42 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Laufenburg

IHR ZUHAUSE NEUWERTIG BEREIT ZUM EINZIEHEN

Neuwertiges Einfamilienhaus an Hanglage mit wunderschönem Wintergarten und Umschwung Geographisch liegt Zeihen genau in der Mitte zwischen Zürich und Basel im aargauischen Fricktal. Die Bözbergbahnlinie tangiert das Unterdorf, während die N3 (Frick-Birrfeld) rund 2 km am Dorfkern vorbeiführt. Der Autobahnhalbanschluss Effingen - Auffahrt und Abfahrt Richtung Zürich - ist in 2 Minuten erreichbar. Der Anschluss Richtung Basel ist in knapp 7 Autominuten in Frick entfernt. Gute Strassenverbindungen bestehen nach Herznach, Hornussen und Effingen. Mit der Postautobuslinie Effingen-Zeihen-Herznach (Querspange zur Staffelegg- und Bözberglinie) ist Zeihen sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.-Grosser Vorplatz mit Einfahrt in die Garage die zusätzlich auch Platz bietet für Motorräder/Fahrräder- Zusätzlicher Carport für 2 Fahrzeuge- Auf dem Vorplatz können auch zusätzlich noch 2 Fahrzeuge abgestellt werden- Das Haus hat jetzt 4.5 Zimmer im EG besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer einzubauen auf Kosten der jetzt sehr grossen Wohnstube.- Wunderschöner Wintergarten und Terrasse die zum Verweilen einlädt-Die Storen zur Beschattung sind natürlich Automatisch auch bei Regen/WindWeitere Extras die nicht selbstverständlich sind:- Zentralstaubsauger- Wäscheabwurf vom OG direkt in Waschküche- Entkalkungsanlage- Schwedenofen in der Wohnstube- Storen im Haus elektrisch und zentralgesteuert- Hochwertiges Dusch/WC ( Geberit Balena) im Bad OG- Plattenböden im ganzen Kellerbereich- Die ganze Umgebung ist eingezäunt mit einem massiven Metallzaun welcher zur Sicherheit für Kinder und Hunde ideal ist- Die Umgebung wurde mit überdurchschnittlich grossen Kosten angelegt dafür ist sie sehr PflegeleichtZugang zum Haus ist von unten und es besteht natürlich ein Wegrecht über die vordere ParzelleDie nächsten Häuser sind von oben zugänglich also kein Durchgangsverkehr

*** Lifestyle auf dem Land ***

Dieses einmalige und luxuriöse Residenz ist ein Meisterstück. Über den internen Lift in der Garage erreichen Sie auf der ersten Ebene den top ausgestatteten Businessraum dieser bietet Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten und ist mit einer eigenen Nasszelle ausgestattet. Auf der obersten Ebene erreichen Sie mit dem Lift die traumhafte Wohnresidenz. Hier werden Sie von einem grosszügigen und edlen Eingangsbereich empfangen und in den tollen Wohn- und Essbereich geleitet. Von hier aus geniessen Sie eine unverbaubare Sicht in die grüne Hügellandschaft. Die top moderne Küche punktet mit einer gehobenen Ausstattung und wir Sie begeistern. Das Obergeschoss punktet mit grosszügigen Raumverhältnissen und einer top modernen Nasszelle, die keine Wünsche offenlässt. Dieses luxuriöse ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*: + Ideale Verkehrslage+ Interne Liftanlage+ Weitsicht ins Grüne+ Deckenhöhe von 2.73m+ Sehr hochwertiger Ausbaustandard innen und aussen+ Autonomer Businessraum mit eigener Nasszelle + Aussensauna nach Mass+ Grosse Terrassenfläche und Garten + und vieles mehr...Das Wohnkonzept dieser einmaligen und repräsentativen Liegenschaft lässt Sie das Wohnen in Kombination mit Ihrer Arbeit neu erleben. Am besten überzeugen Sie sich gleich vor Ort von diesem atemberaubenden Zuhause. Rufen Sie uns gleich an und sichern sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

***** RESERVIERT *****

Ein exklusives Wohnerlebnis mit Stil - Wohnen Sie schöner! Der grosszügige Eingangsbereich heisst Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Der weitläufige Wohn- / und Essbereich besticht mit hochwertigen Materialien und einem sonnenverwöhnten Auftritt. Von hier aus haben Sie zudem den direkten Zugang zum Wintergarten. Die moderne und offene Küche wird Sie und Ihre ganze Familie begeistern - So macht kochen Spass! Die grossen und hellen Zimmer warten auf Ihre individuellen Einrichtungsideen. Der kompakte und gepflegte Garten, lädt zum träumen und verweilen ein.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*: + Top Lage+ Erstbezug nach Renovation+ hochwertiger und moderner Ausbaustandard+ Wärmepumpe - Zentralheizung+ grosszügige und lichtverwöhnte Zimmer+ beheizter, moderner Wintergarten+ gepflegter und pflegeleichter Garten+ und vieles mehr... Für Ihr Fahrzeug steht in der Tiefgarage ein Garagenparkplatz zu Verfügung, welcher für CHF 35'000.- dazu erworben werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, rufen Sie uns direkt an und sichern sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

ÜBER DEM RHEIN

hausconcept erstellt an erhobener Lage über dem Rhein ein Einfamilenhausquartier. Mit regionalem Gewerbe erstellen wir Ihr Traumhaus zu fixen Preisen. Eine Idee haben wir für Sie entwickelt und kalkuliert.Auf Parzelle 323c concept 1 mit Carport inkl. Land- und Nebenkosten (Gebühren, Werkleitungen, Aushub, Gartenbau, usw.) ab sFr. 660'000.00.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Projekt mitden vielen Bebauungsvarianten. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.

IHR ZUHAUSE NEUWERTIG BEREIT ZUM EINZIEHEN

Neuwertiges Einfamilienhaus an Hanglage mit wunderschönem Wintergarten und Umschwung

Wohntraum für die ganze Familie

Sie sind auf der Suche nach einem einmaligen und grosszügigen Einfamilienhaus? Dann ist dieses Schmuckstück in Mettau das Richtige für Sie. Die grossen Fenster lassen viel Licht hinein und man geniesst einen tollen Blick über Mettau. Die schöne Küche, Wohnzimmer und alle Böden wurden 2012 renoviert. Der traumhafte Garten hat nicht nur Platz für Gemüseanbau, sondern auch Platz für gemütliches Beisammensein. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Traumhafte, sonnige Lage • Lichtdurchflutet und grosszügig • Praktische Raumaufteilung • Naherholung • Grosser Keller • Gut erhalten dank verschiedenen Investitionen • Garage und weitere Aussenparkplätze • Der Verkaufspreis ist verhandelbar, wir freuen uns auf Angebote Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve

Wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen, liegt ein wahres Wohnparadies mit vielen Möglichkeiten. Schauen Sie sich um und lassen Sie sich inspirieren - ganz gleich, ob Sie selbst einziehen oder zusätzliches Einkommen generieren möchten. Hier ist fast alles möglich!Ein grosses, 3-Familien-Haus erwartet Sie in herrlich wohltuender Umgebung. Dazu gehören Baulandreserven sowie Wald und Wiesen. Aber lassen Sie uns zuerst das Bestandsgebäude vorstellen: Es sind hier drei 4.5-Zimmer-Einheiten untergebracht, die sich alle in einwandfreiem Zustand befinden. Das EG wurde zudem 2011 kernsaniert. Die Maisonette im DG bezaubert mit ihrer herrlichen Aussicht und der wunderschönen Galerie. Das schmucke Stück im OG lässt Sie auf der prächtigen Terrasse prima den Alltag vergessen und im EG erwartet Sie ein herrlicher Gartensitzplatz.Es sind mehrere Hobbyräume vorhanden, natürlich stehen Ihnen auch Kellerräume zur Verfügung. An den Wohntraum für drei Familien angebaut finden Sie zudem Garagenboxen, so dass Sie auch Ihre vier Räder vor Wind und Wetter geschützt parkieren können. Die Heizung wurde übrigens 2019 ganz neu gemacht. Die Luft-Wasser-Wärmpumpenheizung schont Umwelt und Portemonnaie.Ob Sie einen der Wohnoasen selbst bewohnen oder gleich alle drei vermieten, bleibt Ihnen überlassen. Sicher ist aber: Wer hier einzieht, kann sich glücklich schätzen. Die wohltuende, natürliche Umgebung, die Ruhe, die Idylle sind einfach perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und einfach zu geniessen. Es besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres EFH zu bauen. Natürlich lässt sich das Bauland auch weiter verkaufen. Wie Sie sich auch immer entscheiden, sicher ist: Das prächtige Grundstück umfasst insgesamt 2435 Quadratmeter, worauf sich bereits befinden: eine geräumige Remise, ein Garten- sowie ein Velohäuschen, Garagenboxen und das erwähnte 3-Familien-Haus. Dazu gehört auch noch ein Grundstück mit insgesamt 16000 Quadratmetern Wald und Wiese. Ein einfach herrliches Fleckchen Schweiz!Das erwartet Sie ausserdem:- Viele Möglichkeiten für Ihre Wünsche- Grundstück von 2435m2 mit: 3-Familien-Haus, Remise, Veloschopf und Gartenhaus- Wald und Wiese: 16'592m2 Grundstück- Mögliches Renditeobjekt, 1 Wohnung zurzeit vermietet, Möglicher Mieterspiegel vorhanden- Weitere Häuser möglich- Apparzellierung in 3 Grundstücke möglich - Mehrgenerationenhaus für Familienwohnsitz- 1995: Neubau 3-Familien-Haus- 1995: Totalsanierung EG (Baujahr 1950)- 2011: EG neu saniert- Laufende Investitionen und Renovationen- 4.5-Zimmer-Wohnung im EG mit Gartensitzplatz- 4.5-Zimmer-Wohnung im OG mit sehr grosser Terrasse- 4.5-Zimmer-Maisonette im DG mit Balkon und Galerie- Schwedenofen- Einbauschränke- Fliegengitter- Dachfenster und Lukarnen- Schöner, grosser Garten- Geräumige Remise mit 3 Garagen und viel Platz (bspw. für Wohnwagen, Autos)- 20'000-Liter-Wassertank- Neue Luft-Wasser-Wärmpumpenheizung- 6 separate Garagenboxen - 5 AussenparkplätzeNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Wohnhaus mit 2 Wohnungen & kleinem Laden

Wir verkaufen dieses Wohnhaus mit zwei 3 Zimmer Wohnungen und kleinem Laden. Eine weitere Wohnebene von 90m² im Dachgeschoss kann ausgebaut werden.Leben in einem Haus, das sich Ihren Bedürfnissen anpassen kann, auch wenn Sie viel Platz brauchen. Ein Haus, das zwei Gesichter hat: im Norden das geschäftige Strassengesicht mit Parkplätzen und Zufahrt zur Garage. Im Süden der Hinterhof, gleichkommend einem Atrium sowie der ca. 2'140m² grosse Wald, für Weite und Erholung.Das angebotene Haus ist freistehend. Genutzt werden heute 2 Stockwerke. Im Dachgeschoss ist eine weitere Wohnebene mit total ca. 90m² ausbaubar. Über der Garage befindet sich je 1 Raum im 1. und 2. Obergeschoss. Diese Räume könnten zu Wohnzwecken oder zu Geschäftsräumlichkeiten ausgebaut werden. Sie können auch die bestehenden Wohnungen dadurch erweitern. Der kleine Laden im Erdgeschoss könnte Ihr Geschäftsnutzen ergänzen.Gelegen an der Strasse welche vom Zentrum Kaisten nach Laufenburg führt steht die Liegenschaft mit seinem ganzen Charme. Dahinter, im Süden, ein Atrium, ein zentraler Raum zwischen Haus und Natur. Er dient als Aufenthaltsraum. Eine unverbaubare grüne Waldoase, ein Oekosystem mit vielen Fähigkeiten befindet sich direkt hinter dem Haus. Er produziert Sauerstoff, reinigt die Luft, speichert Klimagase und schützt den Boden vor Erosion. So harmoniert das Leben und Arbeiten mit den eigenen Bedürfnissen. Fragen Sie uns. Wir können Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten aufzeigen.Interessiert? Rufen Sie an und verlangen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Haben Sie schon gewusst? Wir verkaufen Ihre Liegenschaft für nur 1% Provision... Gerne geben wir Ihnen detaillierte Auskunft.,,Wollen Sie Ihr Bauland verkaufen? Wir vermitteln Ihr Bauland in unserer Region gratis,,Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne im Detail.

Erleben Sie Geschichte neu

Eine Geschichtsreise 470 Jahre zurück - es war einmal eines der ersten Gebäude im Staffeleggtal und heute das wohl älteste Bauwerk der Gemeinde Ueken. Dieses nutzten die damaligen Bauern als Kornspeicher für Ihre mühsam geernteten Rohfasern.Als im Jahre 1870 das Eigentum an einen Wagner überging, nahm dieser eine strassenseitige Erweiterung vor und richtete darin eine kleine Wagnereiwerkstatt ein. Mit einem ostseitigen Unterstand wurde diese Rarität um 1950 ergänzt. Im Jahre 2000 nahm der heutige Eigentümer eine Gesamtrenovation unter Beibehaltung des äusseren Erscheinungsbildes vor und verwandelte dieses Schmuckstück zu einer Wohnung:Mit einer Grundfläche von 5.3m x 5.5m präsentiert sich hier ein wahres Liebhaberobjekt, welches im EG aus einer Küche, einer Toilette und dem Weinkeller besteht. Folgen Sie nun der Treppe, gelangen Sie in das gemütliche Cheminée-Zimmer mit Zugang zum heimeligen Essbereich. Ein weiteres Stockwerk höher, erreicht man nun das atemberaubende Schlaf- und Arbeitszimmer - hier gehen Träume in Erfüllung.Gerne zeigen wir Ihnen diesen aus Kalkbruchsteinen erbaute "Turm" vor Ort und erzählen Ihnen die Geschichte im dazugehörigen Garten auf dem gedeckten Sitzplatz dieses Diamanten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

3.5-Zimmer Massivholzhaus schlüsselfertig

Im ruhigen und gemütlichen Wil entsteht an dezenter Hanglage ein preiswertes Massivholzhaus.Das Haus wird zwar schlüsselfertig übergeben, selbstverständlich werden aber Ihre individuellen Wünsche während der Bauphase berücksichtigt.In unmittelbarer Nachbarschaft stehen noch weitere Grundstücke zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

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Eine Liegenschaft, die viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf einer Grundstücksfläche von 1943m2 befinden sich das geräumige Einfamilienhaus sowie der Pferdestall (Baujahr 2004) mit 4 Pferdeboxen und Laufstall mit direktem Zugang zum Allwetterplatz. Ebenso eine grosse Sattelkammer mit Reiterstübli und Küche. Eine Gewerbehalle und Garage ermöglichen die Ausführung diverser Branchen. Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das NEHO Portal.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/5326-21-2

Ein Klick zum Glück

Treten Sie ein und fühlen Sie sich direkt Zuhause. Vom grosszügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Waschküche, den Keller und das beheizte Disponibel. Ein wunderschöner Wohn- und Essbereich mit Zugang zum herrlichen und pflegeleichten Garten erwartet Sie eine Etage höher. In der geräumigen Küche zaubern Sie Ihren Gästen kulinarische Köstlichkeiten. Ausserdem erhalten Sie hier auch noch ein praktisches Büro und eine Gästetoilette. Im obersten Stock warten drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, welche ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden können. In Ihrer Wellnessoase mit Dusche und Wanne, entspannen Sie sich bei einem Schaumbad.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Mediterraner Innenausbau+ Schöne Küche im Landhausstil+ Blick ins Grüne+ Grosszügiger und pflegeleichter Garten+ Kinderfreundliches Quartier+ Ruhig und sonnig+ Doppelcarport+ Und viele weitere Highlights Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei gedeckte Parkplätze zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen diesen Landhaustraum bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Erleben Sie Geschichte neu

Eine Geschichtsreise 470 Jahre zurück - es war einmal eines der ersten Gebäude im Staffeleggtal und heute das wohl älteste Bauwerk der Gemeinde Ueken. Dieses nutzten die damaligen Bauern als Kornspeicher für Ihre mühsam geernteten Rohfasern.Als im Jahre 1870 das Eigentum an einen Wagner überging, nahm dieser eine strassenseitige Erweiterung vor und richtete darin eine kleine Wagnereiwerkstatt ein. Mit einem ostseitigen Unterstand wurde diese Rarität um 1950 ergänzt. Im Jahre 2000 nahm der heutige Eigentümer eine Gesamtrenovation unter Beibehaltung des äusseren Erscheinungsbildes vor und verwandelte dieses Schmuckstück zu einer Wohnung:Mit einer Grundfläche von 5.3m x 5.5m präsentiert sich hier ein wahres Liebhaberobjekt, welches im EG aus einer Küche, einer Toilette und dem Weinkeller besteht. Folgen Sie nun der Treppe, gelangen Sie in das gemütliche Cheminée-Zimmer mit Zugang zum heimeligen Essbereich. Ein weiteres Stockwerk höher, erreicht man nun das atemberaubende Schlaf- und Arbeitszimmer - hier gehen Träume in Erfüllung.Gerne zeigen wir Ihnen diesen aus Kalkbruchsteinen erbaute "Turm" vor Ort und erzählen Ihnen die Geschichte im dazugehörigen Garten auf dem gedeckten Sitzplatz dieses Diamanten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

DAS KUBISCHE MEISTERWERK

LUXUS AUF DEM LAND! Dieses einmalige und luxuriöse Residenz ist ein Meisterstück. Über den internen Lift in der Garage erreichen Sie auf der ersten Ebene den top ausgestatteten Businessraum dieser bietet Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten und ist mit einer eigenen Nasszelle ausgestattet. Auf der obersten Ebene erreichen Sie mit dem Lift die traumhafte Wohnresidenz. Hier werden Sie von einem grosszügigen und edlen Eingangsbereich empfangen und in den tollen Wohn- und Essbereich geleitet. Von hier aus geniessen Sie eine unverbaubare Sicht in die grüne Hügellandschaft. Die top moderne Küche punktet mit einer gehobenen Ausstattung und wir Sie begeistern. Das Obergeschoss punktet mit grosszügigen Raumverhältnissen und einer top modernen Nasszelle, die keine Wünsche offenlässt. Dieses luxuriöse ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*: + Ideale Verkehrslage+ Interne Liftanlage+ Weitsicht ins Grüne+ Deckenhöhe von 2.73m+ Sehr hochwertiger Ausbaustandard innen und aussen+ Autonomer Businessraum mit eigener Nasszelle + Aussensauna nach Mass+ Grosse Terrassenfläche+ und vieles mehr...Das Wohnkonzept dieser einmaligen und repräsentativen Liegenschaft lässt Sie das Wohnen in Kombination mit Ihrer Arbeit neu erleben. Am besten überzeugen Sie sich gleich vor Ort von diesem atemberaubenden Zuhause. Rufen Sie uns gleich an und sichern sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

***** RESERVIERT *****

Ein exklusives Wohnerlebnis mit Stil - Wohnen Sie schöner! Der grosszügige Eingangsbereich heisst Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Der weitläufige Wohn- / und Essbereich besticht mit hochwertigen Materialien und einem sonnenverwöhnten Auftritt. Von hier aus haben Sie zudem den direkten Zugang zum Wintergarten. Die moderne und offene Küche wird Sie und Ihre ganze Familie begeistern - So macht kochen Spass! Die grossen und hellen Zimmer warten auf Ihre individuellen Einrichtungsideen. Der kompakte und gepflegte Garten, lädt zum träumen und verweilen ein.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*: + Top Lage+ Erstbezug nach Renovation+ hochwertiger und moderner Ausbaustandard+ Wärmepumpe - Zentralheizung+ grosszügige und lichtverwöhnte Zimmer+ beheizter, moderner Wintergarten+ gepflegter und pflegeleichter Garten+ und vieles mehr... Für Ihr Fahrzeug steht in der Tiefgarage ein Garagenparkplatz zu Verfügung, welcher für CHF 35'000.- dazu erworben werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, rufen Sie uns direkt an und sichern sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ein Klick zum Glück

Treten Sie ein und fühlen Sie sich direkt Zuhause. Vom grosszügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Waschküche, den Keller und das beheizte Disponibel. Ein wunderschöner Wohn- und Essbereich mit Zugang zum herrlichen und pflegeleichten Garten erwartet Sie eine Etage höher. In der geräumigen Küche zaubern Sie Ihren Gästen kulinarische Köstlichkeiten. Ausserdem erhalten Sie hier auch noch ein praktisches Büro und eine Gästetoilette. Im obersten Stock warten drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, welche ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden können. In Ihrer Wellnessoase mit Dusche und Wanne, entspannen Sie sich bei einem Schaumbad.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Mediterraner Innenausbau+ Schöne Küche im Landhausstil+ Blick ins Grüne+ Grosszügiger und pflegeleichter Garten+ Kinderfreundliches Quartier+ Ruhig und sonnig+ Doppelcarport+ Und viele weitere Highlights Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei gedeckte Parkplätze zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen diesen Landhaustraum bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sichern Sie sich Ihre Altersvorsorge

Sichern Sie sich Ihre Altersvorsorge und profitieren Sie bei diesem spannenden Projekt von mind. 6.75% Rendite. Das Mehrfamilienhaus bietet ein grosses Potenzial und ein bereits bewilligtes und gestartetes Bauprojekt. Zu den aktuell drei Wohnungen im rechten Hausteil gesellen sich in Zukunft mind. 4 weitere Wohnungen im linken Hausteil ideal für eine äusserst interessante Rendite. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:-Aktuell 2x 2.5 Zimmerwohnung + 1x 4.5 Zimmerwohnung-Bewilligtes und bereits gestartetes Bauprojekt für weitere vier Wohnungen à 3.5 / 4.5 Zimmer-Kellergeschoss bereits erstellt und überdacht sparen Sie sich die Kosten-Als Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt je nach Ihren Vorstellungen-Zusätzliche Parzelle mit rund 530m2 im Preis enthalten-Atelier im Untergeschoss - weitere Renditemöglichkeit-Reichlich Parkplätze realisierbar weitere Renditemöglichkeit-Grosse Nachfrage nach preiswertem Wohnraum im Gebiet-Ideale Lage 45 Minuten nach Zürich, Basel oder AarauGerne stelle ich Ihnen bei einer Besichtigung viele weitere Highlights vor und präsentiere Ihnen Ihr Zukunftsprojekt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohn- und Geschäftshaus

Wohn und Geschäftshaus mit Garage 3-Geschossiges, freistehendes Wohn-und Geschäftshaus mit Laden-Atelier im Erdgeschoss und eine 5 1/2 Zimmer Wohnung im OG, als rechteckiger Kubus mit einem Walmdach, sowie einer Garage im EG. Im Untergeschoss befinden sich diverse Lagerräume, ein Garderobenraum mit WC-Anlage, eine Waschküche, ein Kellerraum, ein Heiz-Öltankraum. Der Heizkessel wurde im Jahre 2011 ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich die Laden-Atelierräume mit Schaufensteranlage und ein Büro, sowie das Treppenhaus mit einer Treppe zum UG und zum OG. Die Wohnung im Obergeschoss wird durch das Treppenhaus von der Westseite her erreicht. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den Gang von welchem aus alle Zimmer erschlossen sind. Die Wohnung besteht aus einem grossen Wohn-Esszimmer mit einer modernen Küchenanlage mit Zugang zur Terrasse, vier Zimmer und zwei Nasszellen. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren mit sehr viel Liebe zum Detail, grosszügig und gepflegt renoviert. Die Raumgestaltung wurde charakterisiert durch ein Gefühl für Einfachheit und moderner Leichtigkeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve

Wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen, liegt ein wahres Wohnparadies mit vielen Möglichkeiten. Schauen Sie sich um und lassen Sie sich inspirieren - ganz gleich, ob Sie selbst einziehen oder zusätzliches Einkommen generieren möchten. Hier ist fast alles möglich!Ein grosses, 3-Familien-Haus erwartet Sie in herrlich wohltuender Umgebung. Dazu gehören Baulandreserven sowie Wald und Wiesen. Aber lassen Sie uns zuerst das Bestandsgebäude vorstellen: Es sind hier drei 4.5-Zimmer-Einheiten untergebracht, die sich alle in einwandfreiem Zustand befinden. Das EG wurde zudem 2011 kernsaniert. Die Maisonette im DG bezaubert mit ihrer herrlichen Aussicht und der wunderschönen Galerie. Das schmucke Stück im OG lässt Sie auf der prächtigen Terrasse prima den Alltag vergessen und im EG erwartet Sie ein herrlicher Gartensitzplatz.Es sind mehrere Hobbyräume vorhanden, natürlich stehen Ihnen auch Kellerräume zur Verfügung. An den Wohntraum für drei Familien angebaut finden Sie zudem Garagenboxen, so dass Sie auch Ihre vier Räder vor Wind und Wetter geschützt parkieren können. Die Heizung wurde übrigens 2019 ganz neu gemacht. Die Luft-Wasser-Wärmpumpenheizung schont Umwelt und Portemonnaie.Ob Sie einen der Wohnoasen selbst bewohnen oder gleich alle drei vermieten, bleibt Ihnen überlassen. Sicher ist aber: Wer hier einzieht, kann sich glücklich schätzen. Die wohltuende, natürliche Umgebung, die Ruhe, die Idylle sind einfach perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und einfach zu geniessen. Es besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres EFH zu bauen. Natürlich lässt sich das Bauland auch weiter verkaufen. Wie Sie sich auch immer entscheiden, sicher ist: Das prächtige Grundstück umfasst insgesamt 2435 Quadratmeter, worauf sich bereits befinden: eine geräumige Remise, ein Garten- sowie ein Velohäuschen, Garagenboxen und das erwähnte 3-Familien-Haus. Dazu gehört auch noch ein Grundstück mit insgesamt 16000 Quadratmetern Wald und Wiese. Ein einfach herrliches Fleckchen Schweiz!Das erwartet Sie ausserdem:- Viele Möglichkeiten für Ihre Wünsche- Grundstück von 2435m2 mit: 3-Familien-Haus, Remise, Veloschopf und Gartenhaus- Wald und Wiese: 16'592m2 Grundstück- Mögliches Renditeobjekt, 1 Wohnung zurzeit vermietet, Möglicher Mieterspiegel vorhanden- Weitere Häuser möglich- Apparzellierung in 3 Grundstücke möglich - Mehrgenerationenhaus für Familienwohnsitz- 1995: Neubau 3-Familien-Haus- 1995: Totalsanierung EG (Baujahr 1950)- 2011: EG neu saniert- Laufende Investitionen und Renovationen- 4.5-Zimmer-Wohnung im EG mit Gartensitzplatz- 4.5-Zimmer-Wohnung im OG mit sehr grosser Terrasse- 4.5-Zimmer-Maisonette im DG mit Balkon und Galerie- Schwedenofen- Einbauschränke- Fliegengitter- Dachfenster und Lukarnen- Schöner, grosser Garten- Geräumige Remise mit 3 Garagen und viel Platz (bspw. für Wohnwagen, Autos)- 20'000-Liter-Wassertank- Neue Luft-Wasser-Wärmpumpenheizung- 6 separate Garagenboxen - 5 AussenparkplätzeNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch