"Vieles ist möglich - Profitieren Sie von der geplanten Überbauung"

Der zu verkaufende Bauernhof befindet sich mitten in einer baubewilligten Siedlung mit kleineren Mehrfamilienhäusern.

Der Bauernhof befindet sich im alten Teil vom „Wysserain“ von Grossaffoltern. Auf der ursprünglichen „Hofstatt“ werden drei Mehrfamilienhäuser realisiert. Der Umschwung wird in vier Parzellen aufgeteilt.

Dank einer sorgfältigen Planung von Seiten des Architekten sowie die Mitarbeit des Heimatschutzes hat sich ein Projekt ergeben, das sich optimal und ohne grössere Beeinträchtigung ins Ortsbild einfügt.

Mit dem Erstellen der Neubauten profitieren Sie von vielen Vorteilen.  Unter anderem werden alle Erschliessungsarbeiten (Zufahrten, alle Kanalisationsanschlüsse) bereits erstellt. Die Landnutzfläche bemisst sich mit ca. 901m². Im Weiteren können Sie die neu erstellten Kinderspielplätze mitbenützen.

Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig jedoch ist die Grundsubstanz (Dach Gebäude) soweit noch in Ordnung. Bezüglich Um- und Ausbau bestehen erweiterte Optionen. Sie können insgesamt 480m²/BGF an Wohnbauten realisieren. So wären zum Beispiel zwei grössere Wohneinheiten problemlos zu realisieren. Oder haben Sie andere Ideen…!!

Das Bauernhaus ist nicht im Register für Denkmalpflege eingetragen. Dennoch muss ein geplantes Projekt mit der Gemeinde resp. des Heimatschutzes abgesprochen werden.

Sie haben die Möglichkeit das Bauernhaus im heutigen Zustand zu erwerben oder auf Wunsch sind wir Ihnen gerne behilflich ein Projekt zu erarbeiten und allenfalls auch zu verwirklichen.

Rufen Sie uns doch bitte einfach an, damit wir einen unverbindlichen Termin vor Ort vereinbaren können