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CHF 4’735’500.–
8.5 Zimmer 600m² Wohnfläche
1148 L'Isle

L'ISLE - MAGNIFIQUE PROPRIETE - 8.5 PIECES

Magnifique propriété avec vue sur le Lac et les Alpes. Ses généreux volumes se composent comme suit: Rez - 1 grand salon de plus de 50 m2 donnant accès au vaste jardin, 1 cuisine agencée, 1 grande chambre d’hôtes avec salle de bain / wc y compris, 2 pièces utilisées actuellement comme bureau. A l’étage se trouve 3 grandes chambres, toutes possédant 1 salle de bain / wc ainsi que des espaces de rangement. Les combles, se constituent d’une immense pièce équipée d’une salle de bain / wc. Le Sous-sol dispose d’un studio indépendant et aménagé. S’ajoutent également 1 cave, 1 carnotzet avec cheminée et 1 buanderie. 1 vaste jardin arboré, 6 places de parcs et des installations équestres viennent compléter ce bien. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Wunderschönes Anwesen mit Sicht auf See und Alpen. Das grosszügige Intérieur ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - riesiges Wohnzimmer von über 50 m2 mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten, 1 voll ausgestattete Küche, 1 grosses Gästezimmer Bad/WC, 2 weitere Zimmer, die aktuell als Arbeitszimmer dienen. 1 Stock - 3 schöne Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad/WC, sowie viel Stauraum. Dachgeschoss - 1 riesiges Zimmer mit Bad/WC. Untergeschoss - unabhängiges, gänzlich ausgestattetes Studio. 1 Keller, 1 Weinkeller mit Cheminée, 1 Waschküche. 1 grossflächiger Garten mit Bäumen, 6 Parkplätze und Reitanlagen ergänzen dieses Landhaus. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Magnificent property with a stunning view of the lake and the Alps. Its generous volumes are composed as follows: Ground floor - 1 large living room of over 50 m2 giving access to the large garden, 1 fitted kitchen, 1 large guest bedroom with bathroom / wc, but also 2 rooms currently used as an office. On the first floor, 3 large bedrooms, each benefiting from a private bathroom / wc and storage spaces. The attic presents a large room with a bathroom / wc. The basement offers an independent and equipped studio. Come in addition, 1 cellar, 1 carnotzet with fireplace and 1 laundry room. Lastly, 1 large garden, 6 parking spaces and equestrian facilities complete this property. More information : www.tissot-realestate.ch

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CHF 1’351’640.–
420m² Wohnfläche
Route de Chabrey, 1587 Montmagny

Investissez à long terme

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique : situé au carrefour du village de 1587 Montmagny dans la belle et incroyable région du fameux Vully entre lac, vignes et nature, cette maison plurifamiliale d'exception vous charmera immédiatement. Vous serez indéniablement séduit par ses 2 appartements indépendants de 4.5 pièces en duplex et la possibilité d'aménager le volume existant. Idéal pour de grandes familles, pour activités accessoires ou pour un investisseur!Maison individuelle rénovée comprenant : Un appartement de 4.5 pièces, en duplex au 1er étage orientée Sud, de 103 m2 :- Hall d'entrée, buanderie privative avec cave au rez-de-chaussée. Entrée avec bureau et séjour avec magnifique cheminée (façon loft mansardé, qui peut être divisé en plusieurs chambres si nécessaire), accès à la cuisine et à un espace dînatoire convivial communiquant. Un WC visiteur avec colonne de lavage/séchoir. A l'étage, vous pourrez découvrir 3 grandes chambres à coucher et une jolie salle de bains avec baignoire d'angle, douche, WC.Le logement est actuellement loué à CHF 1'800.- charges comprises.Un second appartement de 4.5 pièces en duplex de plain-pied, orientation Nord, de 105 m2 : - Hall d'entrée avec palier extérieur, cuisine ouverte sur la salle à manger et le living. Salle d'eau avec WC et espace colonne de lavage/séchage privatif. A l'étage, un disponible ouvert desservant 3 chambres, une grande salle de bains avec baignoires et WC. Superbe espace à vivre avec mezzanine. Terrasse et petit bout de terrain. Le logement est actuellement loué CHF 1'430.- charges comprises.Ces espaces présentent l'avantage de pouvoir vous faire bénéficier d'un complément de revenus grâce aux loyers perçus avec un rendement annuel possible de CHF 34'080.- net, 3.5%.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec jardins et terrasses : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède une cave dans son sous-sol. De plus, vous serez au bénéfice d'un grand couvert à voitures pouvant accueillir 2 véhicules et de 3 places de parc extérieures.Ne rêvez plus et saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui améliorera indéniablement votre quotidien ! Sandra Dessibourg - experte en immobilier - 079 896 91 60