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CHF 649’890.–
10.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
15065 Frugarolo

6 1/2-Zimmer-Neubaulandhaus mit 11000 m2 Land

Region: Piemont, Provinz AlessandriaPLZ/Ortschaft: I-15065 FrugaroloObjekt Typ: 6 ½-Zimmer-Villa Grundstücksfläche: ca. 1000 m2 und zusätzlich 10000 m2 Umschwung Wohn- und Nutzfläche: ca. 340 m2 (EG 230 , UG 180 m2)Baujahr: 2012 zu 95 % fertiggestelltGeschosse: 2Balkon: 1 Parkplätze: 3 in der Garage und 3 AussenplätzeZimmer: 6Heizung: noch zu erstellenLage: sehr ruhige, sonnige PanoramaaussichtslageEinkaufsmöglichkeiten: siSchulen: 500 mOeffentliche Verkehrsmittel: 500 mDistanz nach Mailand: 67 KmDistanz Autobahn: 5 Km Diese 2-geschossige 6 ½-Zimmer-Villa liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Frugarolo in der Provinz Alessandria im Piemont.Das Gebäude wurde 2012 erstellt und es müssen noch die Endarbeiten vollendet werden. So fehlen noch die Innentüren, die Sanitäreinrichtungen, die Heizung und kleinere Details. Die Kosten dafür belaufen sich auf ca. Fr. 40000.--. Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich, der Wohn-/Essraum, die Wohnküche, fünf Zimmer und zwei Bad/WC vorhanden. Im Untergeschoss sind ein sehr grosser Keller-/Hobbyraum, eine Waschküche und eine Garage für mindestens drei Fahrzeuge eingebaut. Die Umgebung besteht aus einer grossen Terrasse und einem mit Zaum umgebenen Garten mit ca. 1000 m2 Fläche. Die Villa ist umgeben von einem eigenen Landwirtschaftsgrundstück von 10000 m2. Ein schöner Panoramablick erstreckt sich auf die Hügel des Piemontes und auf die Bergketten des Appenino Ligure. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt drei Garage- und drei Aussenparkplätze. Das Dorf ist mit dem Bus erreichbar. Die Autobahn A 21 ist 5 km und die A26 13 km entfernt. Nach Mailand sind es 67 km, nach Chiasso 130 km und ans Meer in Genua 75 km. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Questa Villa si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Frugarolo nella Provincia di Alessandria nel Piemonte.Ledificio è di nuovissima costruzione (anno 2012). E quasi terminato in tutte le sue parti. Mancano le porte interne, i sanitari, la caldaia con i termosifoni, il cancello e poche altre rifiniture. La spesa per finire la Villa è di circa 34000€. Ci sono nel piano terra 7 locali (1 cucina grande, 1 sala e 5 camere) e 2 bagni mentre nel piano semi interrato cè 1 tavernetta molto grande, 1 lavanderia e un garage per almeno 3 auto. Sul davanti cè una terrazza molto ampia. Intorno alla casa cè il giardino di circa 1000 m2 completamente recintato. La casa ha 1 accesso e posteggi macchine. Una bellissima vista si estende verso le colline del Piemonte e verso lAppenino Ligure. Completa la proprietà un vasto appezzamento di terra di 10000 m2 agricoli coltivati a grano che circonda la Villa.Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina arrivando dalle autostrade che sono molto vicine. Posteggi propri ci sono sul terreno. Il tragitto per Chiasso dura ca. 1 ora e 20 minuti. Lautostrada più vicina dista solo 5km.

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CHF 97’110.–
7.5 Zimmer 177m² Wohnfläche
28037 Domodossola

2 zusammengebaute Rusticos mit Garten in der Natur / 2 Rustici con 4 locali con giardino nella natura

Region: Domodossola Val BognancoOrtschaft: Bei (741m/sm)Objekt Typ: zwei aneinandergebaute Rustici Grundstücksfläche: ca. 2200 m2Wohnfläche: ca. 74 m2 + Estrich Baujahr: ca.: 1810Geschosse: 1 + Estrich Parkplätze: öffentliche Parkplätze 100m vom HausWC: 1 noch zu renovierenHeizung: keine, KaminLage: sehr ruhige, sonnige Lage am DorfrandEinkaufsmöglichkeiten: ja in Domodosslola und beim Bauern im Dorf.Oeffentliche Verkehrsmittel: in DomodossolaDistanz zur CH Grenze: ca. 45kmDistanz zur nächsten Stadt: 6kmDistanz Autobahn: 14kmBeschreibung der ImmobilieMit dem Auto erreichen Sie den Hauptplatz vor der Dorfkirche.nach dem Parken können Sie es dank einer teilweise befahrbaren Straße erreichen.die von Traktoren genutzt werden, ist das Grundstück durch eine Pergola von ca. 10 m² und die 2 L-förmige Hütten (Entfernung von der Kirche ca. 150 m).Das Hauptrustico ist über 2 Etagen mit einem Dachgeschoss geteilt (derzeit genutzt für(z.B. Dachgeschoss / mögliche Nutzung des Dachgeschosses für zusätzlichen Raum). Betreten des BodensLand finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin perfekt funktionsfähig, Boden der Herkunftin Lärche, zwei Fenster und Balkon/Balkon mit weiter Aussicht. Eine Holztreppeführt in das Untergeschoss, wo wir einen großen Raum von ca. 18 m² mit 2Fenster und Nischen in Trockenmauern von 70-80 cm mit der Möglichkeit des Ausstiegs durch den Einsatz voneine Seitentür. Diese Etage ist tatsächlich auch direkt erreichbar.von außen.Das zweite angrenzende rustikale Haus umfasst ca. 33 m², die komplett zu renovieren sind, davon 9 m².zeichnen sich durch eine neue Platte aus, auf der der Bau vonein großes Badezimmer, 2 Kamine, von denen einer perfekt funktionstüchtig ist und eineDachboden (derzeit als Dachboden genutzt/ mögliche Wiederherstellung des Dachbodens für den Raum)zusätzlich).Die Ferienhäuser sind mit einem elektrischen System ausgestattet, während das fliessende Wasser, das von derQuellenübergänge direkt auf dem Grundstück (derzeit noch nicht direkt)befestigt),Die beiden Rustici wurden ca.1810 erbaut Regione: Domodossola Val BognancoPosto: Bei (741m/sm)Tipo di oggetto: due Rustici costruiti uno sopra l´altro Superficie del terreno: ca. 2200 m2Superficie abitabile: ca. 74 m2 + solaioAnno di costruzione: 1810 ca.Pavimenti: 1 + massetto Parcheggio: parcheggio pubblico a 100m dalla casaWC: 1 ancora da ristrutturareRiscaldamento: nessuno, CaminoPosizione: molto tranquilla, posizione soleggiata ai margini del paeseNegozi: sì a Domodosslola e presso il contadino del paese.Trasporto pubblico: a DomodossolaDistanza dal confine CH: ca. 45 kmDistanza dalla prossima città: 6kmDistanza autostrada: 14kmDescrizione della proprietàSi giunge alla piazza principale di fronte alla chiesa della borgata in automobile edopo aver parcheggiato si raggiunge grazie ad una strada parzialmente carrozzabileutilizzata dai trattori, la proprietà caratterizzata da un pergolo di ca. 10 m² e i 2rustici a forma di L (distanza dalla chiesa ca. 150 m).