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Neubau Doppeleinfamilienhaus

Schmuckes Häuschen im Grünen - klein aber fein.

Sie sind kein Stadtmensch, wissen aber dennoch eine gewisse Stadtnähe zu schätzen? Sie mögen's lieber grün um sich herum und doch soll das pulsierende Stadtleben keine kleinere Weltreise von Ihnen entfernt stattfinden. Dann ist Obergerlafingen der ideale Ort für Sie und Ihre Familie! Und genau hier warte ich, ein schmuckes und top gepflegtes 5.5-Zimmer-Eckhaus mit Ausbaupotential, genau auf Sie!Eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches Quartier, wurde ich im Jahre 1967 an eine Landwirtschaftszone angrenzend erbaut und seither liebevoll gehegt und gepflegt. So bin ich heute in allerbester Verfassung und, trotz überaus fairem Kaufpreis, frei von anstehendem Rennovationsbedarf. Wo findet man das denn heute noch?Die farbenfrohen Aussenfassaden von uns drei zusammengebauten Wohneinheiten durchbrechen das gängig-träge Alltagsgrau und verleihen uns einen fast schon mediterranen Touch. Meine Farbe ist blau - die Farbe der Harmonie und Zufriedenheit. Vielleicht genau der Farbtupfer nach dem Sie gerade suchen? Dann kommen Sie mit mir auf einen kurzen Rundgang und treten Sie ein in ein Wohlfühlzuhause, welches selbst hohen Ansprüche gerecht wird. Empfangen werden Sie als erstes von meinem herrlich lichtdurchfluteten Eingangsbereich, welcher durch einen stilvollen Türbogen vom Wohnbereich abgetrennt ist. Ein ansprechendes, helle Tages-WC befindet sich praktischerweise direkt hinter der Eingangstür! Der perfekte Ort, wenn's für die lieben Kleinen Mal wieder ganz schnell gehen muss. Auch wenn's selbst fürs Schuhe ausziehen nicht mehr gereicht hat, der Schmutz bleibt dem Wohnbereich schön fern. Durch den Torbogen hindurch, gelangen Sie nun zuallererst in meinen geräumigen Garderobenbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für Schuhe und Kleidung der ganzen Familie und lässt sich sehr vielseitig einrichten und liebevoll gestalten. Lassen Sie Ihrer Fantasie ruhig freien Lauf. Auf ansprechend hellen Bodenplatten, gelangen Sie nun in mein absolutes Herzstück - meine topmoderne, neue Küche. Die edle weissmarmorierte Abdeckung in Kombination mit der wunderschönen, blauen Küchenfront, machen sie zum absoluten Hingucker! Ausgestattet mit modernen Küchengeräten, die so manches Frauenherz höherschlagen lassen, bleiben hier keine Wünsche offen. Da kocht und backt man auch gerne Mal etwas mehr - Familie und Freunde wird's freuen! Nun aber genug geschwärmt. Weiter geht's in meinen offen gehaltenen und wunderbar lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Obwohl sich auch in der Küche Platz für einen Tisch findet, biete ich Ihnen hier Raum für einen grosszügigen Esstisch. Sicher wollen Sie Ihre Kochkünste auch schon Mal mit einer grösseren Gesellschaft geniessen. Pssst, selbst wenn sich in der Küche noch die Töpfe stapeln - die Gäste werden dank abgetrennter Küche nichts davon mitbekommen... Gleich angrenzend können Sie sich dann Ihre gemütliche Sitzecke für weitere entspannte Abende mit Familie und Freunden einrichten. Geniessen Sie hier Ihre Abende gemeinsam bei anregenden Gesprächen, witzigen Gesellschaftsspielen, relaxtem TV-Schauen oder was auch immer Ihnen beliebt - gemeinsame Zeit ist wertvolle Zeit. An warmen Sommerabenden empfiehlt sich Ihnen hierfür natürlich auch mein schöner Sitzplatz, wo sich manch aufregender Tag in Ruhe ausklingen lässt. Obendrauf biete ich Ihnen hier ausserdem auch eine gepflegte und äusserst grosszügige Rasenfläche, auf der sich Ihre Kleinen in Ruhe austoben können. Schaffen Sie sich hier mit etwas Flair und Fantasie Ihre ganz eigene Wohlfühloase. So, nun aber erst Mal wieder hinein in die gute Stube, welche dank neuer Heizung ganz kuschlig warm ist. Folgen Sie mir nun über die Treppe ins Obergeschoss. Hier nimmt Sie ein grosszügiger Vorraum mit praktischen Einbauschränken in Empfang. Linkerhand gelangen Sie ins elegante und komplett renovierte Badezimmer mit praktischer Dusch-Badewanne. Daneben warten drei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, darauf, mit neuem Leben und Kinderlachen gefüllt zu werden. Ein Estrich schafft darüber hinaus zusätzlichen Stauraum. Wer kann dazu schon nein sagen? Selbstverständlich ist das noch nicht alles, was ich zu bieten habe. Nun geht es einmal ganz nach unten - bitte folgen Sie mir.Das Untergeschoss, welches im Übrigen über einen separaten Zugang verfügt, wartet nämlich mit einem grosszügigen Wasch- & Hobbyraum von rund 29m2, einem Keller sowie dem Heizungsraum auf. Eine Garage sowie ein Aussenparkplatz runden das Angebot sinnvoll ab. Na, sind sie neugierig geworden? Würden Sie dieses traumhafte Angebot gerne mit eigenen Augen sehen? Dann kontaktieren Sie doch umgehend meinen Makler und vereinbaren Sie sogleich einen Termin! Wir freuen uns auf Sie!

Ausgezeichnete zentrale Lage mit viel Ruhe

Eine Idylle mit dem gewissen Etwas - perfekt eingebettet in einem ruhigen Quartier an guter Lage.In einem familiären Rahmen eingebettet in der Ruhe, dennoch zentral können Sie von den Gegensätzen profitieren.Diese Perle besticht durch den hochwertigen Ausbau sowie der sehr gut erhaltene Zustand. Der offene Wohnraum sowie der gedeckte Balkon mit kompletter Verglasung, vergrössern den Living Bereich sowie die Nutzungsmöglichkeiten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":- Zentrale und dennoch ruhige Lage - Schwimmteich mit Parkanlage- Quartierraum / Partyraum zur Mitbenützung- Zwei Nassbereiche mit Fenster- Fernheizung- Grosse Einbauschränke- 1 Auto-Einstellhallen-Parkplatz auf Anfrage- Inklusive direktem Zugang zum Einstellhallen-Parkplatz- Inklusive Elektroanschluss für Elektrofahrzeuge- 230V /400 16 Amper / Schnellladung Elektro-AutoEinziehen und geniessen - ein wahres Bijou, welches mit sehr viel Liebe zum Detail ausgebaut worden ist. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Doppel-Einfamilienhaus mit toller Aussicht auf die Alpen!

Objektbeschrieb Anzahl Zimmer: 6.5-Zimmer mit 1 Studio Bauart:Zweischalenmauerwerk aussenisoliert (Eternitfassade) Dachkonstruktion:Giebeldach mit Holzkonstruktion Spenglerarbeiten:Kupfer-Titanzink Heizung:Elektro-Speicherheizung Wärmeverteilung:Bodenheizung, Dachboden mittels Radiator Fenster:Holzfenster mit Isolierverglasung Wohnfläche brutto ca. 200 m2 Kubatur 696 m3 Grundstückfläche 455 m2 Untergeschoss Vorplatz/Entrée - 11m2 Bodenbelag aus Keramikplatten - Wände Abrieb – Decke mit Täfer Waschküche/Heizung 11m2 -Betonboden – Wände/Decke aus Beton Waschmaschine und Tumbler Waschtrog mit Kalt- und Warmwasser Funktionstüchtige Elektrospeicherheizung Keller - 11m2 - Bodenbelag Beton roh – Wände/Decke Beton roh Zimmer (Studio) - 15m2 - Bodenbelag aus Keramikplatten – Wände Abrieb – Decke mit Täfer Kleine Kochnische, sep. WC/Dusche und Lavabo TV und ISDN-Anschluss, mit separatem Ausgang zu Aussensitzplatz Erdgeschoss Ess-Küche - 12m2 - Bodenbelag aus Keramikplatten – Wände Keramikplatten und Abrieb, Decke mit Täfer Granitabdeckung, Waschmaschine, Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld, Ausgang zu Gartensitzplatz Wohn-Esszimmer - 38m2 - Bodenbelag aus Keramikplatten – Wände Abrieb – Decke Täfer Cheminée, TV-und Telefonanschluss, Ausgang zu Balkon sep. Dusche/WC - 5m2 - Bodenbelag aus Keramikplatten – Wände Keramikplatten – Decke mit Täfer, WC, Lavabo mit Spiegelschrank Obergeschoss Vorplatz 4m2 - Bodenbelag aus Parkett – Wände Abrieb – Decke mit Täfer und sep. Reduit 2m2 Zimmer 1 - 16m2 - Bodenbelag aus Parkett – Wände Abrieb - Decke mit Täfer Ausgang zu Balkon, TV- und Telefonanschluss, Dachfenster Zimmer 2 - 12 m2 - Bodenbelag aus Parkett – Wände Abrieb – Decke mit Täfer - Ausgang zu Balkon, TV- und Tel.anschluss Schlafzimmer – 15m2 - Bodenbelag aus Parkett, Wände Abrieb – Decke mit Täfer - Ausgang zu Balkon, TV- und Tel.anschluss Bad/WC – 5m2 - Bodenbelag aus Keramikplatten, Wände Keramikplatten – Decke Täfer,WC, Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, Dachfenster Dachgeschoss Zimmer 3 – 22m2 - Bodenbelag aus Teppich – Wände Holzplatten – Decke Holzplatten - Fenster Aussenanlage Separater Gartensitzplatz mit Zugang zu Küche Separater Aussensitzplatz mit Zugang zu Studio 2 gedeckte Balkone im EG und OG 1 Autogarage und 2 Aussenabstellplätze 1 Veloraum, 1 Technikraum für Poolanlage Garteneinfriedung mittels Gartenzaun 1 Aussenpool 3 x 6 Meter Folgende Renovationen wurden bisher getätigt: 1999 Parkettboden im OG 1999 Komplettes Dachzimmer mit Treppe im Dachgeschoss 1999 Treppe EG zu OG ersetzt 2000 Dachisolation 2003 Täferdecke im OG 2003 Neuer Kühlschrank 2004 Glaskeramikkochfeld Küche ersetzt 2006 Einbau Dachfenster OG 2014 Waschmaschine ersetzt (Miele)

Ruhige Lage mit schönem Blick auf die Alpen

Diese schöne und ruhig gelegene Wohnung befindet sich in Grenchen, im Kanton Solothurn. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine helle und gut ausgestattete Küche. Elektrifizierte Jalousien im Wohnzimmer, in der Küche und im Schlafzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Moskitonetze im Schlafzimmer, Badezimmer und im Wohnzimmer (elektrisch) garantieren Ihnen uneingeschränkten Schlafkomfort. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Südterrasse mit herrlichem Blick auf die Alpen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage.Die Wohnung befindet sich in Grenchen, im Kanton Solothurn. Die Stadt liegt am Jurasüdfuss, an der Aare, am Autobahnanschluss Bern-Basel sowie an der Bahnlinie Bern-Olten-Basel. In Grenchen befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Aufzug • 2022 vollständig automatisiert mit einem System der neuesten Generation • Fussbodenheizung automatisch reguliert • Led-Lampen in allen Räumen • Ruhige Lage • großes Wohnzimmer mit Kamin • 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Elektrifizierte Jalousien im Wohnzimmer, in der Küche und im Schlafzimmer • Moskitonetze im Schlafzimmer Badezimmer und im Wohnzimmer (elektrisch) installiert • Grosse Südterrasse mit schönem Blick auf die Alpen • Tiefgarage mit eigenem Einstellhallenplatz • Privater Waschküche und separater privater Keller • Einstellhalle à 30000.00 CHF • Bestehende Hypothek von 1.39% bis 2026 kann übernommen werden • Galerie 35m2 Renovationen: • 2016 : Dach und Fassade Sanierung • 2018 : Heizung Sanierung • 2022: Austausch aller Lampen in der Garage und im Treppenhaus gegen Led-Lampen, Installation von Sicherheitsgittern an allen Treppen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!