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CHF 666’540.–
5.5 Zimmer 137m² Wohnfläche
Bruggwiesen 4, 9300 Wittenbach

Erstbezug nach Totalsanierung

Sind Sie auf der Suche nach einer 5.5 - Zimmer-Wohnung mit hohem Ausbaustandard und zentraler Lage? Dann wird Sie dieses Schmuckstück überzeugen! Die moderne Küche mit viel Stauraum und edlen Küchengeräten, ein eigener Waschturm im Reduit, ein Badezimmer mit begehbarer Regendusche und Doppellavabo von Villeroy & Boch, ein separates WC und geräumige Schlafzimmer sind nur einige der vielen Vorteile dieser Wohnung. Auf dem grosszügigen Balkon können Sie entspannt den Abend mit der gesamten Familie ausklingen lassen. Die Wohnung wurde total saniert, somit wurden auch die Wasser- & Stromleitungen erneuert, 3-fach-verglaste Fenster eingebaut, sämtliche Türen ersetzt, sowie ein Eichenparkett verlegt. Die Lage lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig: Zu Fuss erreichen Sie unmittelbar die Anbindung zum öffentlichen Verkehr nach St. Gallen oder Wittenbach Zentrum. Der Kindergarten und die Primarschule sind zu Fuss in 5 min erreicht. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstbezug nach Totalsanierung • Wohnung aktuell vermietet • Gut gesättigter Erneuerungsfond • Eigener Waschturm im Reduit • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Moderne Küche mit viel Stauraum • Helles Badezimmer mit begehbarer Regendusche • Grosszügiger, sonniger Balkon • Aussenparkplätze, Carport oder Tiefgaragenplätze können dazugemietet werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 963’580.–
5.5 Zimmer 148m² Wohnfläche
Kloterenstrasse 3a, 9435 Heerbrugg

stilvolles Wohnen für Gartenliebhaber

Schön und praktisch zugleich muss es sein.Ein glückliches Zuhause fängt mit seinen Bewohnern an. Mit deren Wünschen, Träumen oder Plänen. Mit dem Wohnprojekt in der kloteren entstehen ab Frühjahr 2021 insgesamt 21 moderne 3½- bis 4½ Zimmer-Wohnungen, in welchen Sie ein gemütliches Zuhause finden. Drei Gebäudekörper verschmelzen in diesem Entwurf zu einer Synthese, die höchsten Wohnkomfort, Zweckmässigkeit und sicheren Stil verbindet. Der Zugang zum Grundstück ist über eine Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr gewährleistet. Ausserdem sind sämtliche örtlichen Infrastrukturbereiche bequem zu Fuss, mit dem Velo oder dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Ein hausinterner Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang vom Untergeschoss bis zu allen Wohnebenen. Die Umsetzung eines besonderen Raumgefühls stand auch in den Wohnbereichen im Mittelpunkt der Planung. Sämtliche Zimmer sind nutzungsneutral gestaltet und alle Wohnungen erfüllen den Standard an hindernisfreies Bauen. Die durchdachte Grundrissgestaltung mit raumhohen Fenstern ermöglicht eine gute Lichtdurchflutung in sämtlichen Räumen. Ausserdem bietet die Südausrichtung der Gebäude eine ganztägige Besonnung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich besticht besonders durch seine moderne Einbauküche sowie durch den pflegeleichten Parkettboden und die grossen Fensterfronten mit Ausgang zum Balkon beziehungsweise zu den Sitzplätzen. Die Wohnungen überzeugen ausserdem durch die beiden Nasszellen mit Dusche und Badewanne, welche Ihnen Entspannung im neuen Eigenheim garantieren. Mit dem wohnungsinternen Abstellraum mit Waschturm sowie dem eigenen Kellerabteil im Untergeschoss ist genügend Stauraum vorhanden. Lage* ruhige und familienfreundliche Wohnquartierlage* beste Besonnung dank Südausrichtung* Naherholungszonen bequem zu Fuss erreichbar* attraktive AussichtMehrfamilienhäuser* identische Mehrfamilienhäuser mit zentraler Tiefgarage* moderne 3½- und 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen* Lift von Tiefgarage bis zu allen Wohnebenen* unterhaltsarme, hochwertige Aluminiumfassade* Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe* vielseitig nutzbare Hobbyräume optional zukaufbarWohnungen* durchdachte Grundrisskonzepte* lichtdurchflutete Räume durch raumhohe Fenster* Raumhöhe von 2.55m für ein maximales Ambiente* grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche* Fussbodenheizung mit Kühlfunktion* praktischer wohnungsinterner Abstellraum* Innenausbau nach Ihren Wünschen individuell bestimmbarVerkaufspreiseWohnung: CHF 665'000.00TG-Einzelabstellplatz: CHF 35'000.00TG-Doppelabstellplätze: (hintereinander) CHF 50'000.00Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem unverbindlichen Gespräch detaillierter vor.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.