Platz über 3 Etage sowie einer Garage mit Unterstand und Grünumschwung.Dieses Angebot setzt sich aus 2 Parzellen zusammen. Einerseits das Wohn und Gewerbe Haus und zum anderen mit dem Grossen Parkplatz direkt vor dem Haus. Ist-Zustand:- UG: 2.5 Zimmer-Wohnung, Garage, Keller- EG: Minigolf, Parkplätze- DG: 6.5 Zimmer-Wohnung, Estrich, AbstellraumIst-Potential, Nettomiete exkl. Nebenkosten, inkl. Parkplätze:- UG: 2.5 Zimmer-Wohnung, Garage, Keller total CHF 980.-- EG: 2 x 3.5 Zimmer-Wohnung total CHF 1'980.-- DG: 6.5 Zimmer-Wohnung total CHF 1'680.-Hier erwirtschaften sich jährlich nach Umbau (geschätzt ca. CHF 300'000.-) über ca. CHF 55'000.- moderate Mietzinsen d.h. exklusive Nebenkosten, was einer Nettorendite von rasch über attraktiven 6% entspricht. Setzen Sie Ideen einer Kapitalanlage als Unternehmer, Bauherr und Visionär um, vom grossen Eigenheim, Wohnen und Gewerbe mit Rendite, Sie entscheiden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Kubatur 2348 m3- Voll vermietet- Top Parksituation- Grosses Rendite-Potential 6%Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Gestallten Sie Ihre Zukunft

Die Liegenschaft eignet sich optimal als Kapitalanlage, Renditeobjekt oder Eigenheim für Visionäre und Handwerker. Das einseitig angebaute und teilweise stark renovierungsbedürftige 5.5-Zimmer-Eckhaus (Parzelle Nr. 222) bietet Möglichkeiten für jeden Geschmack, mitten in der Kernzone von Netstal GL. Von Aussen überschaubar, bietet es erstaunlich viel Raum, auf 2 Etagen im Zentrum von Netstal, inklusive Dachrinnenheizung. Im Erdgeschoss ist die Garage mit direktem Eingang ins Haus. Hier sind neben der Zentralheizung, der Keller sowie ein grosser, vielseitig nutzbarer Allgemeinraum untergebracht, welcher noch darauf wartet ausgebaut bzw. fertiggestellt zu werden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Potential für Handwerker- Viele Möglichkeiten- Inklusive 1 Garagenplatz- Inklusive 2 AussenabstellplätzeDas Haus wurde 2013 teilweise saniert und ist noch nicht fertig, weitere Arbeiten in der Grössenordnung von mind. ca. Sfr. 100t sind noch offen. Man kann das Haus in diesem Zustand übernehmen und selber fertig gestalten. Als Variante steht die Fertigstellung durch unser Netzwerk zur Diskussion. Im Kaufpreis sind neben einem Garagenplatz noch 2 Autoabstellplätze inbegriffen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer sehr zu empfehlenden Innenbesichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann +41 79 851 58 79.

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