0 Treffer - Haus kaufen in 8782 (Rüti GL)

Renditeliegenschaft mit 6 Wohneinheiten in Hätzingen Kanton Glarus

Diese gut unterhaltene Renditeliegenschaft liegt in der Gemeinde Hätzingen an zentraler Lage im Kanton Glarus. Die Liegenschaft ist zur Zeit voll vermietet. Die Wohnfläche beträgt total rund 390m², Grundstücksfläche beläuft sich auf 555m², das Gebäudevolumen beträgt 2627m³. Die Bausubstanz des Gebäudes ist gut, es wurde kontinuierlich saniert. Ausser normaler Abnutzung sind keine Baumängel feststellbar. Zur Liegenschaft gehören zwei Garagenplätze sowie ein Carport für weitere vier Fahrzeuge.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/8775-21-1

Purer Lebenswert! Idyllisches Wohnen - fern dem Stress!

Zwei getrennte EFH - mit je einer Einlegerwohnung direkt im Erholungs- und Skigebiet Filzbach. Suchen Sie etwas Ruhiges fern dem Stress, eine Generationensiedlung zur gemütlichen Unterbringung Ihrer Familienmitglieder (zwei separate Häuser - 4.5 und 2.5 Zimmer - durch Garagenbau mit grosser Terrasse getrennt, mit zwei 1.5 Zimmer Einlegerwohnungen mit separaten Eingängen), die Möglichkeit Touristen Bed & Breakfast anzubieten(Ferienwohnungen zu vermieten) oder ganz einfach Ihr Eigenheim im Grünen in unmittelbarer Nähe von Wanderwegen, Skipisten und dem Walensee? Diese Siedlung mit unverbauter Sicht bietet Ihnen alles! Die Häuser: Kirchenacker Nr 08 - 5 1/2 Zimmer mit 1 1/2 Zimmer Einlegerwohnung Verkaufspreis: CHF 580`000.-- Kirchenacker Nr 10 - 4 1/2 Zimmer mit 1 1/2 Zimmer Einlegerwohnung Verkaufspreis: CHF 580`000.-- Die Häuser mit je einer Einliegerwohnung können auch separat gekauft werden! Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall - rufen Sie mich an.

Alles kann, nichts muss aber 6 %%% garantiert

Die Liegenschaft befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand und wurde über die Jahre renoviert und punktet mit einer massiven Bausubstanz. Hier bietet sich ein Objekt mit viel Umbau- bzw. Ausbaupotential an und lockt nicht nur Bauherren und Investoren sondern auch private Handwerker und Visionäre.Profitieren Sie von der einmaligen Lage und Vielseitigkeit dieser Liegenschaft mit viel Platz über 3 Etage sowie einer Garage mit Unterstand und Grünumschwung.Dieses Angebot setzt sich aus 2 Parzellen zusammen. Einerseits das Wohn und Gewerbe Haus und zum anderen mit dem Grossen Parkplatz direkt vor dem Haus. Ist-Zustand:- UG: 2.5 Zimmer-Wohnung, Garage, Keller- EG: Minigolf, Parkplätze- DG: 6.5 Zimmer-Wohnung, Estrich, AbstellraumIst-Potential, Nettomiete exkl. Nebenkosten, inkl. Parkplätze:- UG: 2.5 Zimmer-Wohnung, Garage, Keller total CHF 980.-- EG: 2 x 3.5 Zimmer-Wohnung total CHF 1'980.-- DG: 6.5 Zimmer-Wohnung total CHF 1'680.-Hier erwirtschaften sich jährlich nach Umbau (geschätzt ca. CHF 300'000.-) über ca. CHF 55'000.- moderate Mietzinsen d.h. exklusive Nebenkosten, was einer Nettorendite von rasch über attraktiven 6% entspricht. Setzen Sie Ideen einer Kapitalanlage als Unternehmer, Bauherr und Visionär um, vom grossen Eigenheim, Wohnen und Gewerbe mit Rendite, Sie entscheiden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Kubatur 2348 m3- Voll vermietet- Top Parksituation- Grosses Rendite-Potential 6%Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Gut und günstig - ganz für mich allein

Es handelt sich um ein Gebäude mit Ausbaupotential in der Kernzone. Die schöne, ruhige Lage nahe dem Dorfzentrum besticht zusätzlich mit einem unverbaubaren Bergpanorama und Sie erreichen das Objekt über zwei Fusswege, einmal vor dem Haus, via Brücke und einmal hinter dem Haus, via schmalem Fussweg. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Zentrale, sonnige Lage / Kernzone- Idyllische Lage mit Bachanstoss- Rendite oder Eigenheim- Gute Verkehrsanbindung - Potential für VisionäreHier bieten wir Ihnen eine Liegenschaft mit Gartenanteil, die das 2-Zimmer-Einfamilienhaus, einen kleinen Keller sowie den Estrich auf 1-2 Etagen umfasst. Das Wohnhaus präsentiert sich dem Alter entsprechend, aber in einem bezugsbereiten sowie sehr einfachem Zustand. Der heimelige Ausbaustandard und die vielen Ausbaumöglichkeiten sind ein zusätzlicher Anreiz. Raumprogramm mit total 87 m2 Bruttowohnfläche: EG: Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad/DU/WC inkl. Waschturm, 1 Wohnzimmer, 1 Essküche mit kleinem Gartenzugang, Terrassen-/GartensitzplatzUG: Kleiner Keller/Hobbyraum, Öl-TankDie Parzelle ist mit Werkleitungen und Zufahrt voll erschlossen und bietet darüber hinaus viele Parkplatzmöglichkeiten um die Liegenschaft verteilt. Die Nachfrage nach gutem Wohnraum an zentraler Lage ist in Niederurnen unumstritten und für gewöhnlich immer grösser als das Angebot. Überzeugt? Ich freue mich über Ihren Anruf.

3.5-Zimmer-DEFH an bester Lage zu verkaufen

An ruhiger und kinderfreundlicher (verkehrsfrei) Lage finden Sie ein Zuhause für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die grosszügige Küche und das Wohnzimmer mit Cheminée und sep. Sitzplatz sowie ein WC. Ein Sitzplatz und ein überschaubarer Garten mit Blick auf den Vorderglärnisch laden zum Verweilen ein. Im 1. OG sind 4 Zimmer, von denen 2 Zugang zum Balkon haben sowie das Bad mit Dusche, Bad und WC. Im 2. OG sind 2 ausgebaute Dachzimmer, die durch die Dachfenster hell und wohnlich sind. Dazwischen kann bei Bedarf noch ein Bad eingebaut werden. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, ein Trockenraum und der Technikraum (Heizung, Waschmaschine etc.). Ein Tiefgaragenplatz ist 100 m vom Haus entfernt, bei Bedarf kann man bis vor die Haustüre fahren. Ein Gartenhaus beherbergt Fahrräder und Gartenwerkzeuge.