7 Treffer - Haus kaufen in Heiden

Zweifamilienhaus mit Bauland und Bodenseesicht

Eingebettet in die Hügellandschaft des Appenzeller Vorderlandes befindet sich das geschichtsträchtige Appenzellerhaus - Heimat und Ruhe strahlt das Anwesen aus. An leichter Hanglage liegend, ist das Haus in zwei Hälften und vier Stockwerke unterteilt. Einzigartig ist die Sicht auf den Bodensee und die umliegende Landschaft, dabei fühlt man sich wie in den Ferien. Die Erschliessung der Baulandreserven bietet interessante Möglichkeiten, so dass diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit ist. Mit kurzer Entfernung zur örtlichen Infrastruktur von Heiden, ist die Immobilie geeignet für Familien, Handwerker, Investoren sowie für Menschen die das Heimatliche und Schöne suchen.LAGE* einmalige Weitsicht auf den Bodensee* gute Besonnung an ruhiger, idyllischer Wohnlage* Erschliessung über gut ausgebaute Quartierstrasse [Brunnenstrasse]WOHNHAUS* grossvolumiges, geschütztes Appenzellerhaus* aufgeteilt in zwei Haushälften - 115 m2 und 106 m2* im Jahr 1979 umfassend saniert, laufend renoviert, letztmals im Jahr 2017* funktionales Grundrisskonzept mit adäquater Wohnnutzfläche* schöne Wohnzimmer mit je einem Kachelofen* grosszügiger Umschwung mit Garten und RasenflächenSitzplatzbereich je Haushälfte sowie separates GaragengebäudeBAULAND* Baulandreserve im südlichen Grundstücksbereich [mit ca. 930 m2 + ca. 960 m2]* Baulandbereiche an attraktiver und ruhiger Wohnlage* keine Architektur- und HandwerkerverpflichtungenHausteil "Brunnenstrasse 16": 115 m2 | 4.5-ZimmerHausteil "Brunnenstrasse 18": 106 m2 | 4.5-ZimmerHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Kleines Investment schafft grosse Möglichkeiten

Mit einem kleinen Renovationsaufwand können Sie hier eine attraktive Rendite erzielen. Investieren Sie in dieses Haus und vermieten Sie es als Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus (Wohn- und Gewerbezone WG3) oder auch als Mehrgenerationenhaus.Die Liegenschaft überzeugt durch eine gute Raumaufteilung mit viel Licht und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Der private sonnige Garten direkt am Dorfbach lädt zudem zu gemütlichen Sonnenstunden ein.Raumprogramm Ist-Situation mit Ausbau-Potential für 2-3 Einheiten:UG (Ist): 2 x Zimmer, Küche/ Essen, 2 x Nasszellen DU/WC/WM, Heizungsraum (Potential 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung netto à CHF 850.-) EG (Ist): Entrée, Küche/Essen, Wohnen, 2 x Schlafzimmer, 1 Nasszelle DU/WC (Potential 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung netto à CHF 890.-) OG (Ist): Küche, 1 x Wohnen/Essen, 1 x grosses Zimmer, 1 Nasszelle Badewanne/WC / WM DG (Ist): Estrich mit Tageslicht (Potential 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung netto à CHF 950.-) Total Mietzinseinnahmen von ca. CHF 2'690.- monatlich (d.h. nach Umbau), was einer jährlichen Rendite nach Abzug der Umbaukosten von etwa 4.5 % mit Mietzinseinnahmen von Netto ca. CHF 32'280.- entspricht. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Umbaupotential + Mehrgenerationenhaus+ Kapitalanlage-Rendite 4.5 % + Investment für Handwerker/VisionäreDie Liegenschaft wurde jederzeit gut unterhalten und befindet sich in bezugsbereitem Zustand. Die Haustechnik wurde im Bereich Elektro, Sanitär und Heizung kürzlich erneuert.Gerne zeigen wir Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vor Ort auf. Wir freuen uns auf Ihre Ihre Kontaktaufnahme.

Kleines Investment schafft grosse Möglichkeiten

Mit einem kleinen Renovationsaufwand können Sie hier eine attraktive Rendite erzielen. Investieren Sie in dieses Haus und vermieten Sie es als Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus (Wohn- und Gewerbezone WG3) oder auch als Mehrgenerationenhaus.Die Liegenschaft überzeugt durch eine gute Raumaufteilung mit viel Licht und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Der private sonnige Garten direkt am Dorfbach lädt zudem zu gemütlichen Sonnenstunden ein.Raumprogramm Ist-Situation mit Ausbau-Potential für 2-3 Einheiten:UG (Ist): 2 x Zimmer, Küche/ Essen, 2 x Nasszellen DU/WC/WM, Heizungsraum (Potential 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung netto à CHF 850.-) EG (Ist): Entrée, Küche/Essen, Wohnen, 2 x Schlafzimmer, 1 Nasszelle DU/WC (Potential 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung netto à CHF 890.-) OG (Ist): Küche, 1 x Wohnen/Essen, 1 x grosses Zimmer, 1 Nasszelle Badewanne/WC / WM DG (Ist): Estrich mit Tageslicht (Potential 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung netto à CHF 950.-) Total Mietzinseinnahmen von ca. CHF 2'690.- monatlich (d.h. nach Umbau), was einer jährlichen Rendite nach Abzug der Umbaukosten von etwa 4.5 % mit Mietzinseinnahmen von Netto ca. CHF 32'280.- entspricht. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Umbaupotential + Mehrgenerationenhaus+ Kapitalanlage-Rendite 4.5 % + Investment für Handwerker/VisionäreDie Liegenschaft wurde jederzeit gut unterhalten und befindet sich in bezugsbereitem Zustand. Die Haustechnik wurde im Bereich Elektro, Sanitär und Heizung kürzlich erneuert.Gerne zeigen wir Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vor Ort auf. Wir freuen uns auf Ihre Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau einer modernen Stadtvilla in ruhiger und sonniger Lage von Heiden

In zentrumsnaher Lage soll diese grosszügige Stadtvilla entstehen. Modern, komfortabel und in höchster Bauqualität. Die Ausstattung wird individuell nach Ihren Wünschen ausgeführt. Ebenso sind Änderungen am Grundriss möglich. Wir können dieses Angebot zum angegebenen Festpreis garantieren. Die Bauzeit beträgt max. 1 Jahr. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig. Auf Wunsch sind auch Eigenleistungen für bestimmte Gewerke möglich.Die Wohnfläche nach DIN beträgt ca. 260 m².Die gesamte Wohn- / Nutzfläche beträgt ca. 347 m².Im Angebotspreis sind die folgenden Kosten enthalten:Baugrundstück mit ca. 735 m² (706´000.- CHF)Das Untergeschoss mit 2 ausgebauten Zimmern und Bad. Das Gebäude - schlüsselfertig (nach vorliegendem Plan)Garage (nach vorliegendem Plan)Einbauküche im Wert von 25.000,- CHFAlle Erdarbeiten und Aussenanlage mit StellplatzAlle Baunebenkosten inkl. Vermesser, Genehmigungskosten, etc.

NEUBAU - Günstige Gelegenheit in guter Lage

Hier wohnen Sie nur Minuten von Zentrum Heiden entfernt. In ruhiger Umgebung, mit hervorragender Infrastruktur und mit einem sehr schönen Ausblick.Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 2 Minuten zu Fuss.Das Grundstück:- Baulücke- Ruhige Hanglage- Voll erschlossenDas Gebäude (Haus1):In zentrumsnaher Lage entsteht dieses grosszügige Doppelhaus. Modern und komfortabel und in höchster Bauqualität.Die Ausstattung wird natürlich individuell nach Ihren Wünschen ausgeführt.Ebenso sind noch Änderungen am Grundriss möglich.Im angegebenen Kaufpreis sind die folgenden Kosten enthalten:- Baugrundstück mit ca. 382 m² (350´000,- Fr.)- Alle Erdarbeiten- Das schlüsselfertige Gebäude- Einbauküche- Aussenanlagen- Alle BaunebenkostenWir bieten Ihnen dieses Eigenheim schlüsselfertig zum Festpreis inkl. aller Baunebenkosten.Planungsänderungen sind in jeder Hinsicht möglich. Auf Wunsch planen wir Ihr Eigenheim auch vollkommen individuell nach Ihren Wünschen.

Neubau mit viel Platz und mit schöner Aussicht

Hier wohnen Sie in einer schönen Hanglage mit einer herrlichen Aussicht.Hier entsteht ein Eigenheim mit 2 Zimmer, Küche und 2 Bäder auf ca. 250.72 m2 DIN-Wohnfläche.Hinzu kommen Kellerräume und die Garage.Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer und eine WC. Im Erdgeschoss Ein Wohn-/Esszimmer mit ca. 55 m2, eine Küche mit ca.10.5 m2 und ein Duschbad.Die grosse Terrasse (ca. 73 m2) ist nach Süd-Westen ausgerichtete.Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Grases Bad Zunder ein Elternschlafzimmer.Hier können Sie die Raumaufteilung noch mit bestimmen. Ebenso die hochwertige Ausstattung.Im Kaufpreis sind die folgenden Positionen enthalten:- Das Grundstück mit 785 m2- Kaufnebenkosten- Volle Erschliessung- Bauplanung/ Architekt- Genehmigungsgebühren- Eine qualifizierte Bauaufsicht- Das schlüsselfertige Gebäude (lt. Planung)- Hochwertige Innenausstattung - Einbauküche im Wert von 25´000 CHF- Die Aussenanlagen mit Terrasse und PflasterarbeitenMehr Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.Wir sind auch nach Feierabend und am Wochenende erreichbar.

Freistehendes 2-Zimmer-Einfamilienhaus in Heiden AR

Freistehendes 2-Zimmer-Einfamilienhaus mit herrlicher Sicht auf das Biedermeierdorf Heiden und den Bodensee. Mit ausbaubarem Dachgeschoss ca. 70 m2 Wohnbereich: Wohnzimmer 42.3 m2, grosse Fensterfront, hohe abgeschrägte Eichenholzdecke, Warmluft-Cheminée. Küche 12.2 m2, Fensterfront mit Sicht ins Grüne, Ausgang auf gedeckten Balkon. Esszimmer 15.2 m2, Durchreiche in Küche, Fensterfront mit Ausgang zum Sitzplatz. Weitere Räumlichkeiten: Elternzimmer 15.2 m2 mit Ausgang ins Freie. Kinderzimmer 10.8 und 12.2 m2. Zimmer 12.7 m2, bestens geeignet für Kleingewerbe oder Einlegerwohnung. Werkstatt mit Stauraum ca. 18 m2. Doppelgarage 34 m2. Umgebung: - Gedeckter Balkon 12.2 m2 - Sitzplatz 17.3 m2 - Gepflegte Gartenanlage 824 m2 - Angrenzend an Landwirtschaftszone