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Einzigartig - Bündnerchalet à la discrétion

Diese luxuriöse Ferien-Chalet ist geprägt von einem raffinierten Raumkonzept mit offener Küche sowie den überdurchschnittlich grossen Wohnräumen und lichtdurchfluteten Zimmern auf drei Etagen im Alpen-Chic Style. Zudem geniessen Sie eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bündner Bergwelt, an einer der top Lagen in ganz Davos, mit unverbaubarer Aussicht in die Naturkulisse. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Unverbaubares Bergpanorama+ Sonnige, familienfreundliche Lage+ Terrassensitzplätze+ Top Parkplatzsituation+ Luxus Ausbau+ Diverse Nebenräume (Keller, Hobbyraum)+ Einliegerwohnung + Sehr gute Erreichbarkeit (ÖV)Die Liegenschaft überzeugt durch das beeindruckende Platzangebot und eine sehr guten Zustand mit höchster Bauqualität. Dank der gut erschlossenen Wohnlage inmitten der Natur, bietet diese Liegenschaft jedermann viel Flair und Luxus auf grossem Fuss. Die Liegenschaft bietet sich für Feriengäste, Kapitalanleger und all jene an, die gerne in Davos sind. Abgerundet wird dieses Angebot durch diverse zusätzliche Nebenräume sowie eine top Parksituation und eine sehr gute Erschliessung.Ob als Rückzugsdomizil, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Vermietungsmöglichkeit (z. B. während des World Economic Forums (WEF) in Davos) und Potential - ein Haus für alle Fälle. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich bei einer vielversprechenden Besichtigung verzaubern.

Alpine Bündner Ferienperle - weg vom Alltag

Ihre ganz persönliche Rückzugsoase in der Bündner Bergwelt. Die Zufahrt zu diesem einfachen Chalet ist im Sommer wie Winter (bis ca. 70 Meter) gut möglich, via Treppenabgang, die letzten Meter geht man zu Fuss. Der traumhafte Gartensitzplatz, ein Bijou mit etwas Privatsphäre und unverbaubarer Aussicht versprühen nicht nur einen Hauch von Feriengefühl - hier möchte man bleiben und Zuhause ankommen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Ferien- / Zweitwohnsitz + Unverbaubares Bergpanorama+ Ca. 70 Meter zu Fuss erreichbar via Treppenabgang + Keine Zufahrt, mehr Privatsphäre+ Terrasse und GartenVIDEO - LINK - und Ruhe und doch zentral am Geschehen in einer Liegenschaft, die mit wenig Aufwand top modern ist, unterhalb von der Hauptstrasse ca. 70 Meter entfernt. Geniessen Sie den Sommer bei geselliger Grillrunde in der Natur und mit traumhafter Privatsphäre in Ihrem eigenen Naherholungsgebiet, sowohl Winter, wie auch Sommer.Für eine Besichtigung oder für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus mit vier 2.5 Zimmerwohnungen an ruhiger und sonniger Lage

Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. So sind auch neue doppelverglaste Isolationsfenster eingebaut. Die Grundrisse der unteren drei Wohnungen sind identisch. Die Bruttowohnfläche beträgt 79 m2 je Wohneinheit. Die Dachwohnung hat eine Fläche von 50 m2, dafür verfügt sie über eine grosse Terrasse mit herrlichem Rundblick auf die umliegenden Berge und ins Misox. Die Wohnungen bestehen aus einem Korridor, einer Wohnküche, einem Wohn-/Essraum, einem Schlafzimmer und dem Bad/WC. Vor dem Haus befindet sich eine mit Platten belegte Terrasse mit Aussenkamin. Im Kellergeschoss ist ein grosser Veloraum und ein Keller mit unterteilten Abteilen .Die Waschküche mit Waschmascine und Tumbler sind im nebenstehenden Rustico (Wachhaus) untergebracht.Die Mietzinseinnahmen betragen Fr. 30`100.--, somit handelt es sich hier um eine vorteilhafte Investition in eine Renditeliegenschaft.

Casa storica

La casa è composta da due appartamenti: un 4 locali, con Grottino e cantina e un 5.5 locali. - Appartamento di 4 locali con 3 stufe a legna e una grande terrazza - Grottino e cantina - Appartamento di 5.5 locali con stufa e ripostiglio per la legna - Stalla con magazzino - Grande terrazza con vista sul lago - Grande parcheggio per più auto - 780 m2 di terreno Bagni: uno con doccia e wc uno con vasca da bagno e wc Nelle vicinanze: ufficio postale a 50 m negozi a 4.5 km fermata autopostale a 50 m Per ulteriori informazioni contattare il seguente numero 0918292156

Zweifamilienhaus (Wohn- bzw. Ferienhaus)

Das Zweifamilienhaus (nutzbar als Wohn- bzw. Ferienhaus) liegt an ruhiger und sonniger Lage in Flims Dorf. Die Ferienregion Flims/Laax/Falera ist sehr vielfältig und hat sowohl im Winter wie auch im Sommer viel zu bieten. Biker, Wanderer, Golfspieler und Skifahrer kommen in einem der bekanntesten und beliebtesten Schweizer Ferienorte voll auf ihre Kosten. Die sicheren Schneeverhältnisse im Winter lassen das Herz eines jeden Skifahrers höher schlagen; im Sommer können abwechslungsreiche Wanderungen und Biketouren durch eine einmalige Berglandschaft unternommen werden. Lage: südöstlich vom Dorfzentrum Flims Dorf, leichte Südosthanglage 10 Gehminuten vom Dorfzentrum und Bahnen sehr ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr gut erschlossen, Zufahrt über Privatstrasse Haltestelle Gratisskibus in ca. 3 Gehminuten erreichbar Schulen in Gehdistanz erreichbar Aussicht: schöne Aussicht Besonnung: gute Besonnung Nachbarschaft: weitere Wohn- und Ferienhäuser Raumaufteilung: Untergeschoss: Weinkeller, Disponibel, WC/Dusche Tankraum, Heizung, Schutzraum Erdgeschoss: 4-Zimmerwohnung Diele 11.00 m2 Zimmer 1 10.50 m2 Zimmer 2 14.00 m2 Wohnen/Essen 22.00 m2 Küche 7.00 m2 Zimmer 3 8.50 m2 separates WC 1.50 m2 Bad 3.70 m2 Nettonutzfläche: 78.20 m2 Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung Diele 11.00 m2 Zimmer 1 10.50 m2 Zimmer 2 14.00 m2 Wohnen/Essen 22.00 m2 Küche 7.00 m2 Zimmer 3 8.50 m2 separates WC 1.50 m2 Bad 3.70 m2 Nettonutzfläche: 78.20 m2 Schöne, grosszügige Terrasse Estrichraum mit Aufzugsleiter Garage / Parkierung: eine Garage überlang (2 Fahrzeuge), ein bis zwei Parkplätze im Freien Heizung: Ölzentralheizung; Heizkessel/Brenner von 1995, Radiatoren mit Thermostatventilen, Elektro Kachelofen im EG und Cheminée im OG Innenausbau: Kücheneinrichtung in Kunstharz aus dem Baujahr, einfacher Ausbaustandard der sanitären Installationen aus dem Baujahr, Apparate in weiss. Bodenbeläge in Steinplatten und Teppich, Wände und Decken in Arven-Holz, Kassettendecke, Arvenbuffet, Büchergestell in der EG-Wohnung, viele Einbauschränke Verhandlungspreis: CHF 1,150,000 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auskunft erteilt Ihnen gerne Frau Stephanie Flury, Budliger Treuhand AG, Waffenplatzstrasse 64, 8002 Zürich, Telefon 044 289 45 45 (E-Mail: stephanie.flury@budliger.ch)