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luxuriöses Apartment in 5* Resort

Luxuriöse Wohnung in 5* Hotel - Resort Luxury 3 Bedroom Apartment in 5* Hote l -Resort Verkauf an Ausländer möglich Available to Foreign National

ZENTRAL LÄNDLICH

7 Minuten nach der Ausfahrt Wangen an der Aare finden Sie das sonnige Grundstück. Mit regionalem Gewerbe erstellen wir Ihr Traumhaus. Wir haben eine Idee entwickelt und kalkuliert.Auf Parzelle 2.5 concept 1 mit innenliegender Garage soweie Land- und Nebenkosten (Gebühren, Hausanschlüsse, Umgebungsarbeiten, usw.) ab sFr. 685'000.00.Gerne präsentieren wir Ihnen weitere Bebauungsmöglichkeiten. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf interessante Gespräche.

Vieles ist möglich - Profitieren Sie von der geplanten Überbauung

Der zu verkaufende Bauernhof befindet sich mitten in einer baubewilligten Siedlung mit kleineren Mehrfamilienhäusern.Der Bauernhof befindet sich im alten Teil vom „Wysserain“ von Grossaffoltern. Auf der ursprünglichen „Hofstatt“ werden drei Mehrfamilienhäuser realisiert. Der Umschwung wird in vier Parzellen aufgeteilt.Dank einer sorgfältigen Planung von Seiten des Architekten sowie die Mitarbeit des Heimatschutzes hat sich ein Projekt ergeben, das sich optimal und ohne grössere Beeinträchtigung ins Ortsbild einfügt.Mit dem Erstellen der Neubauten profitieren Sie von vielen Vorteilen. Unter anderem werden alle Erschliessungsarbeiten (Zufahrten, alle Kanalisationsanschlüsse) bereits erstellt. Die Landnutzfläche bemisst sich mit ca. 901m². Im Weiteren können Sie die neu erstellten Kinderspielplätze mitbenützen.Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig jedoch ist die Grundsubstanz (Dach Gebäude) soweit noch in Ordnung. Bezüglich Um- und Ausbau bestehen erweiterte Optionen. Sie können insgesamt 480m²/BGF an Wohnbauten realisieren. So wären zum Beispiel zwei grössere Wohneinheiten problemlos zu realisieren. Oder haben Sie andere Ideen…!!Das Bauernhaus ist nicht im Register für Denkmalpflege eingetragen. Dennoch muss ein geplantes Projekt mit der Gemeinde resp. des Heimatschutzes abgesprochen werden.Sie haben die Möglichkeit das Bauernhaus im heutigen Zustand zu erwerben oder auf Wunsch sind wir Ihnen gerne behilflich ein Projekt zu erarbeiten und allenfalls auch zu verwirklichen.Rufen Sie uns doch bitte einfach an, damit wir einen unverbindlichen Termin vor Ort vereinbaren können

Ruhig und doch zentral

Kommen Sie an die Neumattstrasse 33 in Rüdtligen und begegnen Sie Ihrem bezahlbaren Wohntraum in Form einer 2.5-Zimmer-Wohnung. Die geräumige Küche bietet viel Platz für all Ihre Küchenutensilien und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Das grosse und helle Wohnzimmer mit 26m2 kann ideal möbliert werden. Auf dem Balkon geniessen Sie die wunderbare Aussicht ins Grüne. Das Badezimmer mit Duschbadewanne und einem Fenster & die separate Toilette wurden im 2020 renoviert. Die drei Zimmer können ideal als Eltern- oder Kinderschlafzimmer oder als Büroräumlichkeiten genutzt werden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Die Waschküche ist gemeinschaftlich nutzbar und wird von sechs Parteien geteilt. Ein Garageplatz und ein Aussenparkplatz müssen dazu gekauft werden. Ein zusätzlicher Parkplatz kann man auf Anfrage dazu mieten. Kommen Sie und lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosse, helle Räumlichkeiten • Moderne und grosszügige Küchen (2015 renoviert) • Ruhige und grüne Umgebung, trotzdem gute Verbindungen zur A1 und dem ÖV • Garagebox für CHF 25000.- • Aussenparkplatz für CHF 5000.- • Separate Toilette und Badezimmer mit Duschbadewanne und Fenster Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Überbauung "Müli"

Das MFH "Müli" wird in zeitgemässem Ausbaustandart geplant und ausgeführt. Bei Reservationen und Kaufvorverträgen während der Bauzeit, kann der Kunde beim Ausbau wesentlich mitbestimmen.