"Doppel-Einfamilienhaus mit toller Aussicht auf die Alpen!"
Standort
Balmfluhstrasse 16, 4524 GünsbergKosten
- Kaufpreis:
- CHF 636’440.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Doppeleinfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 190 m2
- Grundstückfläche:
- 455 m2
- Kubatur:
- 696 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2006
- Baujahr:
- 1986
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Keller
Estrich
Reduit
Geschirrspüler
Kabel-TV
Cheminée
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Swimmingpool
Altbau
Beschreibung
Objektbeschrieb
Anzahl Zimmer: 3.5-Zimmer mit 1 Studio
Bauart:Zweischalenmauerwerk aussenisoliert (Eternitfassade)
Dachkonstruktion:Giebeldach mit Holzkonstruktion
Spenglerarbeiten:Kupfer-Titanzink
Heizung:Elektro-Speicherheizung
Wärmeverteilung:Bodenheizung, Dachboden mittels Radiator
Fenster:Holzfenster mit Isolierverglasung
Wohnfläche brutto ca. 190 m2
Kubatur 696 m3
Grundstückfläche 455 m2
Untergeschoss
Vorplatz/Entrée - 11m2 Bodenbelag aus Keramikplatten - Wände Abrieb – Decke mit Täfer
Waschküche/Heizung
11m2 -Betonboden – Wände/Decke aus Beton
Waschmaschine und Tumbler
Waschtrog mit Kalt- und Warmwasser
Funktionstüchtige Elektrospeicherheizung
Keller - 11m2 - Bodenbelag Beton roh – Wände/Decke Beton roh
Zimmer (Studio) - 15m2 - Bodenbelag aus Keramikplatten – Wände Abrieb – Decke mit Täfer
Kleine Kochnische, sep. WC/Dusche und Lavabo
TV und ISDN-Anschluss, mit separatem Ausgang zu Aussensitzplatz
Erdgeschoss
Ess-Küche - 12m2 - Bodenbelag aus Keramikplatten – Wände Keramikplatten und Abrieb, Decke mit Täfer
Granitabdeckung, Waschmaschine, Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld,
Ausgang zu Gartensitzplatz
Wohn-Esszimmer - 38m2 - Bodenbelag aus Keramikplatten – Wände Abrieb – Decke Täfer
Cheminée, TV-und Telefonanschluss, Ausgang zu Balkon
sep. Dusche/WC - 5m2 - Bodenbelag aus Keramikplatten – Wände Keramikplatten – Decke mit Täfer, WC, Lavabo mit
Spiegelschrank
Obergeschoss
Vorplatz 4m2 - Bodenbelag aus Parkett – Wände Abrieb – Decke mit Täfer und sep. Reduit 2m2
Zimmer 1 - 16m2 - Bodenbelag aus Parkett – Wände Abrieb - Decke mit Täfer
Ausgang zu Balkon, TV- und Telefonanschluss, Dachfenster
Zimmer 2 - 12 m2 - Bodenbelag aus Parkett – Wände Abrieb – Decke mit Täfer - Ausgang zu Balkon, TV- und Tel.anschluss
Schlafzimmer – 15m2 - Bodenbelag aus Parkett, Wände Abrieb – Decke mit Täfer - Ausgang zu Balkon, TV- und Tel.anschluss
Bad/WC – 5m2 - Bodenbelag aus Keramikplatten, Wände Keramikplatten – Decke Täfer,WC, Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, Dachfenster
Dachgeschoss
Zimmer 3 – 22m2 - Bodenbelag aus Teppich – Wände Holzplatten – Decke Holzplatten - Fenster
Aussenanlage
Separater Gartensitzplatz mit Zugang zu Küche
Separater Aussensitzplatz mit Zugang zu Studio
2 gedeckte Balkone im EG und OG
1 Autogarage und 2 Aussenabstellplätze
1 Veloraum,
1 Technikraum für Poolanlage
Garteneinfriedung mittels Gartenzaun
1 Aussenpool 3 x 6 Meter
Folgende Renovationen wurden bisher getätigt:
1999 Parkettboden im OG
1999 Komplettes Dachzimmer mit Treppe im Dachgeschoss
1999 Treppe EG zu OG ersetzt
2000 Dachisolation
2003 Täferdecke im OG
2003 Neuer Kühlschrank
2004 Glaskeramikkochfeld Küche ersetzt
2006 Einbau Dachfenster OG
2014 Waschmaschine ersetzt (Miele)
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Immo Wyssestei GmbH, Karin Bähler
Kontakt
- Inseratenummer
- 3000606916
- Objekt-Ref.
- __isx384508.is24-3374822