11 Treffer - Bauland kaufen in Bezirk Laufenburg

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CHF 3’473’190.–
10.5 Zimmer
Kellermatte, 5274 Mettau

Bauland mit 3-Familien-Anwesen

Unbegrenzte Möglichkeiten: Bauland mit 3-Familien-AnwesenAndere bauen «auf die Zukunft», Sie aber «bauen Ihre Zukunft», und zwar ganz nach Ihren Vorstellungen! Und wir haben das Bauland dafür gefunden.Das Grundstück liesse sich gar unterteilen in zwei oder drei Parzellen, so dass sich hier mehrere Wohneinheiten realisieren lassen. Das prächtige Grundstück umfasst insgesamt 2435 Quadratmeter, worauf sich bereits befinden: ein grosszügiges 3-Familien-Haus, eine geräumige Remise, ein Garten- sowie ein Velohäuschen und Garagenboxen. Das direkt angrenzende 16000-Quadratmeter-grosse Grundstück mit Wald und Wiesen gehört ebenfalls dazu. Hier holen Sie Holz für den Schwedenofen, lassen die Seele baumeln und entdecken die Schönheiten der Natur auf Ihrem privaten Grund.Ob Sie sich dafür entscheiden, die Wohnträume im Bestandshaus selber zu bewohnen oder ob Sie diese vermieten möchten, ist Ihnen natürlich vollkommen freigestellt. Es erwarten Sie hier so viele Optionen, dass wir uns am besten direkt treffen und die Möglichkeiten vor Ort ausloten. Sicher ist: Sie werden sich hier wohl fühlen und sich kaum mehr einen anderen Lebensmittelpunkt vorstellen können.Das erwartet Sie ausserdem:- Viele Möglichkeiten für Ihre Wünsche- Grundstück von 2435m2 mit: 3-Familien-Haus, Remise, Veloschopf und Gartenhaus- Wald und Wiese: 16'592m2 Grundstück- Mögliches Renditeobjekt, 1 Wohnung zurzeit vermietet, Möglicher Mieterspiegel vorhanden- Weitere Häuser möglich- Dorfkernzone- Ausnützungsziffer 0.7- Apparzellierung in 3 Grundstücke möglich - Mehrgenerationenhaus für Familienwohnsitz- 1995: Neubau 3-Familien-Haus- 1995: Totalsanierung EG (Baujahr 1950)- 2011: EG neu saniert- Laufende Investitionen und Renovationen- 4.5-Zimmer-Wohnung im EG mit Gartensitzplatz- 4.5-Zimmer-Wohnung im OG mit sehr grosser Terrasse- 4.5-Zimmer-Maisonette im DG mit Balkon und Galerie- Schwedenofen- Einbauschränke- Fliegengitter- Dachfenster und Lukarnen- Schöner, grosser Garten- Geräumige Remise mit 3 Garagen und viel Platz (bspw. für Wohnwagen, Autos)- 20'000-Liter-Wassertank- Neue Luft-Wasser-Wärmpumpenheizung- 6 separate Garagenboxen - 5 AussenparkplätzeNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 3’473’190.–
10.5 Zimmer
Kellermatte 62, 5274 Mettau

Bauland mit 3-Familien-Anwesen

Unbegrenzte Möglichkeiten: Bauland mit 3-Familien-AnwesenAndere bauen «auf die Zukunft», Sie aber «bauen Ihre Zukunft», und zwar ganz nach Ihren Vorstellungen! Und wir haben das Bauland dafür gefunden.Das Grundstück liesse sich gar unterteilen in zwei oder drei Parzellen, so dass sich hier mehrere Wohneinheiten realisieren lassen. Das prächtige Grundstück umfasst insgesamt 2435 Quadratmeter, worauf sich bereits befinden: ein grosszügiges 3-Familien-Haus, eine geräumige Remise, ein Garten- sowie ein Velohäuschen und Garagenboxen. Das direkt angrenzende 16000-Quadratmeter-grosse Grundstück mit Wald und Wiesen gehört ebenfalls dazu. Hier holen Sie Holz für den Schwedenofen, lassen die Seele baumeln und entdecken die Schönheiten der Natur auf Ihrem privaten Grund.Ob Sie sich dafür entscheiden, die Wohnträume im Bestandshaus selber zu bewohnen oder ob Sie diese vermieten möchten, ist Ihnen natürlich vollkommen freigestellt. Es erwarten Sie hier so viele Optionen, dass wir uns am besten direkt treffen und die Möglichkeiten vor Ort ausloten. Sicher ist: Sie werden sich hier wohl fühlen und sich kaum mehr einen anderen Lebensmittelpunkt vorstellen können.Das erwartet Sie ausserdem:- Viele Möglichkeiten für Ihre Wünsche- Grundstück von 2435m2 mit: 3-Familien-Haus, Remise, Veloschopf und Gartenhaus- Wald und Wiese: 16'592m2 Grundstück- Mögliches Renditeobjekt, 1 Wohnung zurzeit vermietet, Möglicher Mieterspiegel vorhanden- Weitere Häuser möglich- Dorfkernzone- Ausnützungsziffer 0.7- Apparzellierung in 3 Grundstücke möglich - Mehrgenerationenhaus für Familienwohnsitz- 1995: Neubau 3-Familien-Haus- 1995: Totalsanierung EG (Baujahr 1950)- 2011: EG neu saniert- Laufende Investitionen und Renovationen- 4.5-Zimmer-Wohnung im EG mit Gartensitzplatz- 4.5-Zimmer-Wohnung im OG mit sehr grosser Terrasse- 4.5-Zimmer-Maisonette im DG mit Balkon und Galerie- Schwedenofen- Einbauschränke- Fliegengitter- Dachfenster und Lukarnen- Schöner, grosser Garten- Geräumige Remise mit 3 Garagen und viel Platz (bspw. für Wohnwagen, Autos)- 20'000-Liter-Wassertank- Neue Luft-Wasser-Wärmpumpenheizung- 6 separate Garagenboxen - 5 AussenparkplätzeNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

CHF 281’610.– / Einmalig
Langacherstr. 4, 5084 Rheinsulz

1´525m2 Bauland an herrlicher Lage mit Weitsicht

Das Grundstück Parzelle Nr. 1179 liegt in der Wohnzone W2a mit einer max. Gebäudehöhe von 8.00 m und einer Firsthöhe von 12.00m. Die Zone ist bestimmt für Ein,- und Zweifamilienhäusern sowie für max. 3 Einheiten Reiheneinfamilienhäuser. Eine Nutzungs- oder Bebauungsziffer gibt es nicht. Die Grenzabstände betragen deshalb auf 3 Seiten 4.00m und auf der Wohnseite 8.00m. Die Zufahrt ist über ein Wegerecht zu Lasten der Nachbarparzelle 109 geregelt. Die Erschliessung kostet ca. 32'000.- CHF! Sulz mit 1229 Hektaren ist die zweitgrösste Gemeinde im Bezirk Laufenburg. Überall da, wo sich das Tal etwas ausweitet, liegen die Dorfteile Obersulz, Mittelsulz und Rheinsulz. Bei guten Sichtverhältnissen bieten sie einen herrlichen Ausblick bis tief in den Schwarzwald oder in die Alpen. Sulz ist die grösste Bürgergemeinde im Bezirk Laufenburg. In den letzten 140 Jahren hat sich die Bevölkerungszahl in Sulz mit 1150 Einwohner.relativ wenig verändert. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulhaus, in dem die Primarschule und die Sekundarschule unterrichtet werden. Die Realschule und die Bezirksschule können in Laufenburg besucht werden. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau, es besteht auch die Möglichkeit, das Gymnasium in Muttenz (Kanton Baselland) zu besuchen. Rheinsulz liegt direkt an der wichtigen Rheintal-Hauptstrasse zwischen Basel und Winterthur. Dort zweigt eine kleine Nebenstrasse ab, welche die einzelnen Dörfer der Gemeinde miteinander verbindet. Eine Postautolinie verbindet das Sulzertal mit Laufenburg. Rheinsulz wird zusätzlich durch die Postautolinie Laufenburg - Döttingen erschlossen.

CHF 281’610.– / Einmalig
Langacherstr. 4, 5084 Rheinsulz

1´525m2 Bauland an herrlicher Lage mit Weitsicht

Das Grundstück Parzelle Nr. 1179 liegt in der Wohnzone W2a mit einer max. Gebäudehöhe von 8.00 m und einer Firsthöhe von 12.00m. Die Zone ist bestimmt für Ein,- und Zweifamilienhäusern sowie für max. 3 Einheiten Reiheneinfamilienhäuser. Eine Nutzungs- oder Bebauungsziffer gibt es nicht. Die Grenzabstände betragen deshalb auf 3 Seiten 4.00m und auf der Wohnseite 8.00m. Die Zufahrt ist über ein Wegerecht zu Lasten der Nachbarparzelle 109 geregelt. Die Erschliessung kostet ca. 32'000.- CHF! Sulz mit 1229 Hektaren ist die zweitgrösste Gemeinde im Bezirk Laufenburg. Überall da, wo sich das Tal etwas ausweitet, liegen die Dorfteile Obersulz, Mittelsulz und Rheinsulz. Bei guten Sichtverhältnissen bieten sie einen herrlichen Ausblick bis tief in den Schwarzwald oder in die Alpen. Sulz ist die grösste Bürgergemeinde im Bezirk Laufenburg. In den letzten 140 Jahren hat sich die Bevölkerungszahl in Sulz mit 1150 Einwohner.relativ wenig verändert. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulhaus, in dem die Primarschule und die Sekundarschule unterrichtet werden. Die Realschule und die Bezirksschule können in Laufenburg besucht werden. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau, es besteht auch die Möglichkeit, das Gymnasium in Muttenz (Kanton Baselland) zu besuchen. Rheinsulz liegt direkt an der wichtigen Rheintal-Hauptstrasse zwischen Basel und Winterthur. Dort zweigt eine kleine Nebenstrasse ab, welche die einzelnen Dörfer der Gemeinde miteinander verbindet. Eine Postautolinie verbindet das Sulzertal mit Laufenburg. Rheinsulz wird zusätzlich durch die Postautolinie Laufenburg - Döttingen erschlossen.

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