0 Treffer - Haus kaufen in 7608 (Castasegna)

Villa mit Einliegerwohnung und Nebengebäude

Das im Jahre 1988 erbaute Haus weist eine sehr hohe Bauqualität auf und ist im Engadiner Stil gehalten. Das Dach ist mit Steinen eingedeckt und somit fast für die Ewigkeit gebaut. Bei der Haustechnik wurde eine Pelletheizung eingebaut, die ausserdem von einer Solar-Zusatzheizung unterstützt wird. Die hohen Räume des Hauses, insgesamt 250 m2 Wohnfläche, sind sonnen- und luftdurchflutet. Im Salon befindet sich ein Prunkstück von einem Kachelofen. Zum Haus gehört neben der Tiefgarage im Erdgeschoss noch eine separate erdüberdeckte Garage, welche direkt gegenüber liegt. Die Umgebung weist einen wunderschönen biotopartig angelegten Garten auf. Es hat viele Rosen und an einzelnen Bäumen wachsen sehr bekömmliche Äpfel und Kirschen.Der Hauptwohnteil erstreckt sich auf die beiden oberen Geschosse. Im Untergeschoss befindet sich eine ebenfalls im rustikalen Stil gehaltene autonome 3 ½-Zimmerwohnung. Das ganze Haus ist absolut rollstuhlgängig. Vom EG bis DG befindet sich ein Treppenlift. Insgesamt ist der Erneuerungsbedarf im und am Haus da, dank der hohen Bauqualität ist er jedoch relativ gering. Das Grundstück samt der separaten Garagenparzelle weist eine Fläche von gesamthaft 1'000 m2 auf. Die Grundstücksfläche wurde im Baurecht erworben und es ist ein jährlicher Baurechtzins zu entrichten.Zusammenfassend ist die dreistöckige Villa in jeder Hinsicht aussergewöhnlich und exklusiv. Die Lage, am westlichen Rand des Dorfes gelegen, bietet eine einmalige und unverbaubare Aussicht ins Oberhalbstein und in die umliegenden Berge. Das Haus geniesst eine ganzjährige aussergewöhnliche Sonneneinstrahlung und ist frei von jeglichem Verkehrslärm, da es am Ende einer Zufahrtsstrasse liegt.

RESERVIERT

Die Immobilie trägt den schönen Namen Heimetli und wird ihm völlig gerecht. Heimelig, charmant und einfach zum Wohlfühlen.Das historische Bauwerk aus dem 16. Jahrhundert liegt im Dorfzentrum und verspricht eine traumhafte Sicht in die Berge.Der fast schon Park ähnliche Garten besteht aus zwei attraktiven Baulandparzellen.Die zwei Parzellen mit 276 Quadratmetern und einmal mit 377 Quadratmetern stehen in der Zentrumszone und warten darauf, bebaut zu werden.S Heimetli mit seinen 6.5 Zimmer wurde 1767 durch einen Anbau ergänzt. Im Anbau befindet sich eine großartige 3.5 Zimmer Wohnung über zwei Stockwerke mit eigenem Hauseingang.Die wunderschöne Stube verzaubert mit seinem alten Holztäfer, doch auch die Schlafzimmer haben einen romantischen Altbaucharm. Eine beeindruckende Holztreppe führt vom Natursteinkeller mit Gewölbedecken bis ins helle Dachgeschoss.Das Objekt hat eine hervorragende Bausubstanz und wurden in den letzten Jahren saniert.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Wunderschöne Holztäfer+ 2 Wohnungen in einem+ 675 m2 grosser Garten oder Bauland+ Neue Ölheizung (2018)+ Teilweise 3-Fach verglaste neue Fenster+ Dach in Top zustand+ grosszügige Garage mit elektrischem TorMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

SECRETE LUXURY - VILLA

The Engadine villa for sale is in an absolute dream location with a magnificent mountain-panoramic lake- view, ski in & out ...More detailed information on the property will only be given with prior secrecy and financial evidenceDie zum Verkauf stehende Engadiner Villa befindet sich in einer absoluten Traumlage mit grandiosem Bergpanorama & Seeblick , Ski in & out ....Nähere Informationen zur Liegenschaft werden nur unter vorheriger Geheimhaltung und Finanznachweis

2 Rustici zum Ausbauen mit herrlicher Aussicht und Umschwung

6535 Selma/Calanca, via CaucoRegion: CalancatalWohnfläche: ca. 130m2Grundstückfläche: ca. 6306m2Einheiten: 2 RusticiEtagen: 2Zustand: zu renovierenZweitwohnsitz: ja, möglichWasser: Quelle mit BrunnenParkplätze: ca. 130m oberhalb an der Strasse entlangLage: sonnige und absolut ruhige LageAussicht: herrliche AussichtEinkauf: Grono, Lostalloöffentlicher Verkehr: 3kmDistanz nächste Stadt: 25kmDistanz Autobahn: 21km BeschreibungDiese beiden zweistöckigen Rustici liegen an absolut ruhiger und idyllischer Lage nördlich von Selma im Calancatal. Das rechte Rustico befindet sich in einem guten Grundzustand und könnte renoviert werden. Es verfügt über zwei separate Eingänge. Das angrenzende Rustico muss vollständig erneuert werden. Die Liegenschaft beinhaltet eine ca. 6306m2 grosse Landfläche an leichter Hanglage mit Wald und herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge. Inmitten einer wunderbaren Natur kann man die Seele baumeln lassen. Die beiden Rustici sind bis ca. 130m oberhalb mit dem Auto gut erreichbar. An der Strasse kann das Auto abgestellt werden. Ein kurzer Gehweg führt hinunter zu den beiden Häusern. In ca. 3km erreicht man Cauco mit Postautohaltestelle und 2km weiter das Dorf Selma. Bellinzona liegt ca. 30 Fahrminuten entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 35 Minuten erreichbar. Highlights herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge sehr sonnige und absolut ruhige Alleinlage grosser Umschwung von ca. 6000m2 Posizione | Dintorni6535 Selma/Calanca, via CaucoRegione: Valle CalancaSpazio abitabile: ca. 130m2Superficie del terreno: ca. 6306m2Unità: 2 RusticiPavimenti: 2Condizione: da ristrutturareresidenza secondaria: sì, possibileAcqua: sorgente con pozzoParcheggio: ca. 130m sopra lungo la stradaPosizione: soleggiata, assolutamente tranquillaVista: splendida vistaAcquisto: Grono, Lostallotrasporto pubblico: 3kmDistanza città successiva: 25kmDistanza autostrada: 21km Descrizione dellimmobileQuesti due rustici a due piani sono situati in una posizione assolutamente tranquilla e idilliaca a nord di Selma, nella Valle della Calanca. Il rustico di destra è in buone condizioni di base e potrebbe essere ristrutturato. Ha due ingressi separati. Il rustico adiacente deve essere completamente ristrutturato. La proprietà comprende un terreno di 6306m2 in leggera pendenza con bosco e una splendida vista sulle montagne circostanti. In mezzo a una natura meravigliosa si può lasciare penzolare l´anima. I due rustici sono facilmente raggiungibili in auto fino a circa 130 m di altezza. L´auto può essere parcheggiata sulla strada. Un breve sentiero conduce alle due case. In circa 3 km si raggiunge Cauco con una fermata dell´autopostale e 2 km più avanti sul villaggio di Selma. Bellinzona è a circa 30 minuti di auto. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 35 minuti. Highlights magnifica vista sulle montagne circostanti posizione molto soleggiata e assolutamente tranquilla grande svolta di circa 6000m2

Zweifamilienhaus (Wohn- bzw. Ferienhaus)

Das Zweifamilienhaus (nutzbar als Wohn- bzw. Ferienhaus) liegt an ruhiger und sonniger Lage in Flims Dorf. Die Ferienregion Flims/Laax/Falera ist sehr vielfältig und hat sowohl im Winter wie auch im Sommer viel zu bieten. Biker, Wanderer, Golfspieler und Skifahrer kommen in einem der bekanntesten und beliebtesten Schweizer Ferienorte voll auf ihre Kosten. Die sicheren Schneeverhältnisse im Winter lassen das Herz eines jeden Skifahrers höher schlagen; im Sommer können abwechslungsreiche Wanderungen und Biketouren durch eine einmalige Berglandschaft unternommen werden. Lage: südöstlich vom Dorfzentrum Flims Dorf, leichte Südosthanglage 10 Gehminuten vom Dorfzentrum und Bahnen sehr ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr gut erschlossen, Zufahrt über Privatstrasse Haltestelle Gratisskibus in ca. 3 Gehminuten erreichbar Schulen in Gehdistanz erreichbar Aussicht: schöne Aussicht Besonnung: gute Besonnung Nachbarschaft: weitere Wohn- und Ferienhäuser Raumaufteilung: Untergeschoss: Weinkeller, Disponibel, WC/Dusche Tankraum, Heizung, Schutzraum Erdgeschoss: 4-Zimmerwohnung Diele 11.00 m2 Zimmer 1 10.50 m2 Zimmer 2 14.00 m2 Wohnen/Essen 22.00 m2 Küche 7.00 m2 Zimmer 3 6.50 m2 separates WC 1.50 m2 Bad 3.70 m2 Nettonutzfläche: 76.20 m2 Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung Diele 11.00 m2 Zimmer 1 10.50 m2 Zimmer 2 14.00 m2 Wohnen/Essen 22.00 m2 Küche 7.00 m2 Zimmer 3 6.50 m2 separates WC 1.50 m2 Bad 3.70 m2 Nettonutzfläche: 76.20 m2 Schöne, grosszügige Terrasse Estrichraum mit Aufzugsleiter Garage / Parkierung: eine Garage überlang (2 Fahrzeuge), ein bis zwei Parkplätze im Freien Heizung: Ölzentralheizung; Heizkessel/Brenner von 1995, Radiatoren mit Thermostatventilen, Elektro Kachelofen im EG und Cheminée im OG Innenausbau: Kücheneinrichtung in Kunstharz aus dem Baujahr, einfacher Ausbaustandard der sanitären Installationen aus dem Baujahr, Apparate in weiss. Bodenbeläge in Steinplatten und Teppich, Wände und Decken in Arven-Holz, Kassettendecke, Arvenbuffet, Büchergestell in der EG-Wohnung, viele Einbauschränke Verhandlungspreis: CHF 1,535,250 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auskunft erteilt Ihnen gerne Frau Stephanie Flury, Budliger Treuhand AG, Waffenplatzstrasse 64, 6002 Zürich, Telefon 044 269 45 45 (E-Mail: stephanie.flury@budliger.ch)